Решение № 2-362/2023 2-362/2023~М-273/2023 М-273/2023 от 18 декабря 2023 г. по делу № 2-362/2023

Дело № 2-362/2023

УИД 44RS0013-01-2023-000316-93


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года п.Красное-на-Волге

Красносельский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Артимовской А.В.,

при секретаре Коминой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.А.М. и К.П.М. к администрации Чапаевского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области и администрации Красносельского муниципального района Костромской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей К.А.М. и К.П.М. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Чапаевского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

Требования истцы мотивировали тем, что ими на основании договора купли-продажи приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> площадью № Квартира стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №. Одновременно, по указанному адресу на кадастровом учете стоит жилой дом площадью № с кадастровым номером №, право собственности на который ни за кем не зарегистрировано. Полагая, что данные объекты: квартира и жилой дом идентичены, истцы просили прекратить их право собственности на квартиру, снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости – жилое помещение квартиру с кадастровым номером №, признать за истцами право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью №

В ходе рассмотрения дела, представитель истца уточнил исковые требования, предъявив их к администрации Чапаевского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области и администрации Красносельского муниципального района Костромской области, просил суд сохранить жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № общей площадью № инвентарный номер №, расположенную по адресу <адрес> кв, в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно как жилое помещение общей площадью №.; прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, К.А.М., К.П.М., на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № общей площадью №., инвентарный номер №, расположенную по адресу <адрес> погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационные запись о регистрации права на указанную квартиру; снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости - жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № общей площадью №,, инвентарный номер №, расположенную по адресу <адрес>; признать за ФИО1, ФИО2 право совместной собственности на № доли жилого дома с кадастровым номером № общей площадью № инвентарный номер №, год постройки 1984. расположенный по адресу <адрес>; признать за К.А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в размере № доли на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью №., инвентарный номер №, год постройки 1984, расположенный по адресу <адрес>; признать за К.П.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в размере № доли на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью №., инвентарный номер №, год постройки 1984, расположенный по адресу <адрес>; внести в Единый государственный реестр недвижимости, соответствующие изменения об основных характеристиках объекта недвижимости (жилого дома) с кадастровым номером № общей площадью №., инвентарный номер №, год постройки 1984, расположенный по адресу <адрес>

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, действуют через представителя ФИО3

В судебном заседании представитель ФИО3 уточнил исковые требования, просил суд сохранить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, год постройки №, площадью №, согласно техническому плану здания, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, требования о сохранении квартиры в переустроенном состоянии не поддержал, остальные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчики администрация Красносельского муниципального района Костромской области и Чапаевского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области не явились, извещены надлежащим образом, направлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание третьи лица Управление Росреестра по Костромской области, Филиал ППК "Роскадастр" по Костромской области, Сектор социальной защиты администрации Красносельского муниципального района Костромской области, Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Костромской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами (ст. 18 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из п. 3 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

На основании ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и, если иное не предусмотрено федеральным законом, дополнительных сведений об объекте недвижимости, указанных в пункте 4 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, а также сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

Частью 7 статьи 40 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (пункт 1). Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (пункт 2). Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (пункт 3).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в Едином государственном реестре недвижимости на кадастровом учете по адресу: <адрес>, стоят следующие объекты недвижимости:

- одноэтажный жилой дом с кадастровым номером №, инвентарным номером №, площадью № в котором расположено единственное жилое помещение с кадастровым номером № В ЕГРН в отношении жилого дома отсутствуют сведения о государственной регистрации прав;

-квартира №1 с кадастровым номером №, инвентарным номером №, площадью №, расположенная на первом этаже жилого дома с кадастровым номером №. Собственниками квартиры с кадастровым номером № являются ФИО2, ФИО1 (№ в праве в общей совместной собственности), ФИО5 (№ в праве), ФИО6 (№ в праве).

Истцы, полагают, что запись о квартире и праве на нее должны быть исключены из Единого государственного реестра, за ними должно быть признано право собственности на дом, поскольку фактически они владеют отдельно стоящим жилым домом, а не квартирой.

Согласно сведений, предоставленных Филиалом ППК «Роскадастр» по Костромской области жилой дом с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ по результатам реализации Государственного контракта № от ДД.ММ.ГГГГ «Обеспечение условий перехода к государственному кадастровому учету зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства к 2013 году (1 этап)».

