Решение № 2-114/2024 2-114/2024(2-3462/2023;)~М-2614/2023 2-3462/2023 М-2614/2023 от 2 мая 2024 г. по делу № 2-114/2024

Дело № 2-114/2024

Категория № 2.206

УИД 02RS0001-01-2023-006093-65


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2024 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кошкиной Т.Н.,

при секретаре Павиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, с учетом уточнения к ФИО3, ФИО4, ФИО5, просили солидарно взыскать с ответчиков в пользу ФИО1 неосновательное обогащение за период с 28.11.2020 года по 10.07.2022 года в размере 1 358 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.11.2020 года по 24.01.2024 года в сумме 302 017 рублей и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 990 руб.; в пользу ФИО2 неосновательное обогащение за период с 11.07.2022 года по 31.08.2022 года в размере 116 666 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2022 года по 23.01.2024 года в сумме 15 754 рубля и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 533 рубля. Требования мотивированы тем, что ФИО1 в период с 19.08.2013 года по 10.07.2022 года, а ФИО2 в период с 11.07.2022 года по настоящее время являлись собственниками земельного участка и расположенного на нем производственного здания по адресу: <адрес>. Интересы истцов представлял ФИО3 на основании доверенности. Впоследствии истцам стало известно, что ФИО3 заключил договоры аренды указанного производственного помещения с помещения ФИО4 и ФИО5, по условиям которого предусмотрена арендная плата. В заявленные истцами периоды ФИО1, ФИО2 денежных средств по договорам аренды не получали, доверенность полномочий ФИО3 на распоряжение денежными средами не содержит.

Истец и представитель истца ФИО1 - ФИО2, представитель истца ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признали. Ответчик пояснил, что между ним, ФИО4 и ФИО5 действительно были заключены устные договоры аренды нежилого помещения, по указанному адресу. В 2021 году он получал от ФИО4 и ФИО5 в счет оплаты аренды денежные средства в размере 10 000 рублей и 30 000 рублей соответственно, которые пошли на содержание помещения, прилегающей территории, оплату коммунальных платежей, налогов. При этом также указал, что часть поступавших денежных средств от ФИО5 являются возвратом по ранее заключенному между ними договору займа, также между ними имели места иные отношения по которым от них поступали денежные средства.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились при надлежащем извещении. От ФИО5 поступил письменный отзыв на иск, в котором он иск не признал, указав, что действительно в указанный в иске период он пользовался помещением по данному адресу по устной договоренности с ФИО3 перводил ему на карту по 30 000 рублей в месяц, а также брал у него деньги в долг, периодически отдавал деньги за электричество. От ФИО4 также поступил отзыв на иск, в котором он иск к нему не признал, указав, что в указанный период по устной договоренности с ФИО3 он пользовался помещение по указанному в иске адресу, периодически оплачивал за аренду 10 000 рублей, деньги переводил на карту, также переводил деньги за электричество, также отдавал взятые в долг денежные средства.

Суд, изучив материалы дела, заслушав участников процесса, считает, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Нормы, регулирующие обязательства вследствие неосновательного обогащения, установлены главой 60 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Как следует из п. 1 ст. 183 ГК РФ при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.

Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения. (п. 2 ст. 183 ГК РФ).

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Из материалов дела следует, что собственником производственного здания с кадастровым номером №, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> с 19.08.2013 года (земельного участка с 04.09.2018 года) по 23.08.2021 года и с 30.06.2022 года по 10.07.2022 года являлась ФИО1, с 11.07.2022 года по настоящее время собственником является ФИО2, что повреждается выписками из ЕГРН от 07.12.2023 года.

Также из указанных выписок следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года собственником спорных объектов недвижимости являлся СППК «Сибирский партнер».

Суд соглашается с доводами стороны ответчика о том, что истцом ФИО1 необоснованно заявлены требования о взыскании неосновательного обогащения за период 24.08.2021 года по 29.06.2022 года, поскольку истец собственником объектов в этот период не являлась, и не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в этой части.

31.03.2017 года ФИО1 выдала ФИО3 доверенность серии №, сроком действия 5 лет (то есть до 31.03.2022 года), которой предоставила ответчику право управлять, пользоваться и распоряжаться, принадлежащими ей земельным участком и производственным зданием, которые находятся по адресу: <адрес>, в том числе продать, заключать договоры отчуждения указанных объектов недвижимости.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось участниками процесса, что указанная доверенность не отзывалась.

