Решение № 2-181/2023 2-181/2023~М-175/2023 М-175/2023 от 20 июля 2023 г. по делу № 2-181/2023

Дело №

УИД 60 RS0022-01-2023-000346-96


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоржев

Псковская область <дата> года

Пушкиногорский районный суд Псковской области (постоянное судебное присутствие в городе Новоржеве Новоржевского района) в составе председательствующего судьи Ленгарт М.Я.

при секретаре Александрович Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО4 о расторжении договора купли-продажи, возмещения убытков и компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратилось в суд к И.А.ВБ., ФИО3, ФИО4, ФИО4 о расторжении договора купли-продажи, возмещения убытков и компенсации морального вреда.

В обосновании исковых требований указано, что <дата> между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> КН № и №., цена договора - 100 000 руб. До заключения договора продавцы гарантировали, что указанные объекты не находятся под обременением, что отражено в договоре, подписанного сторонами. Денежные средства переданы продавцам.

Вместе с тем, при регистрации договора истцу стало известно, на указанные объекты наложен запрет на регистрационные действия ОСП Пушкиногорского, Новоржевского, Бежаницкого и Локнянского районов УФССП России, в связи с непогашенными долгами ответчиков, то есть продавцами предоставлена ложная информация о предмете договора.

Направленные в адрес ответчиков претензии остались без ответа.

Просили расторгнуть указанный договор купли-продажи № от <дата>, взыскать в возмещение убытков 112 562 руб. оплаченных по договору и компенсировать 50 000 руб. морального вреда.

Истец, в судебном заседании исковые требования поддерживал в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Ответчики ФИО4 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления.

Изучив материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.З ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценив представленные доказательства и материалы дела в целом, суд считает возможным принять признание иска ответчиками в порядке ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Таким образом, требования истца о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка с НК № и №, № от <дата> заключенного между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, взыскать в счет возмещения убытков 112 562 руб. оплаченных по договору и компенсации 50 000 руб. морального вреда, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197-199, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО4 о расторжении договора купли-продажи, возмещения убытков и компенсации морального вреда - удовлетворить.

Договор № от <дата> купли-продажи жилого дома КН № и земельного участка КН №, заключенный между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 - расторгнуть,

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, <дата> года рождения (ИНН №), ФИО4, <дата> года рождения (ИНН №), ФИО3, <дата> года рождения (ИНН №), ФИО4, <дата> года рождения ( ИНН №) в пользу ФИО1, <дата> года рождения, 112 562 рубля в счет возмещения убытков и 50 000 рублей компенсации морального вреда, а всего 162 562 руб.00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пушкиногорский районный суд Псковской области в течение месяца.

Судья: М.Я.Ленгарт