Согласно материалов инвентарного дела № ОГБУ "Костромаоблкадастр- Областное БТИ" на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимого имущества представляет собой жилой дом 1984 года постройки, общей площадью №, жилой площадью №, состоящий из трех комнат площадью №, № и №, кухни площадью № и прихожей площадью 4,6 кв.м., находящийся в собственности АО «Ивановское». По состоянию на 1994 год технический паспорт домовладения содержит сведения о том, что основная часть (литера «А») имеет площадь №., пристройка к дому (литера «а») имеет площадь №., то есть по состоянию на 1994 год площадь строения была №

На основании Закона РСФСР "О приватизации жилого фонда в РСФСР" по договору приватизации от 16.03.1994 года № 1111 АО «Ивановское» передало в собственность ФИО7 и ФИО8 квартиру (дом), состоящую из трех комнат общей площадью №., жилой площадью №, расположенную по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован 31.03.1994 года в Красносельском БТИ.

Согласно ст. 4 Жилищный фонд РСФСР (утратил силу с 01 марта 2005 года) находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд.

Исходя из абз. 2 ст. 5 Жилищного кодекса РСФСР жилищный фонд включает жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

Как следует из ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 1 ст. 7 Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент заключения договора) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Таким образом, жилые дома также относились к жилым помещениям, и подлежали приватизации.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 23.10.2013 года указанный объект недвижимого имущества представляет собой жилой дом 1984 года постройки, общей площадью <адрес>., в котором расположена единственная квартира №1 общей площадью <адрес> состоящая из трех комнат жилой площадью № помимо площадей комнат, кухни площадью №. и прихожей площадью № в площади дома учтена площадь котельной №. В общей площади квартиры не учтены площади неотапливаемых помещений – коридора холодного площадью №. и веранды №

На основании свидетельства о праве наследства по закону от 28.11.2013 года право собственности на квартиру № 1 по адресу: <адрес>, общей площадью №., жилой площадью № состоящую из трех комнат, расположенную на первом этаже одноэтажного жилого дома, зарегистрировано после смерти ФИО8 за ее наследниками ФИО9 и ФИО10 На основании заявления ФИО9 указанная квартира с перечисленными техническими характеристиками поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что в свидетельстве о праве наследства по закону от 28.11.2013 года было ошибочно указано на передачу в порядке приватизации ФИО8 квартиры, а не жилого дома, что было вызвано неверным толкованием ранее действующих норм Жилищного кодекса РСФСР и Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Сведения о кадастровом учете квартиры и ее собственниках внесены в Единый государственный реестр недвижимости исходя из неправильного наименования объекта недвижимости в правоустанавливающих документах.

Впоследствии, собственники объекта недвижимого имущества по указанному адресу неоднократно менялись, и каждый раз регистрировали переход права собственности на квартиру, а не на жилой дом.

Право собственности истцов на квартиру № 1 по адресу: <адрес> возникло на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 13.04.2022 года, согласно которому они приобрели в собственность указанную квартиру со следующими техническими характеристиками: общая площадь №., кадастровый номер №, расположена на 1 этаже жилого дома. Для оплаты стоимости объекта недвижимости были использованы средства кредита, погашение которого было осуществлено истцами за счет средств материнского капитала, предоставленного в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Согласно выписке из похозяйственной книги, а также справке администрации Чапаевского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области жилой дом по адресу: <адрес> является отдельностоящим одноквартирным домом.

Фактически принадлежащий истцам объект недвижимого имущества представляет собой одноквартирный жилой дом, с отдельным входом, включающий в себя комплекс помещений, предназначенных для односемейного заселения жильцов. Иных квартир в указанном жилом доме никогда не имелось и не имеется. Общее имущество, которое включало бы в себя общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, отсутствует.

Заявляя исковые требования, истцы представили технический план жилого дома по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, согласно которому площадь жилого дома составляет №

В целях установления причин увеличения площади жилого дома по ходатайству истцов по делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, выполненная ООО «Инженер Строитель». Экспертизой установлено, что в доме - квартире выполнена перепланировка: - совмещённый санузел 5 площадью № разделён на санузел 2 площадью № и котельную 3 площадью № - кухня 4 площадью № и жилая комната 6 площадью № объединены в кухню 4 площадью №. В доме - квартире перепланировка выполнена путём изменения конструкций: - разделение совмещённого санузла 5 на санузел 2 и котельную 3 произведено установкой перегородки на расстоянии № от входа в санузел 5 (котельную 3); объединение кухни 4 и жилой комнаты 6 в кухню 4 произведено разборкой перегородки, располагавшейся на расстоянии № от входа в кухню 4. В доме - квартире выполнено переоборудование: - в санузле 5 разобран стульчак с деревянным сидением и умывальник; - в санузле 2 установлен унитаз и дровяная колонка;- в котельной 3 установлена печь. Наружные размеры индивидуального жилого дома - квартиры при перепланировке, переоборудовании не изменились: наружные обмеры жилого дома соответствует данным об объекте недвижимости, содержащимся в данных БТИ. Отличие значения площади индивидуального дома, состоящего из квартиры, определяется изменением в методике подсчёта площади согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии № П/0393 от 23.10.2020 года.