Из пояснений участников процесса, отзывов на исковое заявление, представленных в суд ответчиками ФИО4 и ФИО5 следует, что в указанные в иске периоды между ФИО4 и ФИО3 по устной договоренности существовал договор аренды части производственного здания размер арендной платы составил 10 000 рублей в месяц, а также возмещалась стоимость потребленной электрической энергии. Кроме того, ФИО8 возвращал долг ФИО3 в размере 15 000 рублей, путем перечисления на карту.

В свою очередь ФИО5 в указанные в иске периоды по устному договору аренды использовал часть производственного помещения по указанному выше адресу, размер арендной платы составил 30 000 рублей ежемесячно, потреблённая электроэнергия оплачивалась отдельно. Расчет производился путем перечисления денежных средств на карту ФИО3 Кроме того, в 2021 году ФИО5 осуществлял возврат долга по сырью-древесине равными платежами по 10 000 рублей в месяц, которые также зачислялись на карту ФИО3

Таким образом, в судебном заседании нашли свое повреждение доводы истцов о том, что между ответчиками были заключены договоры аренды производственного здания, определены существенные условия договора: объект, срок и стоимость аренды.

При толковании текста доверенности 31.03.2017 года суд принимает во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Из анализа приведенного текста доверенности установлено, что ФИО3 выдано право на распоряжение имуществом, право на распоряжение денежными средствами, полученными от сдачи в аренду имущества, не предоставлено.

Следовательно, ФИО3 до 31.03.2022 года получал арендную плату и распоряжался ей по своему усмотрению, в отсутствие таких полномочий, при этом действуя на основании доверенности, имел право в силу закона использовать денежные средства только в интересах и выгоде истца. По истечении срока доверенности с 01.04.2022 года у ответчика ФИО3 отсутствовали также и полномочия на заключения договоров аренды.

В силу ст. 136 ГК РФ плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.

При таком положении, полученные ФИО3 денежные средства и не возвращенные им истцам являются неосновательным обогащением, а требования истцов подлежащими удовлетворению.

При определении размера неосновательного обогащения суд исходит их следующего.

В судебном заседании из выписок по счетам ФИО3, представленных на судебные запросы ПАО «Сбербанк России» и АО «Тинькофф банк», а также из пояснений ответчика ФИО3 установлено, что за период с 28.11.2020 года по 10.09.2022 года на счета ФИО3 поступили арендные платежи:

от ФИО5 за ноябрь 2020 года - 06.12.2020 года, за декабрь 2020 года - 06.01.2021 года, за январь 2021 года - 05.02.2021 года, за февраль 2021 года - 04.03.2021 года, за март 2021 года - 31.03.2021 года, за апрель 2021 года - 01.05.2021 года, за май 2021 года - 04.06.2021 года, за июнь 2021 года - 06.07.2021 года, за июль 2022 года - 04.08.2022 года, за август 2022 года – 10.09.2022 года, по 30 000 рублей каждый платеж;

от ФИО4 за ноябрь 2020 года - 04.12.2020 года, за январь 2021 года - 04.02.2021 года, за февраль 2021 года - 27.02.2021 года, за апрель 2021 года - 01.05.2021 года, за май 2021 года - 31.05.2021 года, за июнь 2021 года - 01.07.2021 года, за июль 2022 года – 05.08.2022 года, за август 2022 года – 05.09.2022 года, по 10 000 рублей каждый платеж.

В судебном заседании ответчик ФИО3 отказался дать пояснения, по поводу назначения денежных средств поступивших с августа 2021 года по июнь 2022 года, ссылаясь, что в указанные периоды истцы не являлись собственниками вышеуказанного недвижимого имущества.

Вместе с тем, из анализа платежей за предыдущий период, их регулярности, сроков уплаты, можно сделать вывод о том, что данные денежные средства также относятся к арендным платежам за июль 2021 года платеж 02.08.2021 года 10 000 рублей от ФИО4, за август 2021 года платежи от 02.09.2021 года – 10 000 рублей от ФИО4 и 30 000 рублей от ФИО5 С учётом того, что право собственности ФИО1 на объекты недвижимости утрачено 24.08.2021 года и вновь возникло 30.06.2022 года, суд считает необходимым определить размер арендных платежей пропорционально срокам владения ФИО1 и ФИО2 объектами недвижимости: за август 2021 года – 29 677 рублей 36 копеек за 23 дня, за июль 2022 года за 10 дней – 12 903 рубля 20 копеек (из них 9 677 рублей 40 копеек по платежу от 04.08.2022 года и 3 225 рублей 80 копеек по платежу от 05.08.2022 года) и за июль 2022 года за 21 день – 27 096 рублей 80 копеек (из них по платежу от 04.08.2022 года – 20 322 рубля 60 копеек и 6 774 рубля 20 копеек по платежу от 05.08.2022 года).

