Решение № 2-128/2021 2-128/2021~М-100/2021 М-100/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-128/2021

Дело № 2-128/2021

34RS0030-01-2021-000269-36


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский 25 марта 2021 года.

Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисова С.А.,

при секретаре судебного заседания Поповой А.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Ковалева Е.А., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение № 400 от 09.01.2003г. и ордер № 013632 от 23.03.2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он (истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчица была временно зарегистрирована истцом с 13.01.2017 года по 13.01.2018 год, затем до 27.02.2020 года, а далее для возможности открытия ответчиком индивидуального предпринимательства, истец оформил ФИО2 постоянную регистрацию. 01.03.2020 года ответчик выехала из домовладения истца, забрав свои личные вещи в виде одежды, обуви, и где проживает в настоящее время, истцу неизвестно. Ссылаясь на то, что ответчик членом семьи истца не является, договор найма жилого помещения с ней не заключался, ФИО3 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просит суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 извещалась судом о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, почтовое отправление возвращено с отметкой отделения почтовой связи об истечении срока хранения (л.д. 28).

Представитель ответчика Ковалев Е.А. в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Новоаннинскому району Волгоградской области, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежаще (л.д. 28), причины неявки не известны.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

Выслушав истца, представителя ответчика, оценив изложенные в исковом заявлении доводы, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца по следующим основаниям.

Статьёй 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (Статья 30 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о регистрации права от 30.12.2011 г. (л.д. 9).

В жилом доме, расположенном по указанному выше адресу, значится зарегистрированной ответчик ФИО2(л.д. 12,13).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонами не заключено, а поэтому утратила право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что ответчик самостоятельно покинула спорное жилое помещение и длительное время в нем фактически не проживает, при этом забрала с собой принадлежащие ей вещи и имущество, суд считает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

При этом суд приходит к выводу о том, что ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняя в нём регистрацию, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (ред. от 05.02.2016г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», и дополнительного решения суда в этой части не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2021 года с помощью компьютера.

Председательствующий судья С.А. Денисов.