Решение № 2-1144/2018 2-1144/2018~М-1064/2018 М-1064/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-1144/2018

Дело № 2-1144/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 27 ноября 2018 г.

Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Слобожаниной А.П.,

с участием помощника прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка Рихард А.В.,

при секретаре Ширшовой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Исковые требования мотивирует тем, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... Указанное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи квартиры от ..... у ФИО3 Переход права собственности зарегистрирован за № ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ..... № ..... от ......

Согласно п. 7 договора купли-продажи квартиры от ..... ФИО3 обязуется в срок до ..... сняться с регистрационного учёта, однако до настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства, что подтверждается поквартирной карточкой.

С момента заключения договора купли-продажи ФИО3 в указанной квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несёт, своих личных вещей в квартире не имеет.

ФИО2 просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., обязать Отделение по вопросам миграции ОП «Новоильинский» Управления МВД России по г. Новокузнецку снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: ......

В судебное заседание истец ФИО2, представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП «Новоильинский» Управления МВД России по г. Новокузнецку ФИО1, надлежащим образом извещённые о его месте и времени, не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, просили рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие.

Ответчик ФИО3, извещённый по последнему месту жительства, в судебное заседание не явился.

В своём заключении помощник прокурора Новоильинского района г. Новокузнецка Рихард А.В. полагала исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежащими удовлетворению, в обязании Отделения по вопросам миграции ОП «Новоильинский» Управления МВД России по г. Новокузнецку снять ответчика ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: ....., считала необходимым отказать.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходи к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ..... является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..... (л.д. 4). Переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН за № ..... от ..... (л.д. 5). С ..... по настоящее время в указанной квартире значится зарегистрированным ответчик ФИО3 (л.д. 6).

Из текста искового заявления ФИО2 вытекает, что ФИО3 добровольно не снялся с регистрационного учёта по адресу: ......

Таким образом, истец, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: ....., вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, при этом регистрация ответчика в квартире нарушает его права как собственника на распоряжение указанным имуществом.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ......

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд считает, что в удовлетворении исковых требований об обязании Отделения по вопросам миграции ОП «Новоильинский» Управления МВД России по г. Новокузнецку снять ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: ....., надлежит отказать как излишне заявленных, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта. Следовательно, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ......

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: А.П. Слобожанина