Таким образом, с ответчика в пользу ФИО1 подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с 28.11.2020 года по 10.07.2022 года, с учетом исключения периода с 24.08.2021 года по 29.06.2022 года, всего в размере 352 580 рублей 56 копеек (за период с ноября 2020 года по июнь 2021 года 300 000 рублей, за июль 2021 – 10000 рублей, за август 2021 года и июль 2022 года – 42 580 рублей 56 копеек). В пользу ФИО2 подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с 11.07.2022 года по 31.08.2022 года в размере 67 096 рублей 80 копеек (за 21 день июля 2022 года – 27 096 рублей 80 копеек, за август 2022 года – 40 000 рублей).

Также подлежат удовлетворению исковые требования истцов в части взыскания процентов в порядке статьи 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты, предусмотренные п. 1 указанной статьи, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Таким образом, с ответчика в пользу ФИО1 подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с даты их получения за период с 04.12.2020 года по 24.01.2024 года в размере 90 563 рубля 52 копейки по следующему расчету:

Сумма долга: 10 000 руб.

Период начисления процентов:

с 04.12.2020 по 24.01.2024 (1147 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

04.12.2020 – 31.12.2020

28

366

4,25

32,51

01.01.2021 – 21.03.2021

80

365

4,25

93,15

22.03.2021 – 25.04.2021

35

365

4,5

43,15

26.04.2021 – 14.06.2021

50

365

5
68,49

15.06.2021 – 25.07.2021

41

365

5,5

61,78

26.07.2021 – 12.09.2021

49

365

6,5

87,26

13.09.2021 – 24.10.2021

42

365

6,75

77,67

25.10.2021 – 19.12.2021

56

365

7,5

115,07

20.12.2021 – 13.02.2022

56

365

8,5

130,41

14.02.2022 – 27.02.2022

14

365

9,5

36,44

28.02.2022 – 10.04.2022

42

365

20

230,14

11.04.2022 – 03.05.2022

23

365

17

107,12

04.05.2022 – 26.05.2022

23

365

14

88,22

27.05.2022 – 13.06.2022

18

365

11

54,25

14.06.2022 – 24.07.2022

41

365

9,5

106,71

25.07.2022 – 18.09.2022

56

365

8
122,74

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

632,88

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

51,23

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

111,78

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

149,59

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

201,37

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

61,37

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

104,92



Сумма долга: 30 000 руб.

Период начисления процентов:

с 06.12.2020 по 24.01.2024 (1145 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

06.12.2020 – 31.12.2020

26

366

4,25

90,57

01.01.2021 – 21.03.2021

80

365

4,25

22.03.2021 – 25.04.2021

35

365

4,5

129,45

26.04.2021 – 14.06.2021

50

365

5
205,48

15.06.2021 – 25.07.2021

41

365

5,5

185,34

26.07.2021 – 12.09.2021

49

365

6,5

261,78

13.09.2021 – 24.10.2021

42

365

6,75

233,01

25.10.2021 – 19.12.2021

56

365

7,5

345,21

20.12.2021 – 13.02.2022

56

365

8,5

391,23

14.02.2022 – 27.02.2022

14

365

9,5

109,32

28.02.2022 – 10.04.2022

42

365

20

690,41

11.04.2022 – 03.05.2022

23

365

17

321,37

04.05.2022 – 26.05.2022

23

365

14

264,66

27.05.2022 – 13.06.2022

18

365

11

162,74

14.06.2022 – 24.07.2022

41

365

9,5

320,14

25.07.2022 – 18.09.2022

56

365

8
368,22

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

1 898,63

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

153,70

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

335,34

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

448,77

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

604,11

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

184,11

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

314,75



Сумма долга: 30 000 руб.

Сумма долга: 30 000 руб. Период начисления процентов:с 05.02.2021 по 24.01.2024 (1084 дн.)периоддн.дней в годуставка, %проценты, ?

