Решение № 2-162/2017 2-162/2017(2-7016/2016;)~М-5018/2016 2-7016/2016 М-5018/2016 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-162/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего (судьи) Галеевой Л.П.,

при секретаре Щепетовой Е.П.,

с участием прокурора ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации (далее – Министерство обороны РФ) обратилось с иском в суд к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Петропавловск-Камчатский, <адрес>, комната 38, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указали, что на основании договора найма специализированного жилого помещения в общежитии ГУ «261 ОМИС» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 было предоставлено служебное жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, комната 38, на период трудовых отношений с Министерством обороны РФ.

В настоящее время ответчик ФИО1 в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит, проживает в служебном жилом помещении незаконно.

Здание общежития по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> закреплено на праве оперативного управления за ГУ «261 ОМИС».

С целью освобождения жилого помещения, в адрес ответчика было направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ №, вместе с тем, каких-либо действий со стороны последнего предпринято не было, и ответчик продолжает проживать в нем по настоящее время.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена управляющая компания Министерства обороны РФ ООО «ГУ ЖФ».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен 3-ий Отдел ФГКУЦ «Востокрегионжилье».

В судебном заседании представитель истца Министерство обороны РФ, а также третьи лица ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Отделение морской инженерной службы» Министерства обороны РФ, управляющая компания Министерства обороны РФ ООО «ГУ ЖФ», 3-ий Отдел ФГКУЦ «Востокрегионжилье» в судебном заседании участия не принимали.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал.

Выслушав заключение прокурора г. Петропавловска-Камчатского, полагавшего требования Министерства обороны РФ необоснованными и неподлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать нрава и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 216 ГК РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данное право согласно положениями ст. 305 ГК РФ принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.В соответствии со ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу положений ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, здание, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является общежитием, является федеральной собственностью, передано в оперативное управление 261 ОМИС.

ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «261 ОМИС» (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии, согласно условиям которого, Наймодатель передал Нанимателю жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за МО РФ, за плату во владение и пользование, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, комната 29 (л.д. 24).

Как следует из справки ОФМС России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик значится зарегистрированным в общежитии по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ФИО2, 68.

Каких-либо доказательств того, что ответчик зарегистрирован, вселен и пользуется спорным жилым помещением, истцом не представлено, в материалах дела судом не установлено.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон. Эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий. (ОКС N 1642-О-О от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 2 ст. 107 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

Вместе с тем, заявляя требование о выселении ответчика, а по смыслу приведенных выше норм права данный способ защиты права возможен только в отношении лица, которое пользуется жилым помещение, то есть проживает в нем, либо иным способом использует, истец каких-либо доказательств в подтверждение проживания ФИО1 и пользованием им спорным жилым помещением не представляет.

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцом не доказано фактическое пользование спорным жилым помещением ответчиком, а также не представлены доказательства прекращения ФИО1 трудовых (служебных) отношений Министерством обороны РФ.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, комната 38 и выселении ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, комната 38, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Л.П. Галеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Л.П. Галеева

Копия верна.

Судья Л.П. Галеева