Решение № 2-203/2021 2-203/2021~М-1047/2020 М-1047/2020 от 4 марта 2021 г. по делу № 2-203/2021

Дело № 2-203/21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 05 марта 2021 года

Судья Урюпинского городского суда Волгоградской области Миронов А.В., при секретаре судебного заседания Нестеровой О.Н.

с участием:

истца – ФИО1,

третьего лица – ФИО2,

прокурора Шальнова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в Урюпинский городской суд Волгоградской области с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>

В указанном доме проживает ФИО3, которая не принимает участия в расходах на оплату коммунальных услуг. Ответчик была вселена в дом в 1986г. как член семьи. С 2004г. ответчик стала систематически злоупотреблять спиртными напитками. В 2019г. снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Ответчик имеет в собственности свое домовладение в <адрес>. Ответчик не осуществляет уход за домовладением, не оплачивает коммунальные услуги. Членом семьи истца не является. Истец неоднократно предлагала ответчику забрать вещи и выехать с принадлежащего ей домовладения, однако ответчик отказывается покинуть домовладение.

На основании изложенного просит прекратить право ответчика на пользование жилым помещением и выселить его из помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ответчик добровольно не выселяется, злоупотребляет спиртным, не принимает мер к сохранению жилого помещения, не несет расходы на его содержание, на неоднократные требования выселиться не реагирует.

Третье лицо – ФИО2 пояснил, что он является мужем истца, а ответчик их приемной дочерью. В настоящее время каких-либо родственных связей с ответчиком не имеется, членом семьи она не является. Злоупотребляет спиртными напитками, агрессивно ведет себя по отношению к ним.

Прокурор в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик неоднократно извещавшаяся о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

С учетом мнения сторон, руководствуясь положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика не сообщившей об уважительных причинах своей неявки.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра (л.д.7,8, 29-33).Согласно адресной справке, ФИО3, значится зарегистрированной по адресу: <адрес> 11 ноября 2019 по настоящее время, однако фактически не проживает по указанному адресу.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО3, имеет в собственности жилой дом площадью 77,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик, исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи собственника, поскольку совместно общее хозяйство с собственником жилого дома не ведут, участия в содержании жилого дома ответчик не принимает.

Как следует из показаний истца и третьего лица ФИО2, являющегося мужем истца, ответчик является их приемной дочерью, однако семейные отношения не сохранены, ответчик злоупотребляет спиртным, агрессивно реагирует на истца. Как следует из характеристики участкового уполномоченного полиции – ФИО3 фактически проживает по адресу: <адрес>, не работает, за время проживания зарекомендовала себя с отрицательной стороны, на нее неоднократно поступали жалобы.

Свидетели З и Х пояснили в судебном заседании, что ФИО3 проживает по адресу: <адрес>, участия в содержании домовладения не принимает, отношения между ней и истцом натянутые, ответчик ведет аморальный образ жизни.

Исследованные в судебном заседании доказательства, приводят суд к выводу, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, которые в течение длительного периода времени не разрешаются.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, между ними сложились конфликтные отношения, участия в содержании домовладения ответчик не принимает, соглашения о предоставлении жилого помещения между сторонами не заключалось. Поскольку ответчик проживает в домовладении, которое ему не принадлежит, не имея законных оснований, истцом неоднократно предлагалось ответчику выселиться из домовладения, требования истца, как собственника жилого помещения о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика подлежат удовлетворению. При этом у истца отсутствует обязанность обеспечить ответчика другим жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке – в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд - в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Миронов А.В.