Период начисления процентов:

с 06.01.2021 по 24.01.2024 (1114 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

06.01.2021 – 21.03.2021

75

365

4,25

261,99

22.03.2021 – 25.04.2021

35

365

4,5

26.04.2021 – 14.06.2021

50

365

5
205,48

15.06.2021 – 25.07.2021

41

365

5,5

185,34

26.07.2021 – 12.09.2021

49

365

6,5

261,78

13.09.2021 – 24.10.2021

42

365

6,75

233,01

25.10.2021 – 19.12.2021

56

365

7,5

345,21

20.12.2021 – 13.02.2022

56

365

8,5

391,23

14.02.2022 – 27.02.2022

14

365

9,5

109,32

28.02.2022 – 10.04.2022

42

365

20

690,41

11.04.2022 – 03.05.2022

23

365

17

321,37

04.05.2022 – 26.05.2022

23

365

14

264,66

27.05.2022 – 13.06.2022

18

365

11

162,74

14.06.2022 – 24.07.2022

41

365

9,5

320,14

25.07.2022 – 18.09.2022

56

365

8
368,22

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

1 898,63

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

153,70

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

335,34

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

448,77

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

604,11

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

184,11

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

314,75

05.02.2021 – 21.03.2021

45

365

4,25

157,19

22.03.2021 – 25.04.2021

35

365

4,5

26.04.2021 – 14.06.2021

50

365

5
205,48

15.06.2021 – 25.07.2021

41

365

5,5

185,34

26.07.2021 – 12.09.2021

49

365

6,5

261,78

13.09.2021 – 24.10.2021

42

365

6,75

233,01

25.10.2021 – 19.12.2021

56

365

7,5

345,21

20.12.2021 – 13.02.2022

56

365

8,5

391,23

14.02.2022 – 27.02.2022

14

365

9,5

109,32

28.02.2022 – 10.04.2022

42

365

20

690,41

11.04.2022 – 03.05.2022

23

365

17

321,37

04.05.2022 – 26.05.2022

23

365

14

264,66

27.05.2022 – 13.06.2022

18

365

11

162,74

14.06.2022 – 24.07.2022

41

365

9,5

320,14

25.07.2022 – 18.09.2022

56

365

8
368,22

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

1 898,63

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

153,70

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

335,34

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

448,77

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

604,11

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

184,11

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

314,75



Сумма долга: 10 000 руб.

Период начисления процентов:

с 04.02.2021 по 24.01.2024 (1085 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

04.02.2021 – 21.03.2021

46

365

4,25

53,56

22.03.2021 – 25.04.2021

35

365

4,5

43,15

26.04.2021 – 14.06.2021

50

365

5
68,49

15.06.2021 – 25.07.2021

41

365

5,5

61,78

26.07.2021 – 12.09.2021

49

365

6,5

87,26

13.09.2021 – 24.10.2021

42

365

6,75

77,67

25.10.2021 – 19.12.2021

56

365

7,5

115,07

20.12.2021 – 13.02.2022

56

365

8,5

130,41

14.02.2022 – 27.02.2022

14

365

9,5

36,44

28.02.2022 – 10.04.2022

42

365

20

230,14

11.04.2022 – 03.05.2022

23

365

17

107,12

04.05.2022 – 26.05.2022

23

365

14

88,22

27.05.2022 – 13.06.2022

18

365

11

54,25

14.06.2022 – 24.07.2022

41

365

9,5

106,71

25.07.2022 – 18.09.2022

56

365

8
122,74

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

632,88

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

51,23

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

111,78

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

149,59

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

201,37

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

61,37

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

104,92



Сумма долга: 10 000 руб.

Период начисления процентов:

с 27.02.2021 по 24.01.2024 (1062 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

27.02.2021 – 21.03.2021

23

365

4,25

26,78

22.03.2021 – 25.04.2021

35

365

4,5

43,15

26.04.2021 – 14.06.2021

50

365

5
68,49

15.06.2021 – 25.07.2021

41

365

5,5

61,78

26.07.2021 – 12.09.2021

49

365

6,5

87,26

13.09.2021 – 24.10.2021

42

365

6,75

77,67

25.10.2021 – 19.12.2021

56

365

7,5

115,07

20.12.2021 – 13.02.2022

56

365

8,5

130,41

14.02.2022 – 27.02.2022

14

365

9,5

36,44

28.02.2022 – 10.04.2022

42

365

20

230,14

11.04.2022 – 03.05.2022

23

365

17

107,12

04.05.2022 – 26.05.2022

23

365

14

88,22

27.05.2022 – 13.06.2022

18

365

11

54,25

14.06.2022 – 24.07.2022

41

365

9,5

106,71

25.07.2022 – 18.09.2022

56

365

8
122,74

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

632,88

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

51,23

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

111,78

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

149,59

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

201,37

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

61,37

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

104,92

Сумма процентов: 2 669,37 руб.

