Решение № 2-610/2025 2-610/2025~М-516/2025 М-516/2025 от 12 октября 2025 г. по делу № 2-610/2025

УИД: 37RS0021-01-2025-000876-39

ДЕЛО № 2-610/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДД.ММ.ГГГГ> городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при помощнике судьи Калугиной М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Фурмановский городской суд с исковым заявлением к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что <адрес> расположены объекты недвижимости: земельный участок и жилой дом. Данные объекты недвижимости принадлежали ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. ФИО2 умер <ДД.ММ.ГГГГ>. При жизни ФИО2 завещание не оформил, наследственное дело в установленный законом срок открыто не было.

На момент смерти ФИО2 в зарегистрированном браке не состоял, ранее состоял в зарегистрированном браке с ФИО22 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. Данный брак расторгнут. В данном браке рождены двое сыновей: ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения (Истец по данному делу). ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.

На момент смерти ФИО2, ФИО3 был с ним зарегистрирован и проживал совместно. После смерти ФИО2 ФИО3 фактически принял наследство, но права на него не оформил, так как вел асоциальный образ жизни, не работал и не имел финансовых возможностей. Истец на протяжении всей жизни ему помогал финансово. А после смерти их отца ФИО2, Истец помогал брату содержать дом и оплачивать электричество. ФИО3 умер <ДД.ММ.ГГГГ>. При жизни ФИО3 завещание не оформил, наследственное дело в установленный законом срок открыто не было.

ФИО3 при жизни и на момент смерти в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел. После его смерти наследство в виде земельного участка и жилого дома фактически принял Истец.

Однако, в связи с тем, что Истцу было известно, что наследственные права на жилой дом и земельный участок, принадлежавший ФИО10, умерший ФИО3 при жизни не оформил, а другого имущества во владении у него не имелось, то Истец не знал каким образом ему оформить свои наследственные права на данный жилой дом и земельный участок после смерти брата. К нотариусу он не обращался в установленный законом срок, так как полагал, что открытие наследственного дела необходимо только в случае, если у умершего в собственности имеется имущество. Поэтому Истец пропустил законом установленный срок на открытие наследственного дела после смерти ФИО3 На момент смерти ФИО3 Истец с ним не проживал и зарегистрирован не был.

После смерти ФИО3 Истец принял во владение спорный земельный участок с расположенным на нем жилым домом. Содержит дом в пригодном для проживания состоянии, земельный участок обкашивает. Оплачивает счета за электроэнергию. Истец являясь единственным прямым наследником после смерти ФИО3, в настоящее время намерен оформить свои наследственные права. Однако по причине пропуска установленного законом срока для открытия наследственного дела, а также не надлежаще оформленных документов на спорный земельный участок и жилой дом не имеет возможности оформить наследственные права во внесудебной порядке. Поэтому вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением и просит признать его право собственности на спорный земельный участок и жилой дом в порядке наследования после умершего <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО3 как наследник второй очереди.

В процессе рассмотрения данного гражданского дела Истец уточнил исковые требования и просил признать его право собственности на спорный земельный участок и жилой дом в порядке наследования после ФИО2, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>.

Ответчик - Администрация Фурмановского муниципального района и третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора,- Филиал ППК «Роскадастр» по Ивановской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В представленных отзывах на исковое заявление просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда.

Представитель Истца ФИО4 о дате и времени судебного разбирательства извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие Истца и его представителя, ране участвуя в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

На основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие участвующих в деле лиц.

Судом установлено, что <ДД.ММ.ГГГГ> умер ФИО2 Согласно сведениям, предоставленным Фурмановским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС, следует, что ФИО2 <ДД.ММ.ГГГГ> рождения состоял в зарегистрированном браке с ФИО11 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, барк зарегистрирован <ДД.ММ.ГГГГ>. В данном браке рождены ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. Брак расторгнут <ДД.ММ.ГГГГ>. <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО12 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. В данном браке рождена ФИО13 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения. Брак расторгнут <ДД.ММ.ГГГГ>.

Также из представленных сведений следует, что на момент смерти ФИО2 прямыми наследниками первой очереди являлись дети умершего: ФИО1, ФИО3 и ФИО13 Однако ФИО13 умерла раньше наследодателя, дата смерти согласно представленным сведениям <ДД.ММ.ГГГГ>, поэтому на получение наследства могли претендовать два сына ФИО1 и ФИО3

