Решение № 2-194/2019 2-194/2019~М-73/2019 М-73/2019 от 4 марта 2019 г. по делу № 2-194/2019

Дело № 2-194/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Колобековой Л.Л., с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО2, ФИО1 - ФИО3, действующей по доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ. за реестровым номером № ответчика ФИО5, действующего в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рождения,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, поданного через представителя по доверенности ФИО3 к ФИО5, ФИО6, действующих в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО16 Лии ФИО8, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по Моздокскому району о прекращении право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО1 через представителя ФИО3 обратились в Моздокский районный суд с иском к ФИО5, ФИО6, действующих в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ.р., о прекращении их права пользования жилым помещением - домом по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В обоснование заявленного требования указали, что на основании договора купли-продажи, в порядке долевой собственности являются собственниками жилого дома по адресу: РСО - Алания, <адрес>. В связи с необходимостью продажи указанного дома, им необходимо снять с регистрационного учета ответчиков, которых они ранее зарегистрировали в своем доме. Ответчики выехали в неизвестном направлении, где они проживают в настоящее время им неизвестно, бремя по содержанию имущества, оплаты жилья и коммунальных услуг не несут.

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, основываясь на доводах иска. Дополнительно пояснила, что ФИО5, ФИО6 с детьми незначительно время проживали в доме истцов, однако, из-за стесненных условий, выехали.

Истец ФИО2, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, доверив представление своих интересов ФИО3, которая в судебном заседании, основываясь на доводах иска, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что ФИО5, ФИО6 с детьми незначительно время проживали в доме истцов, однако, из-за стесненных условий, выехали, проживают на съемных квартирах, где их не регистрируют. Добровольно сняться с учета ФИО5, будучи военнослужащим, не желает.

Ответчик ФИО5, действующий в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО9 в судебном заседании иск не признал, просил отказать в его удовлетворении, подтвердил доводы истцов о том, что он и члены его семьи выехали из дома истцов добровольно, вывезли вещи, они общего хозяйства не ведут, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

Ответчик ФИО6, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не уведомила, об отложении дела слушанием не ходатайствовала, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по Моздокскому району, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, что в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав истца, их представителя, ответчика, исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Исследованными в судебном заседании документами (данными общегражданского паспорта истца ФИО1 (л.д.№ договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., между ФИО11 в лице ФИО12 (продавцом) и ФИО2, ФИО1 (покупателями) за себя лично и как законный представитель своих детей ФИО13, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ., жилого дома и земельного участка по адресу: РСО-Алания, <адрес> (л.№, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., на жилой дом и земельный участок по адресу: РСО-Алания, <адрес> (л.№), домовой книгой дома по адресу: <адрес> (л.д.№), квитанциями по оплате коммунальных платежей за ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№), адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№), установлено следующее:

Истцы и их дети с ДД.ММ.ГГГГ является собственниками дома и земельного участка по адресу: РСО-Алания, <адрес>, зарегистрированы по данному адресу.

Ответчики зарегистрированы в данном домовладении с 2018 года, но фактически там не проживают. Истцы несут бремя содержания своего имущества, в том числе по оплате коммунальных платежей.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется предписаниями ст.ст. 17 (ч.3), 35, 46 и 55 (ч.3) Конституции Российской Федерации, ст.ст. 228, 229, 304, 305 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу которых только собственник имеет право на распоряжение имуществом, он же вправе требовать устранении нарушений его прав, не связанных с лишением владения, если докажет, что он является собственником и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с требованиями п.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношении обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьями 3, 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. за № 3, предусмотрена обязанность граждан регистрироваться по месту жительства и пребывания в пределах РФ, а так же сниматься с регистрационного учета в случае изменения места жительства; то, что одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения; то, что регистрация граждан, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, право на жилище. Поэтому регистрация ответчика по месту жительства не создает сама по себе для ответчика право пользования жилым помещением.

Учитывая, что дом, в котором зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО6 действующие в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО15, принадлежит на праве собственности истцам, договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался, истцы несут дополнительное бремя расходов на содержание жилого помещения, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, что служит основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО1, поданное через представителя по доверенности ФИО3, к ФИО5, ФИО6, действующих в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО9, при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по <адрес> о прекращении право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить (признать утратившими) право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 Лией ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением - домом, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение служит основанием для снятия ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по Моздокскому району ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16 Лии ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.

Судья Е.А. Бондаренко