Сумма долга: 30 000 руб.

Период начисления процентов:

с 04.03.2021 по 24.01.2024 (1057 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

04.03.2021 – 21.03.2021

18

365

4,25

62,88

22.03.2021 – 25.04.2021

35

365

4,5

129,45

26.04.2021 – 14.06.2021

50

365

5
205,48

15.06.2021 – 25.07.2021

41

365

5,5

185,34

26.07.2021 – 12.09.2021

49

365

6,5

261,78

13.09.2021 – 24.10.2021

42

365

6,75

233,01

25.10.2021 – 19.12.2021

56

365

7,5

345,21

20.12.2021 – 13.02.2022

56

365

8,5

391,23

14.02.2022 – 27.02.2022

14

365

9,5

109,32

28.02.2022 – 10.04.2022

42

365

20

690,41

11.04.2022 – 03.05.2022

23

365

17

321,37

04.05.2022 – 26.05.2022

23

365

14

264,66

27.05.2022 – 13.06.2022

18

365

11

162,74

14.06.2022 – 24.07.2022

41

365

9,5

320,14

25.07.2022 – 18.09.2022

56

365

8
368,22

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

1 898,63

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

153,70

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

335,34

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

448,77

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

604,11

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

184,11

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

314,75

Сумма процентов: 7 990,65 руб.

Сумма долга: 30 000 руб.

Период начисления процентов:

с 31.03.2021 по 24.01.2024 (1030 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

31.03.2021 – 25.04.2021

26

365

4,5

96,16

26.04.2021 – 14.06.2021

50

365

5
205,48

15.06.2021 – 25.07.2021

41

365

5,5

185,34

26.07.2021 – 12.09.2021

49

365

6,5

261,78

13.09.2021 – 24.10.2021

42

365

6,75

233,01

25.10.2021 – 19.12.2021

56

365

7,5

345,21

20.12.2021 – 13.02.2022

56

365

8,5

391,23

14.02.2022 – 27.02.2022

14

365

9,5

109,32

28.02.2022 – 10.04.2022

42

365

20

690,41

11.04.2022 – 03.05.2022

23

365

17

321,37

04.05.2022 – 26.05.2022

23

365

14

264,66

27.05.2022 – 13.06.2022

18

365

11

162,74

14.06.2022 – 24.07.2022

41

365

9,5

320,14

25.07.2022 – 18.09.2022

56

365

8
368,22

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

1 898,63

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

153,70

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

335,34

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

448,77

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

604,11

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

184,11

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

314,75

Сумма процентов: 7 894,48 руб.

Сумма долга: 10 000 руб.

Период начисления процентов:

с 01.05.2021 по 24.01.2024 (999 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

01.05.2021 – 14.06.2021

45

365

5
61,64

15.06.2021 – 25.07.2021

41

365

5,5

61,78

26.07.2021 – 12.09.2021

49

365

6,5

87,26

13.09.2021 – 24.10.2021

42

365

6,75

77,67

25.10.2021 – 19.12.2021

56

365

7,5

115,07

20.12.2021 – 13.02.2022

56

365

8,5

130,41

14.02.2022 – 27.02.2022

14

365

9,5

36,44

28.02.2022 – 10.04.2022

42

365

20

230,14

11.04.2022 – 03.05.2022

23

365

17

107,12

04.05.2022 – 26.05.2022

23

365

14

88,22

27.05.2022 – 13.06.2022

18

365

11

54,25

14.06.2022 – 24.07.2022

41

365

9,5

106,71

25.07.2022 – 18.09.2022

56

365

8
122,74

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

632,88

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

51,23

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

111,78

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

149,59

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

201,37

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

61,37

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

104,92

Сумма процентов: 2 592,59 руб.

Сумма долга: 30 000 руб.

