Решение № 2-115/2025 2-115/2025(2-1319/2024;)~М-1154/2024 2-1319/2024 М-1154/2024 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2-115/2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(дата обезличена) (адрес обезличен)

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего Кочкарова О.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием:

представителя заявителя ФИО3,

представителя заинтересованного лица МВД по КЧР ФИО4,

представителя заинтересованного лица Межмуниципального отдела МВД России «Карачаевский» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации Карачаевского городского округа Карачаево-Черкесской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Карачаевского городского округа обратилась в суд с заявлением и просит признать право собственности Карачаевского городского округа в лице Администрации Карачаевского городского округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества – контрольно-пропускной пункт ГИБДД с кадастровым номером (данные изъяты), назначение нежилое, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский городской округ, (адрес обезличен) этом заявитель ссылается на то обстоятельство, что (дата обезличена) спорный объект недвижимости был принят на учет в качестве бесхозяйного. Фактическим владельцем объекта является Карачаевский городской округ. С момента постановки поста на учет никто о своих правах на него не заявлял. Сведения о зарегистрированном праве на спорный объект в Едином государственном реестре отсутствуют. Спора о праве нет.

По инициативе суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Министерство внутренних дел по КЧР и ТУ Росимущества по КЧР.

По инициативе представителя заинтересованного лица МВД по КЧР к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Межмуниципальный отдел МВД России «Карачаевский».

Представителем заинтересованного лица МВД по КЧР подан письменный отзыв на заявление, согласно которому заинтересованное лицо оставляет вопрос о разрешении заявленных требований на усмотрение суда по тем основаниям, что спорный объект недвижимости в оперативном управлении МВД по КЧР не числится. На бухгалтерском учете не состоял и не состоит. Подразделениями МВД по КЧР не используется.

Представитель заявителя в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица МВД по КЧР в судебном заседании оставила вопрос о разрешении заявленных требований на усмотрение суда по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела МВД России «Карачаевский» в судебном заседании оставил вопрос о разрешении заявленных требований на усмотрение суда по основаниям, изложенным представителем заинтересованного лица МВД по КЧР.

Иные участники процесса в судебное заседание, несмотря на направленные уведомления, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не просили. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав в судебном заседании участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из представленной суду выписки из Единого государственного реестра недвижимости, контрольно-пропускной пункт ГИБДД с кадастровым номером (номер обезличен) квадратных метров принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости (дата обезличена)

Между тем, в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (абзац 1 пункта 2). При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3). Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4).

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

К числу способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации относит: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

На основании пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзацы 1-2 пункта 3).

Как разъяснено в пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации (номер обезличен) и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанной с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из установленных судом обстоятельств дела следует, что собственник недвижимого имущества, являющегося предметом настоящего судебного разбирательства, неизвестен. Недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления постановлено на учет как бесхозяйное органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, с момента постановки имущества на учет прошло более года. Сведения о наличии спора о праве отсутствуют.

При таких обстоятельствах заявление признается судом обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Карачаевского городского округа Карачаево-Черкесской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за Администрацией Карачаевского городского округа Карачаево-Черкесской Республики (номер обезличен) право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – контрольно-пропускной пункт ГИБДД с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью (данные изъяты) квадратных метров назначение - нежилое, расположенный по адресу: ФИО1, (адрес обезличен), (адрес обезличен).

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики.

В окончательной форме мотивированное решение изготовлено (дата обезличена)

Судья

Карачаевского городского суда КЧР подпись О.Р. Кочкаров

Копия верна:

Решение в законную силу_____________________________________________

Судья

Карачаевского городского суда КЧР О.Р. Кочкаров

Подлинный документ подшит в деле (материале) (номер обезличен) (УИД-09RS0(номер обезличен)-63), находящемся в производстве Карачаевского городского суда Карачаево-Черкесской Республики.