Решение № 2-152/2019 2-152/2019(2-2062/2018;)~М-1795/2018 2-2062/2018 М-1795/2018 от 8 января 2019 г. по делу № 2-152/2019

дело № (№)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. г.Богородск

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Луниной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Беловой И.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Богородского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Он в период с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал с супругой в доме её отца К.А.Ф. по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> г. брак был расторгнут, и ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрационного учета по решению суда.

В связи с отсутствие у него жилья ему была представлена во временное пользование спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой он был зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а с ДД.ММ.ГГГГ. он зарегистрировался в данной квартире постоянно.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и МУП ЖЭУ был заключен договор найма жилого помещения, по которому вышеуказанная квартира предоставлена ему в бессрочное пользование, где он проживает и в настоящее время, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания данного жилого помещения.

Решив приватизировать квартиру, он обратился в администрацию Богородского муниципального района Нижегородской области с заявлением о передаче в собственность занимаемого им жилого помещения. Однако, ДД.ММ.ГГГГ в передачи спорной квартиры в собственность администрацией Богородского муниципального района Нижегородской области ему было отказано, ввиду того, что им не были представлены справки из мест проживания на территории РФ в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., подтверждающие, что право на приватизацию он в этот период не использовал.

В данный период времени он был зарегистрирован в спорной квартире временно, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он проживает исключительно в спорной квартире и никуда не выезжал.

Ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просит признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец, представитель истца свои требовании по доводам искового заявления поддержали.

Представитель ответчика, извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В деле имеет отзыв от представителя ФИО3, в котором содержится просьба об отказе в иске в связи с тем, что отсутствует ордер или решение о предоставлении истцу жилого помещения по договору социального найма.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права…

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 того же закона предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (пункт 1).

В силу статьи 1 Федерального закона от 22.02.2017 г. №14 «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», ограничение срока бесплатной приватизации жилых помещений отменено.

Право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилых помещений в Российской Федерации» безусловно, и не зависит от волеизъявления наймодателя.

Согласно пункта 2.7 административного регламента по представлению муниципальной услуги «Осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан, проживающих на территории Богородского муниципального района Нижегородской области», утвержденного постановлением администрации Богородского муниципального района Нижегородской области от 22.11.2016 г. №1578, муниципальная услуга предоставляется при личном обращении заявителя либо его представителя в Отдел жилищной политики или многофункциональный центр и представлении им следующих документов:

л) справки из всех мест проживания на территории Российской Федерации после 1 января 1992 года, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (для граждан, намеревающихся принять жилое помещение в собственность в порядке приватизации и прибывших на постоянное жительство в Нижегородскую область после 1 января 1992 года или изменивших место жительства в Нижегородской области после 1 января 1992 года).

Администрацией Богородского муниципального района Нижегородской области отказано в передачи ФИО1 в собственность <адрес>, поскольку не представлены справки из места постоянного проживания на территории РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и подтверждающих, что право на приватизацию жилья не было им использовано. (л.д. <данные изъяты>)

ДД.ММ.ГГГГ между МУП ЖЭУ и ФИО1 заключен договор найма № жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. <данные изъяты>), что также подтверждается платежным документом для внесения палаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги выданное на имя истца. (л.д. <данные изъяты>)

ФИО1 постоянно зарегистрирована и проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. <данные изъяты>)

Согласно справки Администрации <адрес> ФИО1 был зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>)

Согласно справке НП «<данные изъяты>» ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>), по месту пребывания (временно) с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>. (л.д. <данные изъяты>)

Из представленной в материалы дела копии трудовой книжки ФИО1 следует, что в спорный период времени был трудоустроен на территории <адрес> и <адрес>.

Из показаний, допрошенных в судебном заседании свидетелей Л.Л.В., Л.В.А. следует, что ФИО1 проживает с ними по соседству с лета <данные изъяты> г. и по настоящее время по адресу: <адрес>.

Истец сообщил, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проживал в спорной квартире, в приватизации не участвовал и данные доводы ничем не опровергнуты.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 проживал на территории Богородского района в спорной квартире и не участвовал в приватизации жилых помещений.

В связи с чем, его требование о признании права собственности на спорное жилое помещение является обоснованным, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Нижегородской области в Богородском р-не, зарегистрирован по адресу: <адрес>) право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.С. Лунина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Т.С. Лунина