Период начисления процентов:

с 01.05.2021 по 24.01.2024 (999 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

01.05.2021 – 14.06.2021

45

365

5
184,93

15.06.2021 – 25.07.2021

41

365

5,5

185,34

26.07.2021 – 12.09.2021

49

365

6,5

261,78

13.09.2021 – 24.10.2021

42

365

6,75

233,01

25.10.2021 – 19.12.2021

56

365

7,5

345,21

20.12.2021 – 13.02.2022

56

365

8,5

391,23

14.02.2022 – 27.02.2022

14

365

9,5

109,32

28.02.2022 – 10.04.2022

42

365

20

690,41

11.04.2022 – 03.05.2022

23

365

17

321,37

04.05.2022 – 26.05.2022

23

365

14

264,66

27.05.2022 – 13.06.2022

18

365

11

162,74

14.06.2022 – 24.07.2022

41

365

9,5

320,14

25.07.2022 – 18.09.2022

56

365

8
368,22

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

1 898,63

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

153,70

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

335,34

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

448,77

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

604,11

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

184,11

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

314,75

Сумма процентов: 7 777,77 руб.

Сумма долга: 10 000 руб.

Период начисления процентов:

с 31.05.2021 по 24.01.2024 (969 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

31.05.2021 – 14.06.2021

15

365

5
20,55

15.06.2021 – 25.07.2021

41

365

5,5

61,78

26.07.2021 – 12.09.2021

49

365

6,5

87,26

13.09.2021 – 24.10.2021

42

365

6,75

77,67

25.10.2021 – 19.12.2021

56

365

7,5

115,07

20.12.2021 – 13.02.2022

56

365

8,5

130,41

14.02.2022 – 27.02.2022

14

365

9,5

36,44

28.02.2022 – 10.04.2022

42

365

20

230,14

11.04.2022 – 03.05.2022

23

365

17

107,12

04.05.2022 – 26.05.2022

23

365

14

88,22

27.05.2022 – 13.06.2022

18

365

11

54,25

14.06.2022 – 24.07.2022

41

365

9,5

106,71

25.07.2022 – 18.09.2022

56

365

8
122,74

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

632,88

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

51,23

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

111,78

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

149,59

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

201,37

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

61,37

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

104,92

Сумма процентов: 2 551,50 руб.

Сумма долга: 30 000 руб.

Период начисления процентов:

с 04.06.2021 по 24.01.2024 (965 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

04.06.2021 – 14.06.2021

11

365

5
45,21

15.06.2021 – 25.07.2021

41

365

5,5

185,34

26.07.2021 – 12.09.2021

49

365

6,5

261,78

13.09.2021 – 24.10.2021

42

365

6,75

233,01

25.10.2021 – 19.12.2021

56

365

7,5

345,21

20.12.2021 – 13.02.2022

56

365

8,5

391,23

14.02.2022 – 27.02.2022

14

365

9,5

109,32

28.02.2022 – 10.04.2022

42

365

20

690,41

11.04.2022 – 03.05.2022

23

365

17

321,37

04.05.2022 – 26.05.2022

23

365

14

264,66

27.05.2022 – 13.06.2022

18

365

11

162,74

14.06.2022 – 24.07.2022

41

365

9,5

320,14

25.07.2022 – 18.09.2022

56

365

8
368,22

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

1 898,63

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

153,70

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

335,34

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

448,77

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

604,11

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

184,11

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

314,75

Сумма процентов: 7 638,05 руб.

Сумма долга: 30 000,00 руб.

Период начисления процентов:

с 06.07.2021 по 24.01.2024 (933 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

06.07.2021 – 25.07.2021

20

365

5,5

90,41

26.07.2021 – 12.09.2021

49

365

6,5

261,78

13.09.2021 – 24.10.2021

42

365

6,75

233,01

25.10.2021 – 19.12.2021

56

365

7,5

345,21

20.12.2021 – 13.02.2022

56

365

8,5

391,23

14.02.2022 – 27.02.2022

14

365

9,5

109,32

28.02.2022 – 10.04.2022

42

365

20

690,41

11.04.2022 – 03.05.2022

23

365

17

321,37

04.05.2022 – 26.05.2022

23

365

14

264,66

27.05.2022 – 13.06.2022

18

365

11

162,74

14.06.2022 – 24.07.2022

41

365

9,5

320,14

25.07.2022 – 18.09.2022

56

365

8
368,22

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

1 898,63

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

153,70

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

335,34

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

448,77

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

604,11

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

184,11

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

314,75

Сумма процентов: 7 497,91 руб.

Сумма долга: 10 000,00 руб.

