Решение № 2-260/2017 2-260/2017~М-195/2017 М-195/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-260/2017

Копия Дело № 2-260/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2017 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Уманец М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, представителя третьего лица СПК «Подовинное» ФИО2, гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4 к администрации Октябрьского муниципального района о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском о признании недействительной регистрации свидетельств о регистрации права, свидетельств о праве на наследство, признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, в обоснование указав, что в 2012 году после смерти их мамы и бабушки КСХ и КМВ они приняли наследство и получили нотариальные свидетельства о праве на наследство по закону о принадлежности им как наследникам по 1/1678 доли в праве на земельные участки с кадастровым номером №. Кроме того, при обращении в Управление Россреестра представителя СПК «Подовинное» выданы шесть свидетельств о регистрации права на имя КСХ, КМВ на эти же земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, после их смерти, в связи с чем в настоящее время не могут оформить свое право собственности на указанные земельные участки в порядке наследования.

В дальнейшем истцы уточнили исковые требования и просили прекратить право собственности на земельные участки за КСХ и КМВ и признать за ними право собственности в порядке наследования на указанные земельные участки в соответствующих долях.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Истцы ФИО3, ФИО4 не явились, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, иск поддерживают.

Представитель ответчика администрации Октябрьского муниципального района в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, против иска не возражает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил дело расмсотреть без его участия.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что КСХ и КМВ при жизни являлись собственниками долей земельного участка с кадастровым номером № (л.д.8,13).

КСХ умерла ДД.ММ.ГГГГ, КМВ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25,26), наследниками КМВ, принявшими наследство в 2012 году являются дочь ФИО4 и внучка ФИО3, наследниками КСХ, принявшими наследство в 2012 году являются дочери ФИО1 и ФИО3 (л.д.7,12).

На основании протокола общего собрания собственников земельных долей (пайщиков) СПК «Подовинное от ДД.ММ.ГГГГ на имя КСХ и КМВ были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности:

- на 1/100 долю в праве на земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 1400000 кв.м., расположенный: <адрес>, расположенного за пределами участка,

- на 1/45 долю в праве на земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 3960000 кв.м., расположенный: <адрес>, расположенного за пределами участка,

- на 1/67 долю в праве на земельный участок категории «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 1407000 кв.м., расположенный: <адрес>, расположенного за пределами участка, указанные обстоятельства следуют из свидетельств о государственной регистрации права (л.д.9-11, 14-18), выписок из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество (л.д.27-43), сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.57-58).

Таким образом, при жизни КСХ и КМВ и с их участием было принято решение о выделении принадлежащих им земельных долей в составе общей долевой собственности в землях СПК «Подовинное» с формированием новых земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, ранее входящих в состав единого земельного участка с кадастровым номером № Однако соответствующими свидетельствами, подтверждающими государственную регистрацию права, на момент смерти КСХ, КМВ их наследники не располагали, поскольку они были получены действующим на основании протокола общего собрания пайщиков СПК «Подовинное», в том числе два - после смерти КСХ и одно после смерти КМВ С учетом этого на момент смерти КСХ и КМВ свидетельства о праве на наследство по закону были получены на основании существовавших кадастровых выписок на земельный участок и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного на имя ФИО1, ФИО3 после смерти их матери КСХ, и на имя ФИО4, ФИО3 после смерти их матери и бабушки КМВ Таким образом, в настоящее время КСХ и КМВ являются обладателями нескольких правоустанавливающих документов на одни и те же земельные участки, что не позволяет истцам, зарегистрировать свое право собственности в порядке наследования как наследникам КСХ и КМВ

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из ч.1 ст.15, 36 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу п.п.34, 36 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частями 1,3 и 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни КСХ и КМВ действительно являлись собственниками спорных земельных долей, которые подлежат включению в наследственную массу, и указанное право собственности является неоспоримым.

В связи с тем, что ФИО4, ФИО3, ФИО1 являются единственными наследниками, принявшими наследство после смерти КСХ и КМВ, суд считает возможным признать за ними право собственности на спорные земельные доли в порядке наследования в соответствии с установленными долями.

Признание права собственности на указанное имущество в порядке наследования за истцами влечет за собой прекращение права собственности прежних собственников КСХ и КМВ на указанное имущество и, соответственно, погашение записей регистрации об этом в Едином государственном реестре недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности КСХ, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

на 1/100 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для использования в качестве сельскохозяйственных угодий. Площадь 1400000 кв.м. Адрес: <адрес>, расположенного за пределами участка.Кадастровый №, отменив государственную регистрацию права собственности на указанное имущество, произведенную в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ;

на 1/45 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 3960000 кв.м. Адрес: <адрес>, расположенного за пределами участка. Кадастровый №, отменив государственную регистрацию права собственности на указанное имущество, произведенную в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ;

на 1/67 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 1407000 кв.м. Адрес: <адрес> расположенного за пределами участка. Кадастровый №, отменив государственную регистрацию права собственности на указанное имущество, произведенную в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности КМВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

на 1/100 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для использования в качестве сельскохозяйственных угодий. Площадь 1400000 кв.м. Адрес: <адрес>, расположенного за пределами участка.Кадастровый №, отменив государственную регистрацию права собственности на указанное имущество, произведенную в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ;

на 1/45 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 3960000 кв.м. Адрес: <адрес>, расположенного за пределами участка. Кадастровый №, отменив государственную регистрацию права собственности на указанное имущество, произведенную в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ;

на 1/67 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 1407000 кв.м. Адрес: <адрес>, расположенного за пределами участка. Кадастровый №, отменив государственную регистрацию права собственности на указанное имущество, произведенную в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, в порядке наследования, после смерти КМВ, право собственности:

на 1/200 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для использования в качестве сельскохозяйственных угодий. Площадь 1400000 кв.м. Адрес: <адрес>, расположенного за пределами участка.Кадастровый №.;

на 1/90 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 3960000 кв.м. Адрес: <адрес>, расположенного за пределами участка. Кадастровый №;

на 1/134 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 1407000 кв.м. Адрес: <адрес>, расположенного за пределами участка. Кадастровый №.

Признать за ФИО3, в порядке наследования, после смерти КМВ, право собственности: на 1/200 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для использования в качестве сельскохозяйственных угодий. Площадь 1400000 кв.м. Адрес: <адрес> расположенного за пределами участка.Кадастровый №;

на 1/90 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 3960000 кв.м. Адрес: <адрес>, расположенного за пределами участка. Кадастровый №;

на 1/134 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 1407000 кв.м. Адрес: <адрес>, расположенного за пределами участка. Кадастровый №.

Признать за ФИО3, в порядке наследования, после смерти КСХ, право собственности: на 1/200 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для использования в качестве сельскохозяйственных угодий. Площадь 1400000 кв.м. Адрес: <адрес>, расположенного за пределами участка.Кадастровый №;

на 1/90 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 3960000 кв.м. Адрес: <адрес>, расположенного за пределами участка. Кадастровый №;

на 1/134 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 1407000 кв.м. Адрес: Россия<адрес>, расположенного за пределами участка. Кадастровый №.

Признать за ФИО1, в порядке наследования, после смерти КСХ, право собственности:

на 1/200 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для использования в качестве сельскохозяйственных угодий. Площадь 1400000 кв.м. Адрес: <адрес>, расположенного за пределами участка.Кадастровый №;

на 1/90 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 3960000 кв.м. Адрес: <адрес>, расположенного за пределами участка. Кадастровый №;

на 1/134 долю в общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 1407000 кв.м. Адрес: <адрес>, расположенного за пределами участка. Кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько