Решение № 2-2048/2018 2-2048/2018~М-1778/2018 М-1778/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-2048/2018

Дело № 2-2048/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2018 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Лукьянец Н.А.

с участием старшего помощника прокурора Плотниковой Н.И.

при секретаре Мелкумян О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, выселении без предоставлении другого жилого помещения, ссылаясь на то, что она (истица) является собственником данной квартиры на основании договора дарения от 27 сентября 2001 года, с 06.02.1991 года в квартире зарегистрирована ответчица, с которой состоялась договоренность о проживании с оплатой коммунальных услуг, однако коммунальные услуги ответчица не оплачивает, чем нарушает ее права.

Далее истец уточнил иск, просил признать ответчицу утратившей право пользовании жилым помещением и выселить ее с предоставлением иного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, с пожизненным правом пользования.

В судебном заседании истица, ее представитель ФИО3, действующий по доверенности от 28.08.2018г. исковые требования, с учетом уточнений, поддержали.

Ответчица в судебном заседании 01.10.2018г. исковые требования, с учетом уточнений, не признала, ссылаясь на то, что истица ее дочь, совместно с ней проживать не желает, переезжать на постоянное место жительства в другое жилое помещение не желает, в спорном жилом помещении сохраняет право пользования. После перерыва, 05.10.2018г. ответчица в судебное заседание не явилась.

Заслушав стороны, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, является ФИО1 на основании договора дарения от 27.09.2001г.

В п. 6 договора дарения указано, что в квартире на момент регистрации договора зарегистрированы ФИО4, ФИО2, которые сохраняют право пользования указанной квартирой.

Право пользования спорной квартирой возникло у ответчицы также на основании договора приватизации от 23.08.2001г., согласно которому в собственность ФИО4 передано жилое помещение, а его супруга ФИО2 отказалась от участия в приватизации, на момент заключения договора приватизации была зарегистрирована и проживала по данному адресу.

Согласно справки с места жительства, в спорном жилом помещении с 06.02.1991 года зарегистрирована ФИО2, указано, что по отношению к собственнику жилого помещения она является матерью.

В силу положений п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчица проживает в спорном жилом помещении по настоящее время.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку по договору дарения от 27.09.2001 года за ответчицей сохранено право пользования жилым помещением, она пользуется данным жилым помещением на законных основаниях, то оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и выселении, не имеется.

Более того, действующее законодательство предусматривает исчерпывающие основания и порядок выселения гражданина из занимаемого им жилого помещения, в том числе с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения.

Доводы, приводимые истцом в обоснование требований о выселении ответчицы с предоставлением иного жилого помещения, не могут быть приняты, поскольку не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении с предоставлением иного жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: