Решение № 2-3172/2019 2-3172/2019~М-2589/2019 М-2589/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-3172/2019

Дело № 2-3172/2019

32RS0001-01-2019-003228-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Брянск 28 ноября 2019 года

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи – Горбарчука С.А.

при секретаре - Емельяненко О.И.,

с участием истца ФИО1, и ее представителя ФИО2, представителя ответчика адвоката Рудаковой Ю.А., третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2003 году ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении. При этом ответчик не является членом семьи истца, не несет бремя содержания дома, никогда не вселялась и не проживала в данном жилом помещении совместно с собственником, ее регистрация в жилом доме носила формальный характер.

Отсутствие ответчика в данном жилом доме является постоянным, в пользовании данным домом она не нуждается. В настоящее время ее местоположение неизвестно.

В связи с тем, что истец является собственниками указанного жилого помещения и вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за ответчика, просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика адвокат Рудакова Ю.А., привлеченная судом к участию в деле в качестве представителя ответчитка, против удовлетворения исковых требований возражала.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что является правообладателям доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. ФИО4 в жилом доме по указанному адресу не проживает и никогда не проживала, ее вещей в доме не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает. Родственником истцу ответчик не является, о ее месте нахождения ему не известно.

Третье лицо ФИО5, надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований.

Начальник Отдела по вопросам миграции ОП № 1 (реализующий задачи и функции органов внутренних дел на территории Бежицкого района г. Брянска) УМВД России по г. Брянску ФИО6, надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует ст.ст. 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 6/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской Управления Росреестра по Брянской области от 18.02.2019.

Другими правообладателями долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом являются ФИО3 и ФИО5

Согласно домовой книге в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4

Согласно актам, удостоверенным председателем уличного комитета ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 по адресу: <адрес>, не проживает и никогда не проживала, ее личные вещи по указанному адресу отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10, суду показали, что ФИО4 в жилом доме истца по указанному адресу не проживает и никогда не проживала, ее вещей в доме не имеется, коммунальные платежи она не оплачивает. Родственником истцу ответчик не является. О месте нахождения ответчика им ничего не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 по адресу регистрации фактически не проживает, бремя содержания квартиры не несет, членом семьи собственника не является, никаких ее вещей в доме не имеется.

При этом для приобретения права на жилую площадь требуется не только установленный порядок вселения (регистрация), но и фактическое вселение, совместное проживание с собственником.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер и является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Горбарчук

Мотивированное решение изготовлено 2 декабря 2019 г.