Решение № 2-459/2017 2-459/2017 ~ М-408/2017 М-408/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-459/2017

Гр. дело № 2-459/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Толошинова П.С.,

при секретаре Сазоновой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и прекращении регистрации.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данной квартире по месту жительства зарегистрирована ответчик. С 2014 года ответчик в квартире не проживает, выехала на иное постоянное место жительства, ее вещей в квартире нет. Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, прекратить ее регистрацию по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО3 исковые требования поддержал по указанным основаниям. Пояснил, что истец в сентябре 2016 года купил у Л.. указанную квартиру. На момент заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы Л. и ФИО2 После заключения договора купли-продажи Л.. выписался из квартиры, а ответчик осталась зарегистрированной в квартире. Местонахождение ответчика в данный момент истцу не известно. Вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Заказное письмо с судебной повесткой и копией искового заявления, направленное судом по предполагаемому месту жительства ответчика, возвращено в суд с отметкой почтового отделения об отсутствии адресата.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, – адвокат Михайлова И.Н. исковые требования не признала. Пояснила, что снятие ответчика с регистрационного учета является преждевременным и нарушает ее конституционные права. В удовлетворении исковых требованиях ФИО1 просит отказать.

Представитель третьего лица – миграционного пункта МО МВД России «Белозерский» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетели Т.. и М.. суду пояснили, что в квартире ФИО1 зарегистрирована ФИО2, которая по месту регистрации не проживает несколько лет. Из квартиры она выехала на иное постоянное место жительства, ее вещей в квартире нет.

Суд, заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. <адрес>. Ограничений (обременений) права собственности не зарегистрировано (л.д. 6). Основанием регистрации права собственности истца на указанную квартиру является договор купли-продажи от 13.09.2016 года.

Согласно адресной справке УФМС России по Вологодской области ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорной квартире не проживает, жилое помещение по назначению не использует, ее вещей в квартире нет, фактически ответчик выехала на иное постоянное место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и прекратить ее регистрацию по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца.

Судья П.С. Толошинов

Верно. Судья П.С. Толошинов