Решение № 2-691/2017 2-691/2017~М-609/2017 М-609/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-691/2017

Дело №

Поступило в суд 16.06.2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,

с участием истца ФИО1,

Представителя ответчика- администрации г, Черепаново ФИО2, действующего на основании доверенности от (дата).,

при секретаре судебного заседания Саблиной О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Администрации ________ о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации ________ о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу : ________, в обосновании данного иска указав, что в июле (дата) приобрела у ФИО3 принадлежащий ей дом по указанному адресу в рассрочку, выплатив ей покупную цену в сумме 16 миллионов рублей ежемесячными платежами. Сразу же ФИО3 прописала ее в данном доме. В мае ............, когда отдала продавцу последний платеж, последняя отдала Договор купли-продажи, на основании которого ФИО3 приобрела данный дом в собственность, и домовую книгу. Своевременно не оформили сделку, а в (дата) году ФИО3 умерла. Так как владеет и пользуется спорным домовладением с июля (дата) года как своим собственным, и никто данный дом не претендует более 18 лет, просит признать за ней право собственности на данный дом.

В судебном заседании истец настаивала на исковых требованиях в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации ________ ФИО2 исковые требования признал, о чем указано в заявлении, последствия принятия судом признания иска, предусмотренныест.173 ГПКРФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении. Полномочия на признание иска удостоверены доверенностью.

Истец считает возможным принять признание иска ответчиком.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, судприходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 Гражданского Кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласност.39 ГПКРФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы иных лиц.

Согласно представленным истцом документам жилой ________, расположенный по адресу: ________, имеет общую площадь ............ кв.м.( л.д. 10).

Исковые требования также подтверждаются копиями домовой книги ( л.д. 8,9)_ Договором купли-продажи ( л.д. 7, Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений ( л.д. 10), Справкой Отдела ЗАГСа о наличии актовой записи о смерти ФИО3, (дата) года рождения, умершей (дата), Справкой нотариуса об отсутствии наследников ФИО3

Кроме того, свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании пояснили, что проживают с (дата) году по соседству с ФИО1, от которой известно, что она приобрела дом у ФИО3 в (дата) году.

У суда нет оснований не доверять данным показаниям, так как они последовательны, категоричны, и не противоречат другим собранным по делу доказательствам, и подтверждаются Выпиской из домовой книги.

Согласност.173 ГПКРФ в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований истца.

Учитывая, что принятие судом признания иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст.39,173, ч.4 ст.198 ГПКРФ, суд

решил:

Принять признание представителем ответчика Администрации ________ ФИО2 иска

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ________, общей площадью ............ кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья В.А.Кузнецова