Период начисления процентов:

с 01.07.2021 по 24.01.2024 (938 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

01.07.2021 – 25.07.2021

25

365

5,5

37,67

26.07.2021 – 12.09.2021

49

365

6,5

87,26

13.09.2021 – 24.10.2021

42

365

6,75

77,67

25.10.2021 – 19.12.2021

56

365

7,5

115,07

20.12.2021 – 13.02.2022

56

365

8,5

130,41

14.02.2022 – 27.02.2022

14

365

9,5

36,44

28.02.2022 – 10.04.2022

42

365

20

230,14

11.04.2022 – 03.05.2022

23

365

17

107,12

04.05.2022 – 26.05.2022

23

365

14

88,22

27.05.2022 – 13.06.2022

18

365

11

54,25

14.06.2022 – 24.07.2022

41

365

9,5

106,71

25.07.2022 – 18.09.2022

56

365

8
122,74

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

632,88

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

51,23

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

111,78

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

149,59

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

201,37

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

61,37

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

104,92

Сумма процентов: 2 506,84 руб.

Сумма долга: 10 000,00 руб.

Период начисления процентов:

с 02.08.2021 по 24.01.2024 (906 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

02.08.2021 – 12.09.2021

42

365

6,5

74,79

13.09.2021 – 24.10.2021

42

365

6,75

77,67

25.10.2021 – 19.12.2021

56

365

7,5

115,07

20.12.2021 – 13.02.2022

56

365

8,5

130,41

14.02.2022 – 27.02.2022

14

365

9,5

36,44

28.02.2022 – 10.04.2022

42

365

20

230,14

11.04.2022 – 03.05.2022

23

365

17

107,12

04.05.2022 – 26.05.2022

23

365

14

88,22

27.05.2022 – 13.06.2022

18

365

11

54,25

14.06.2022 – 24.07.2022

41

365

9,5

106,71

25.07.2022 – 18.09.2022

56

365

8
122,74

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

632,88

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

51,23

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

111,78

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

149,59

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

201,37

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

61,37

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

104,92

Сумма процентов: 2 456,70 руб.

Сумма долга: 29 677,36 руб.

Период начисления процентов:

с 02.09.2021 по 24.01.2024 (875 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

02.09.2021 – 12.09.2021

11

365

6,5

58,14

13.09.2021 – 24.10.2021

42

365

6,75

230,51

25.10.2021 – 19.12.2021

56

365

7,5

341,49

20.12.2021 – 13.02.2022

56

365

8,5

387,03

14.02.2022 – 27.02.2022

14

365

9,5

108,14

28.02.2022 – 10.04.2022

42

365

20

682,99

11.04.2022 – 03.05.2022

23

365

17

317,91

04.05.2022 – 26.05.2022

23

365

14

261,81

27.05.2022 – 13.06.2022

18

365

11

160,99

14.06.2022 – 24.07.2022

41

365

9,5

316,69

25.07.2022 – 18.09.2022

56

365

8
364,26

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

1 878,21

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

152,05

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

331,74

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

443,94

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

597,61

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

182,13

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

311,37

Сумма процентов: 7 127,01 руб.

Сумма долга: 9 677,40 руб.

Период начисления процентов:

с 04.08.2022 по 24.01.2024 (539 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

04.08.2022 – 18.09.2022

46

365

8
97,57

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

612,46

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

49,58

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

108,17

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

144,76

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

194,87

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

59,39

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

101,53

Сумма процентов: 1 368,33 руб.

Сумма долга: 3 225,80 руб.

Период начисления процентов:

с 05.08.2022 по 24.01.2024 (538 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

05.08.2022 – 18.09.2022

45

365

8
31,82

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

204,15

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

16,53

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

36,06

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

48,25

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

64,96

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

19,80

01.01.2024 – 24.01.2024

24

366

16

33,84

Сумма процентов: 455,41 руб.

В свою очередь, с ответчика в пользу ФИО2 подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами с даты их получения за период с 04.08.2022 года по 23.01.2024 года в размере 9 142 рубля 97 копеек по следующему расчету:

Сумма долга: 20 322,60 руб.

Период начисления процентов:

с 04.08.2022 по 23.01.2024 (538 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

04.08.2022 – 18.09.2022

46

365

8
204,90

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

1 286,17

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

104,12

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

227,17

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

304,00

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

409,24

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

124,72

01.01.2024 – 23.01.2024

23

366

16

204,34

Сумма процентов: 2 864,66 руб.

Сумма долга: 6 774,20 руб.