Согласно представленным суду документам, следует, что ФИО2 был предоставлен на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельный участок, под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от <ДД.ММ.ГГГГ>, заключенного на основании решения Исполкома Фурмановского городского Совета депутатов трудящихся от <ДД.ММ.ГГГГ>. На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ФИО2, право собственности подтверждается регистрационным удостоверением <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданным МКХ-РСФСР Фурмановское городское управление коммунального хозяйства БЮРО технической инвентаризации, а также записью о правообладателе в техническом паспорте составленным Фурмановским бюро технической инвентаризации <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, следует, что по адресу: <адрес>, числится жилой дом с кадастровым <№>, общей площадью: 50.4 кв.м., инвентарный <№>,сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Также по данному адресу числится земельный участок с кадастровым <№>, общей площадью 508 кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для существующего индивидуального жилищного строительства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно сведениям, предоставленным филиалом Публично -правовой компании «Роскадастр» по ивановской области, следует, что В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым <№>, сведения о данном земельном участке внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании. Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <№> по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ>, утвержденному начальником межрайонного отдела <№> Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ивановской области. В данном перечне пользователем земельного участка указан ФИО2 (без документов). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на данном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым <№> Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Сведения о жилом доме внесены в Единый государственный реестр недвижимости <ДД.ММ.ГГГГ> на основании фотообраза технического паспорта от <ДД.ММ.ГГГГ> (инв.<№>) в рамках реализации Приказа Минэкономразвития России от <ДД.ММ.ГГГГ><№> № О сроках и порядке включения в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости». В разделе указанного технического паспорта «Регистрация права собственности» содержится запись о собственнике «ФИО2 правоустанавливающий документ «Договор на право бессрочного пользования земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ>».

Судом установлено, что ФИО3 умер <ДД.ММ.ГГГГ>. Согласно сведениям предоставленным Фурмановским районным филиалом комитета Ивановской области ЗАГС ФИО3 в зарегистрированном браке не состоял, детей не имел.

Согласно сведениям Ивановской областной нотариальной палаты, следует, что наследственные дела к имуществу ФИО2 и ФИО14 не заведены.

Согласно сведениям Отдела Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Фурмановскому району, следует, что ФИО2 по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (снят с регистрации по месту жительства <ДД.ММ.ГГГГ> в связи со смертью). ФИО14 по регистрационным учетам ОВМ ОМВД России по Фурмановскому району не значится, паспортом гражданина РФ не документировался. Из данной информации следует, что на момент смерти ФИО2 его прямые наследники не были с ним зарегистрированы по месту жительства. Соответственно наследников, фактически принявших наследство по данному обстоятельству, не имеется.

В материалы дела представлены также технические документы на спорные объекты недвижимости, а именно межевой план от <ДД.ММ.ГГГГ>, об уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым <№>, расположенного по адресу: <адрес>. подготовленный кадастровым инженером ФИО5 по инициативе Истца.

Согласно заключению кадастрового инженера следует, что В результате проведения кадастровых работ с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым <№>, расположенного по выше указанному адресу, площадь земельного участка составила 500 кв.м, расхождения с данными ЕГРН 8 кв.м., что не превышает 10 %. А также технический план здания от <ДД.ММ.ГГГГ> в связи с изменением сведений о площади и уточнением местоположения характерных точек здания с кадастровым <№>, расположенного по адресу: <адрес>., подготовленный кадастровым инженером ФИО6 по инициативе Истца. Согласно заключению кадастрового инженера, следует, что в результате анализа документов было выявлено, что сведения о здании с кадастровым <№> уже числятся в ЕГРН -площадью 50.4 кв.м. В результате проведения кадастровых работ, площадь здания составила 62.3 кв.м., Увеличение площади произошло вследствие нового подсчета площади здания. Площадь жилого здания была вычислена согласно п.5 Требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места Приказа Росреестра от <ДД.ММ.ГГГГ><№> «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения помещения»; «Площадь жилого или нежилого здания определяется как сумма площадей всех надземных или подземных этажей» и п.10.2 «Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен». Здание расположено на земельном участке с касторовым <№>.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДД.ММ.ГГГГ><№> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рамках данного гражданского дела были допрошены свидетели Свидетель №1 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и Свидетель №2 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, проживающие по адресу: <адрес>, которые были лично знакомы с ФИО2 и ФИО3 Данные свидетели подтвердили принадлежность спорного земельного участка и жилого дома ФИО2, а также факт принятия во владение Истцом ФИО1 указанного выше имущества после смерти ФИО2

Исходя из представленных суду доказательств, документально-подтвержденных фактов, пояснений представителя Истца и свидетельских показаний, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования ФИО1 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок и жилой дом являются обоснованными.

У суда нет оснований сомневаться в принадлежности данного земельного участка и жилого дома ФИО2, а также в факте принятия во владение данного имущества ФИО1 после смерти ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. с завещанием или законом (п. 2). ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют поправу представления. В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок и жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>: Земельный участок с кадастровым <№>, общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для существующего индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом с кадастровым <№>, общей площадью: 62,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 <ДД.ММ.ГГГГ> г.р., на земельный участок с кадастровым <№>, общей площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для существующего индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, на жилой дом с кадастровым <№>, общей площадью: 62,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после умершего <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО2.

ИНН Администрации Фурмановского муниципального района – 3705001560.

ИНН ФИО1 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.С.Княжевский

Мотивированное решение изготовлено <ДД.ММ.ГГГГ>