Решение № 2-1803/2018 2-1803/2018~М-1406/2018 М-1406/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-1803/2018

Дело № 2-1803/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 09 июля 2018 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Ивашиной А.Е.,

с участием представителя истца администрации МО Динской район –ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Динской район к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ответчицу снести (убрать, демонтировать) возведенное сооружение (торговый ларь) освободив самовольно занятый земельный участок мерою 8,9 кв. м расположенный в кадастровом квартале № и земельный участок с КН № занятый самовольным строением мерою 2,3 кв.м. от точек Т1 Т2 ТТ4 Т5 Т6 Т7 согласно схеме границ объекта недвижимости, расположенный <адрес>, между улиц Советской и <адрес>.

В обосновании иска указав, что управлением имущественных отношений администрации МО <адрес>, в рамках муниципального земельного контроля проведено рейдовое обследование земельного участка общего пользования, расположенного в кадастровом квартале № по <адрес>, между <адрес> и <адрес> в <адрес>, в ходе чего установлено, что на земельном участке расположен торговый павильон, на котором имеется вывеска «Торговый ларь». К торговому павильону подведена линия электропередач.

Так же выявлено, что у Колосовой Л.M правоустанавливающие документы на земельный участок и торговый павильон отсутствуют.

Земельный участок в аренду, на праве пользования либо в собственность ответчику не предоставлялась.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ площадь контура павильона (строения) составляет 11,2 кв. м. Часть строения площадью 8,9 кв. м расположена на землях общего пользования кадастрового квартала №. Часть строения площадью 2,3 кв. м расположена на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Управление имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район направляло уведомление о демонтаже возведенного сооружения (торговый ларь), но ответчик на указанное уведомления не отреагировал.

В судебном заседании представитель истца администрации МО Динской район – ФИО1 иск поддержала, сославшись на доводы изложенные в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, путем неоднократного направления судебной повестки с уведомлением о вручении по имеющемуся в материалах дела адресу.

Исходя из содержаний нормы ст. 14 "Международного пакта о гражданских и политических правах" лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд признает, что нежелание ответчика лично являться в суд (или направить своего представителя) для участия в состязательном процессе, не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

В связи с чем, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу рассмотреть дело в отсутствие ответчицы ФИО2

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что согласно задания от ДД.ММ.ГГГГ управлением имущественных отношений администрации МО <адрес>, в рамках муниципального земельного контроля проведено обследование земельного участка общего пользования, расположенного в кадастровом квартале № по <адрес>, между <адрес> и <адрес> в <адрес>.

Как следует из акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 12/ в ходе проведенного обследования установлено, что на земельном участке по <адрес>, между <адрес> и <адрес> в <адрес>, находится временный торговый павильон, на котором имеется вывеска «Торговый ларь». К временному торговому павильону подведены линии электропередач. На момент обследования торговый ларь осуществлял коммерческую деятельность.

Согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ площадь контура павильона (строения) составляет 11,2 кв. м. Часть строения площадью 8,9 кв.м. расположена на землях общего пользования кадастрового квартала №. Часть строения площадью 2,3 кв. м расположена на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Правоустанавливающие документы на земельный участок и торговый павильон у ФИО3 отсутствуют.

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный в границах кадастрового квартала № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ОАО «Динской центр торговли», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из письма генерального директора ОАО «Динской центр торговли» от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Динской центр торговли» и ФИО3 договор аренды земельного участка, расположенного в границах участка № по <адрес>, не заключался. /л.д. 22/

Управление имущественных и земельных отношений администрации МО Динской район направляло в адрес ФИО2 уведомление об освобождении земельного участка. /л.д. 8/

В соответствии с п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения входящего в состав этого муниципального района.

На основании ст. 72 Земельного кодекса РФ под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи.

Органы местного самоуправления муниципального района осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных на межселенной территории муниципального района объектов земельных отношений, а также в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах входящих в состав этого района сельских поселений, за исключением случаев, если в соответствии с законом субъекта Российской Федерации данные полномочия закреплены за органами местного самоуправления указанных сельских поселений.

В настоящее время каких-либо действий по устранению нарушения земельного законодательства ФИО2 не предпринимается.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

При этом, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ)

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Таким образом, поскольку ответчица не является участником земельных отношений, указанных в ст. 5 Земельного кодекса РФ, следовательно, право на спорный земельный участок у Колосовой Л.M отсутствует.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации МО <адрес> к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок – удовлетворить.

Обязать ФИО2 снести (убрать, демонтировать) возведенное сооружение (торговый ларь), освободив самовольно занятый земельный участок мерою 8,9 кв.м., расположенный в кадастровом квартале № и земельный участок с КН № занятый самовольным строением мерою 2,3 кв.м. от точек Т1 Т2 ТТ4 Т5 Т6 Т7 согласно схеме границ объекта недвижимости, расположенный <адрес>, между улиц Советской и <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 июля 2018 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк