Решение № 2-895/2019 2-895/2019~М-832/2019 М-832/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-895/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 02 сентября 2019 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Асташовой В.Н.,

с участием:

помощника прокурора Приморско-Ахтарского района - Врублевской Г.А.,

истца - ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Казначеевой Н.В., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.08.2019 года.

С 12.10.2016 года и по настоящее время в данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая приходится истцу родной дочерью.

С декабря 2018 года ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает. Ответчик забрала все свои вещи из квартиры и уехала на заработки в другой субъект. Фактическое место жительства ответчика в настоящее время истцу не известно.

Родственных отношений истец с ответчиком не поддерживает. Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Место жительства ответчика истцу не известно.

Обратившись в Приморско-Ахтарский ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, истцом был получен ответ о необходимости личного присутствия ответчика с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как истцу неизвестно место жительства ответчика.

Препятствия со стороны ФИО1 для проживания в квартире ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования, изложенные в исковом заявлении.

Просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась. Место жительства ответчика ФИО2 суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Казначеева Н.В., назначенный судом по правилам статьи 50 ГПК РФ, суду пояснила, что права ответчика ФИО2 в гражданском процессе не нарушены, и просит принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании помощник прокурора Врублевская Г.А. полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заслушав заключение помощника прокурора Врублевской Г.А., и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.08.2019 года.

С 12.10.2016 года и по настоящее время в данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, которая приходится истцу родной дочерью.

С декабря 2018 года ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает. Ответчик забрала все свои вещи из квартиры и уехала на заработки в другой субъект. Фактическое место жительства ответчика в настоящее время истцу не известно.

Родственных отношений истец с ответчиком не поддерживает, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.

Обратившись в Приморско-Ахтарский ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, истцом был получен ответ о необходимости личного присутствия ответчика с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как истцу неизвестно место жительства ответчика.

Препятствия со стороны ФИО1 для проживания в квартире ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, в настоящее время не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания ответчика в квартире не чинились, ответчик не принимала участия в оплате коммунальных и иных платежей, ее отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморско-Ахтарского

районного суда Белозеров Р.Г.