Решение № 2-4599/2020 2-4599/2020~М-4508/2020 М-4508/2020 от 28 октября 2020 г. по делу № 2-4599/2020

Дело №...


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Полянского О.А.,

при секретаре судебного заседания – Григоренко К.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО «УК Центрального района» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО4, ООО «УК Центрального района» с вышеуказанными требованиями.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками долей в размере 1/3 у каждой в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, .... Так же собственником доли в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение является ФИО4

Ответчик ФИО4 не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждены истцы ФИО2 и ФИО3

На основании изложенных обстоятельств, истцы просят определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО2, ФИО3 и ФИО4, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Волгоград ..., д-14, ... пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру следующим образом: за ФИО2 - 1/3 доли, за ФИО3 - 1/3 доли, за ФИО4 - 1/3 доли.

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с ФИО3 отдельный договор на оплату жилого помещения и услуг на квартиру по адресу: г.Волгоград, ....

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с ФИО2 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: г.Волгоград, ....

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с ФИО4 отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: г.Волгоград, ....

Обязать ООО «УК Центрального района» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, ФИО4 - в размере 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца требования уточнила в части, просит обязать ООО «УК Центрального района» заключить с ФИО3 и ФИО2 отдельный договор на оплату жилого помещения и услуг на квартиру по адресу: г.Волгоград, ....

Обязать ООО «УК Центрального района» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 и ФИО3 в размере 2/3 доли, а ФИО4 в размере 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Другие стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В связи с этим, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений статей 155 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе определить порядок и размер участия собственника и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками долей в размере 1/3 у каждой в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, .... Так же собственником доли в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение является ФИО4

Ответчик ФИО4 не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы. Вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынуждены истцы ФИО2 и ФИО3

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, а именно объяснениями стороны истца и копиями правоподтверждающих документов.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные суду доказательства, с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. В силу изложенных стороной истца обстоятельств и вышеприведенных правовых норм, имеются основания для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО «УК Центрального района» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между участниками общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО4 за квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград ..., следующим образом: за ФИО2 и за ФИО3 Aнатольевной исходя из права собственности на 2/3 доли; за ФИО4 исходя из права собственности на 1/3 доли.

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с ФИО3 и ФИО2 отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и облуживания жилья по адресу: г.Волгоград, ....

Обязать ООО «УК Центрального района» заключить с ФИО4 отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и облуживания жилья по адресу: г.Волгоград, ....

Обязать ООО «УК Центрального района» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг ФИО2 и ФИО3 исходя из их права на долю в размере 2/3, ФИО4 исходя из его права на долю в размере 1/3, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд города Волгограда в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- подпись О.А. Полянский