По результатам исследования, осмотра здания, экспертом сделан вывод о том, что индивидуальный жилой дом, состоящий из одной квартиры, расположенный по адресу: <адрес> в результате перепланировки и переоборудования соответствует градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам. Индивидуальный жилой дом, состоящий из одной квартиры, в результате перепланировки и переоборудования, соответствует нормам безопасности, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Помещения индивидуального жилого дом, состоящего из одной квартиры, в результате перепланировки и переоборудования согласно МДС 13-21.2007 (Постановление Правительства Российской Федерации №47 от 28.01.2006 года), соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям и пригодны для проживания, в связи с отсутствием выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан.

Участники процесса выводы экспертов, в том числе, в части отсутствия угрозы жизни, здоровью граждан при сохранении объекта в существующем виде, не оспаривали.

В силу ст. 55 ГПК РФ заключение эксперта является одним из видов доказательств. В соответствии с п. 2 ст. 67 ГПК РФ, ч. 3 ст. 86 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным статьей 67 настоящего Кодекса.

Представленное в материалы дела заключение судебного эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате исследования выводы и ответы мотивированы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеет соответствующую квалификацию и опыт работы.

Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, и принимает его как относимое, допустимое и достоверное доказательство по делу.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом с кадастровым номером № и квартира с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> являются одним и тем же объектом недвижимости - индивидуальным жилым домом. Ошибочное указание в правоустанавливающих документах передаваемого в порядке приватизации имущества было вызвано неверным толкованием ранее действующих норм Жилищного кодекса РСФСР и Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Поскольку с учетом технических характеристик объект представляет собой индивидуальный жилой дом, изменение статуса жилого помещения, принадлежащего истцам и жилого дома в целом не затрагивает интересы иных лиц, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного право собственности истцов на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью №, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес> подлежит прекращению, а объект недвижимости: жилое помещение (квартира) с кадастровым номером №, общей площадью № инвентарный номер №, расположенная по адресу: <адрес>, снятию с кадастрового учета.

В подтверждение актуальных сведений об изменении площади жилого дома по адресу: <адрес>, истцами в материалы дела представлен технический план здания, подготовленный 16.04.2023 года кадастровым инженером ФИО4, которым подтверждено, что изменение площади жилого дома произошло в связи с включением в соответствии с требованиями Приказа Росреестра от 23.10.2020 года № П/0393 "Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места" при подсчете площади дома площади подсобного помещения – № и прихожей №

Судом установлено, что реконструкция жилого дома, в том понятии, которое содержится в пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении дома не производилась.

В соответствии с пп. 7 п. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права являются, в том числе технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном законом порядке.

В силу п. 7 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (п. 1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (п. 2).

К таким основным сведениям, вносимым в кадастр недвижимости, относится площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место (п. 4).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Учитывая выводы судебной экспертизы, которой подтверждено, что жилой дом состоит из единственной квартиры, в жилом доме осуществлена перепланировка, изменение площади объекта вызвано включением в подсчет площади помещений, которые ранее не учитывались при определении площади (подсобное помещение и прихожая), наружные размеры индивидуального жилого дома при перепланировке, переоборудовании не изменились, наружные обмеры жилого дома соответствует данным об объекте недвижимости, содержащимся в данных БТИ, индивидуальный жилой дом в результате выполненных работ по переустройству и перепланировке соответствует нормам безопасности, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о необходимости изменения содержащихся в ЕГРН сведений о площади жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с №. м на №. в соответствии с техническим планом здания, подготовленным 16.04.2023 года кадастровым инженером ФИО4.

За истцами, с учетом положений ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" подлежит признанию право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью №, расположенного по адресу <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей К.А.М. и К.П.М. к администрации Чапаевского сельского поселения Красносельского муниципального района Костромской области и администрации Красносельского муниципального района Костромской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, К.А.М., К.П.М. на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью №, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Снять с кадастрового учета объект недвижимости: жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью №., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Изменить содержащиеся в ЕГРН сведения о площади жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с № на № в соответствии с техническим планом здания, подготовленным 16.04.2023 года кадастровым инженером ФИО4, являющимся неотъемлемой частью настоящего решения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ № право совместной собственности на № доли жилого дома с кадастровым номером № общей площадью №., расположенного по адресу <адрес>

Признать за К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении серия №, право общей долевой собственности в размере № доли на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № расположенный по адресу <адрес>

Признать за К.П.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения,свидетельство о рождении серия №, право общей долевой собственности в размере № доли на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № расположенный по адресу <адрес>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение в течение месяца со дня его вынесения в окончательном виде может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Красносельский районный суд.

Судья А.В. Артимовская

Изготовлено мотивированное решение 25 декабря 2023 года

Судья А.В. Артимовская