Решение № 2-256/2025 2-256/2025(2-2567/2024;)~М-2337/2024 2-2567/2024 М-2337/2024 от 12 января 2025 г. по делу № 2-256/2025

Дело №

УИД 37RS0№-57


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года <адрес>

Кинешемский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ельцовой Т.В.

при секретаре Кудряшовой Н.Е.

с участием истца ФИО1,

представителя истца – адвоката Лебедева А.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, обосновав его следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 39 кв. метров. ФИО1 приходился сыном умершей ФИО2 и единственным наследником первой очереди. В то же время, в течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку работал за пределами <адрес>. При этом, в течение шестимесячного срока со дня принятия наследства ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, а именно: вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защищал его от посягательств и притязаний третьих лиц, производил на протяжении года за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, а также оплачивал все коммунальные платежи и производил иные действия, связанные с содержанием квартиры. В настоящее время в наследуемой квартире никто не зарегистрирован и не проживает, квартира в аренду не сдается.

На основании изложенного, с учетом уточнений, принятых от стороны истца в судебном заседании, ФИО1 в соответствии с абз. 2 ст. 12, ст. 218, ст. 1112, ст. 1114, ст. 1141, ст. 1142, ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ просил суд:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, после смерти матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Лебедев А.В. заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. Согласно представленному письменному отзыву, рассмотрение искового заявления ФИО1 оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело по имеющимся обстоятельствам без участия Администрации.

Третье лицо - нотариус Заволжского нотариального округа <адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, в суд не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав сторону истца, проверив, исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти №).

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из материалов дела следует, что единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2 являлся ее сын - ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении серии II –ФО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Заволжского нотариального округа ФИО3 на основании поданного ФИО1 заявления от ДД.ММ.ГГГГ после смерти его матери ФИО2, проживающей на момент смерти по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на момент смерти владела и пользовалась квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Указанное обстоятельство подтверждается:

- решением Исполнительного комитета Заволжского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Из указанного решения следует, что на основании выписки из протокола общего собрания членов ЖСК «Заволжский-2» от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено заявление члена кооператива ФИО2 и принято решение удовлетворить ее заявление и произвести обмен ее однокомнатной <адрес> на освободившуюся двухкомнатную <адрес>;

- ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Заволжского Совета депутатов трудящихся <адрес>, согласно которому ФИО2 выдан ордер на двухкомнатную квартиру площадью 25, 5 кв. метров за № по адресу: Заволжск, <адрес>. Основание для выдачи ордера - обмен жилыми помещениями;

- справкой, выданной председателем ЖСК «Заволжский-2» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 имеет право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, так как выплатила сумму паевого взноса за строительство ЖСК «Заволжский -2» полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в количестве 3849 рублей 99 копеек, согласно записи в кассовой книге;

- регистрационным удостоверением №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кинешемским филиалом Бюро технической инвентаризации, согласно которому зарегистрирована личная собственность ФИО2 на <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании справки ЖСК от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер регистрации права - 4;

- справкой № ЖСК «Заволжский-2» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 39 кв. метров, в том числе жилой 24, 7 кв. метров на ДД.ММ.ГГГГ находится в частной собственности и зарегистрировано за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В то же время, согласно выпискам из ЕГРН на момент смерти наследодателя её право на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было.

В силу ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что право собственности на спорное недвижимое имущество возникло у наследодателя в силу закона до введения института государственной регистрации прав на недвижимое имущество, что не требовало его обязательной государственной регистрации.

От права собственности на указанное жилое помещение ФИО2 не отказывалась и принудительно указанное право не прекращалось.

Более того, из представленных в дело документов также следует, что ФИО2 была зарегистрирована, и проживал по день своей смерти по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 на момент ее смерти - ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником спорной квартиры. Следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В своих пояснениях истец указывает, что, несмотря на то, что в установленные шесть месяцев не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства, фактически он принял наследство после смерти свое матери ФИО2

Так, он ежемесячно оплачивал коммунальные платежи и вносил плату за жилье - квартиру по адресу: <адрес>; проводил там текущий ремонт, менял и приводил в порядок сантехнику. Он же следил за сохранностью окон, дверей, тем самым препятствуя попаданию в жилое помещение третьих лиц.

На эти же факты в судебном заседании указали свидетели ФИО4, ФИО5, подтвердившие как соседи по дому, что оплата за спорную квартиру истцом вноситься своевременно, просрочи по оплате коммунальных платежей у него не имеется. Сама квартира находится в надлежащем состоянии, споров по данному наследственному имуществу не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО2, следовательно, вступил в права наследства надлежащим образом.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание, что требование наследником заявлено уже по истечению срока для принятия им наследства, то установленные обстоятельства в силу закона являются основанием к признанию за ним права собственности на спорное имущество, а именно на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования.

Спора по поводу наследуемого имущества не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетоврить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, после смерти матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Кинешемский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: Т.В. Ельцова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