Решение № 2-4060/2024 2-4060/2024~М-3064/2024 М-3064/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-4060/2024

Мотивированное
решение суда составлено 02.10.2024.

Дело № 2-4060/2024

25RS0010-01-2024-004547-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Находка Приморского края 27 сентября 2024 года

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Майоровой Е.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Румянцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

с участием помощника прокурора <.........> ФИО10, представителя ответчиков ФИО12,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, в обоснование которого указал, что ему принадлежит помещение по адресу: <.........>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Все расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру несет только он, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, не снялись с регистрационного учета добровольно, коммунальные услуги не оплачивают, в квартире не проживают, их местожительство неизвестно. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось, членами его семьи не являются. Просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <.........>.

В судебное заседание истец ФИО11 не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялся в установленном законом порядке, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков неизвестно, им назначен представитель из числа адвокатов <.........>вой коллегии адвокатов – адвокат ФИО12

В судебном заседании представитель ответчиков - адвокат ФИО12, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ., возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку позиция ответчиков ему не известна.

Выслушав представителя ответчика, мнение помощника прокурора <.........> ФИО10, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГ. ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <.........>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ..

Согласно предоставленной истцом в материалы дела выписке из картотеки регистрационного учета на указанное жилое помещение от ДД.ММ.ГГ., в квартире имеет постоянную регистрацию ФИО3 с ДД.ММ.ГГ., ФИО7 с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. имела временную регистрацию.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <.........> от ДД.ММ.ГГ. по адресу: <.........>, ответчики ФИО7, ФИО6 и ФИО8 имели временную регистрацию с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., ответчик ФИО4 имела временную регистрацию с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД по <.........> от ДД.ММ.ГГ., сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <.........> от ДД.ММ.ГГ. ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения, по учетам не значится.

Поскольку ответчики ФИО7, ФИО6, ФИО8 и ФИО4 были временно зарегистрированы в квартире истца, а к моменту рассмотрения гражданского дела их временная регистрация прекращена, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 к указанным ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением не имеется, поскольку права истца, как собственника жилого помещения, в данном случае, не нарушаются.

Также суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику ФИО5, поскольку в материалах гражданского дела не имеется сведений о ее регистрации в квартире истца.

Вместе с тем, ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства и, как следует из искового заявления, в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи собственника не является.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несёт, личных вещей ответчика в квартире не имеется, соглашение о порядке пользования жильем между сторонами не заключалось, однако ответчик ФИО3 сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, гарантированные ст. ст. 209, 288 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенное, а так же то обстоятельство, что оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования жилым помещением не имеется, исковые требования истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГ., снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, решение суда о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <.........>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <.........>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд <.........>.

Судья Майорова Е.С.