Решение № 2-689/2021 2-689/2021~М270/2021 М270/2021 от 27 июня 2021 г. по делу № 2-689/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,

при секретаре Миллер Е.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования «Михайловское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1, ФИО3 обратились в Калининский районный суд Тверской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Михайловское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, с учетом частичного отказа от исковых требований от 09.06.2021, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. Наследниками по закону являются сын – ФИО1 и супруга – ФИО3. Других наследников не имеется. После смерти ФИО4 было открыто нотариусом ТГНО Тверской области ФИО5 наследственное дело № год. При жизни наследодателю было выделено два земельных участка №, № в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, для садоводства, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № 19106, выданным 25.01.1993 Исполнительным комитетом Калининского районного Совета народных депутатов. Данное Свидетельство выдано на основании Постановления Администрации Калининского района Тверской области № 20 от 22.01.1993 «О предоставлении земельных участков в собственность и в коллективно-совместную собственность земель общего пользования садоводческим товариществам». Но в Выписке из приложения к вышеуказанному Постановлению указано, что наследодателю предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Однако наследодатель при жизни не обратился за государственной регистрацией права собственности на земельные участки. В связи с этим, оформить наследственные права на наследуемое имущество не представляется возможным. Истцами была предпринята попытка постановки земельных участков на кадастровый учет, но заявление было оставлено без рассмотрения. По данным Управления Росреестра по Тверской области в Едином государственном реестре недвижимости на кадастровом учете стоят земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, принадлежащие ФИО4. Право собственности на земельные участки ни за кем не зарегистрировано. Таким образом, имеются разночтение в сведениях о площади земельных участков. Суммарная площадь земельных участков по данным Росреестра составляет <данные изъяты> кв.м, что не соответствует правоустанавливающему документу (<данные изъяты>), выданному ФИО4 Имеются постановления ФИО6, временно исполняющего обязанности нотариуса ТГНО Тверской области ФИО5, об отказе в совершении нотариального действия от 21.01.2021 года о выдаче Свидетельств о праве на наследство по закону на имя ФИО1 и ФИО3, ввиду того, что имеются разночтения в правоустанавливающих документах и сведениях, содержащихся в ЕГРН, и невозможно установить состав наследственного имущества. На основании изложенного, в редакции требований от 09.06.2021, истцы просили: включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства; признать за ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что участок является двухконтурным.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме от 23.06.2021 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Администрация муниципального образования «Михайловское сельское поселение» Калининского района Тверской области, будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, своего представителя не направила, возражений относительно требований не представила.

Представитель третьего лица Администрация муниципального образования Тверской области «Калининский район» извещен о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица нотариус ФИО5, Управление Росреестра по Тверской области, ФГБУ «ФКП Росрестра по Тверской области», садоводческое товарищество «Мебельщик», извещенные о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, в том числе в силу ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ, не явились.

При данных обстоятельствах неявка указанных лиц не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Выслушав истца ФИО1, его представителя ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Суд определяет объект наследования исходя из содержания правоустанавливающих документов и иных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании постановления главы Администрации Калининского района Тверской области от 22.01.1993 № 20 «О предоставлении земельных участков в собственность и в коллективно-совместную собственность земли общего пользования садоводческим товариществам» ФИО4 был выделен в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> в <адрес>.

В свидетельстве о праве собственности на землю, выданном 25.01.1993, указано, что ФИО4 выдано свидетельство о принадлежности на праве собственности в <адрес> участка №, №, площадью <данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.03.2021 земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет площадь <данные изъяты>. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В особых отметках имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений и обременений недвижимого имущества: вид права – собственность, правообладатель ФИО4. Земельный участок имеет вид разрешённого использования – для ведения садоводства. Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

В материалах гражданского дела имеются сведения о том, что кадастровое и землеустроительное дела в отношении земельного участка с кадастровым номером № не заводились.

В данном случае, при определении предмета наследования, правообразующее значение имеет постановление Главы Администрации Калининского района Тверской области № 20 от 22.01.1993, на основании которого выдавалось свидетельство на право собственности на землю, в связи с чем суд, при разрешении спора, руководствуется указанным правоустанавливающим документом в части площади предоставленного в собственность земельного участка и адресной части (участок №).

При таких обстоятельствах следует признать, что согласно правоустанавливающим документам на момент смерти ФИО4 принадлежал земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Наличие в ЕГРН сведений о площади земельного участка, кадастровый №, принадлежавшего ФИО4, в размере <данные изъяты>, в отсутствие сведений о проведении межевания данного участка в установленном действующим законодательством порядке, не свидетельствует об изменении характеристик объекта, подлежащего наследованию. Регистрация права собственности и государственный кадастровый учет осуществляются собственником в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", положения которого не содержат запрета на уточнение площади земельного участка при условии выполнения кадастровых работ.

Таким образом, в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению земельный участок площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Статьёй 35 ч. 4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство лицу заявления наследника о принятии наследства.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела № год следует, что наследование после смерти ФИО4 осуществлялось по закону. Наследниками первой очереди являются истцу: жена ФИО3, сын ФИО1; при этом ФИО7 (сын умершего) отказался от наследства.

В ходе рассмотрения дела иных наследников первой очереди после смерти ФИО4, в том числе наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, установлено не было.

Как следует из материалов наследственного дела, истцам нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, не являющееся предметом спора.

Постановлениями временно исполняющего обязанности нотариуса Тверского городского нотариального округа Тверской области ФИО5 – ФИО6 от 21.01.2021 ФИО1, ФИО3 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследственное имущество после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка, по адресу: <адрес>, ввиду наличия разночтений в правоустанавливающих документах и сведениях, содержащихся в ЕГРН.

Учитывая включение земельного участка площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, в состав наследственной массы после смерти ФИО4, а также наличие препятствий к реализации наследственных прав во внесудебном порядке, за истцами следует признать право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Настоящее решение является основанием для регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущества, права долевой собственности ФИО3, ФИО1 на земельный участок кадастровый №.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к администрации муниципального образования «Михайловское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Настоящее решение является основанием для регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущества, права долевой собственности ФИО3, ФИО1 на земельный участок кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи жалобы через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Пищелева

Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2021

1версия для печати