Период начисления процентов:

с 05.08.2022 по 23.01.2024 (537 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

05.08.2022 – 18.09.2022

45

365

8
66,81

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

428,72

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

34,71

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

75,72

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

101,33

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

136,41

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

41,57

01.01.2024 – 23.01.2024

23

366

16

68,11

Сумма процентов: 953,38 руб.

Сумма долга: 10 000,00 руб.

Период начисления процентов:

с 05.09.2022 по 23.01.2024 (506 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

05.09.2022 – 18.09.2022

14

365

8
30,68

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

632,88

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

51,23

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

111,78

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

149,59

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

201,37

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

61,37

01.01.2024 – 23.01.2024

23

366

16

100,55

Сумма процентов: 1 339,45 руб.

Сумма долга: 30 000,00 руб.

Период начисления процентов:

с 10.09.2022 по 23.01.2024 (501 дн.)

период

дн.

дней в году

ставка, %

проценты, ?

10.09.2022 – 18.09.2022

9
365

8
59,18

19.09.2022 – 23.07.2023

308

365

7,5

1 898,63

24.07.2023 – 14.08.2023

22

365

8,5

153,70

15.08.2023 – 17.09.2023

34

365

12

335,34

18.09.2023 – 29.10.2023

42

365

13

448,77

30.10.2023 – 17.12.2023

49

365

15

604,11

18.12.2023 – 31.12.2023

14

365

16

184,11

01.01.2024 – 23.01.2024

23

366

16

301,64

Сумма процентов: 3 985,48 руб.

В остальной части исковые требования истцов не подлежат удовлетворению, поскольку истцами не представлено надлежащих доказательств получения ответчиком ФИО3 неосновательного обогащения в ином размере, чем установлено судом.

В п. 1 ст. 322 ГК РФ определено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Руководствуясь п. 1 ст. 322 ГК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания неосновательного обогащения солидарно со всех ответчиков, в силу того, что в данных отношениях обязательства ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не являются солидарными.

Кроме того, доказательств приобретения или сбережения ответчиками ФИО4 и ФИО5 имущества, принадлежащего истцам, в судебном заседании не добыто, истцами не предоставлено, в связи с чем суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований к данным ответчикам, в связи с чем они не подлежат удовлетворению.

Суд отклоняет доводы ответчика об уменьшении суммы неосновательного обогащения на сумму произведенных неотделимых улучшений, поскольку ответчиком ФИО3 в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено объективных и достоверных доказательств того, что им действительно произведены неотделимые улучшения принадлежащих истцам объектов недвижимости, а также необходимости проведения работ, связанных с благоустройством производственного здания и прилегающей территории, принятия мер по согласованию порядка и условий ремонта с собственниками недвижимости. Также судом не учтены суммы, оплаченные ФИО3 за ФИО1 в УФНС по РА 22.11.2021 года, поскольку из представленных платежных поручений не усматривается в счет чего они были уплачены. Не приняты во внимание судом и платежные поручения об оплате электроэнергии в <...>, поскольку в судебном заседании ответчик ФИО3 пояснял, что расходы за электроэнергию ФИО5 и ФИО4 возмещались отдельно от суммы уплаченной за аренду, это же следуют из письменных отзывов ФИО5 и ФИО4

Кроме того, ответчик ФИО3 не лишен права обратиться с самостоятельным иском к собственникам недвижимого имущества, если им действительно произведены неотделимые улучшения принадлежащих истцам объектов недвижимости.

Исходя из положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, учитывая частичное удовлетворение исковых требований, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом: по оплате госпошлины при подаче иска в суд в пользу ФИО1 в сумме 7 631 рубль 44 копейки, ФИО2 в сумме 2 487 рублей 17 копеек, в остальной части во взыскании расходов на оплату государственной пошлины отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № неосновательное обогащение за период с 28.11.2020 года по 10.07.2022 года в размере 352 580 рублей 56 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 04.12.2020 года по 24.01.2024 года в размере 90563 рубля 52 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 631 рубль 44 копейки.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии № в пользу ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №, неосновательное обогащение за период с 11.07.2022 года по 31.08.2022 года в размере 67 096 рублей 80 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с 04.08.2022 года с 23.01.2024 года в размере 9 142 рубля 97 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 487 рублей 19 копеек.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО1 и ФИО2 к Власенко Д..А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ, судебных расходов по оплате государственной пошлины отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья Т.Н. Кошкина

Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2024 года.