Решение № 2-834/2017 2-834/2017~М-849/2017 М-849/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-834/2017

Дело № 2-834/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Бузиной Т.Ю.,

при секретаре Ошуковой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора города Архангельска Ивановой И.В.,

представителя истца Администрации МО «Город Архангельск» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее - Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском (с учётом уточнения требований) к ФИО2 о выселении его из жилого помещения - <адрес> (общей площадью 47,10 кв.м, жилой площадью 34,60 кв.м) в <адрес> с предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещения - квартиры (общей площадью 53,46 кв.м, жилой площадью 30,28 кв.м) в <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что дом, в котором проживает ответчик, в установленном законом порядке признан непригодным для проживания.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, попросив выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения по <адрес> с предоставлением ему другого жилого помещения - <адрес> (общей площадью 53,70 кв.м, жилой площадью 30,30 кв.м) в <адрес>.

Представитель истца Администрации МО «Город Архангельск» ФИО1 в судебном заседании иск с учетом уточнения заявленных требований поддержала.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства, почтовый конверт вернулся за истечением срока хранения.

В соответствии с п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, ответчик ФИО2, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил.

Третье лицо муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, попросив рассмотреть без его участия.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании ч.2 ст.89 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на условиях договора социального найма пользуется муниципальным жилым помещением - квартирой <адрес> (общей площадью 47,10 кв.м, жилой площадью 34,60 кв.м) в <адрес> (л.д.17, 44).

Актом межведомственной комиссии, созданной в соответствии с распоряжением мэра города Архангельска от 2 декабря 2004 года № 1411р, жилой <адрес> признан непригодным для проживания (л.д.6, 7-10).

В связи с выселением из непригодного для проживания жилого помещения и во исполнение областной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы ответчику в соответствии с распоряжением и.о.председателя правительства Архангельской области от 29 августа 2017 года № 346-рп предложено свободное муниципальное жилое помещение в виде <адрес> (общей площадью 53,70 кв.м., жилой площадью 30,30 кв.м), расположенной в <адрес>. Указанное жилое помещение соответствует санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным, расположено во вновь построенном жилом многоквартирном доме (л.д.25-26, 27, 28, 29, 30-39, 40-42, 43, 45-57).

ФИО2 требования Администрации МО «Город Архангельск» об освобождении занимаемого им жилого помещения проигнорировал, продолжает занимать его по настоящее время.

Изложенные обстоятельства подтверждаются также объяснениями представителя истца ФИО1 и ответчиком по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных суд пришел к выводу, что истцом ответчику предоставляется благоустроенное жилое помещение, равнозначное занимаемому, являющемуся непригодным для проживания, отвечает установленным требованиям и находится в границах МО «Город Архангельск», в связи с чем ФИО2 подлежит выселению из <адрес> (общей площадью 47,10 кв.м, жилой площадью 34,60 кв.м) в <адрес> (общей площадью 53,70 кв.м, жилой площадью 30,30 кв.м) в <адрес>.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст.333.19, подп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения - <адрес> (общей площадью 47,10 кв.м, жилой площадью 34,60 кв.м) в <адрес> с предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещения - <адрес> (общей площадью 53,70 кв.м, жилой площадью 30,30 кв.м) в <адрес> на условиях договора социального найма.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Архангельском областном судепутем подачи апелляционной жалобы или представления через Исакогорский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Ю. Бузина