Решение № 2-447/2018 2-447/2018~М-423/2018 М-423/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-447/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года с. Александровка

Александровский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Карякина Е.А.,

с участием: помощника прокурора Александровского района Шошина А.А., истца ФИО1, ответчика ФИО4,

при секретаре судебного заседания Баджурак О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеозначенным иском к ФИО4, в обоснование которого указала, что она является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В принадлежащей ей квартире с 2004 года проживали дочь ФИО2 с мужем - ФИО4, с разрешения истца проживающие были зарегистрированы в указанном жилье по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца – ФИО2 и ответчиком расторгнут, детей от брака не имеется. ДД.ММ.ГГГГ дочь истца - ФИО2 скончалась, бывший муж дочери продолжил проживать в принадлежащей ей квартире, на требование истца освободить квартиру ответил отказом.

Просила суд: признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей, на оплату услуг представителя по подготовке искового заявления в размере 3 000 рублей.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация Александровского сельсовета Александровского района Оренбургской области, извещенное надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, до начала судебного заседания от и.о. главы администрации ФИО6 поступило заявление, в котором указано на отсутствие возражений относительно заявленных требований и содержится ходатайство о рассмотрении гражданского дела по иску ФИО1 в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на исковых требованиях, дала пояснения, аналогичные содержащимся в тексте искового заявления, дополнительно к тому пояснила, что неоднократно устно просила ответчика освободить принадлежащую ей на праве собственности квартиру, но ФИО4 добровольно выселяться не желает. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует, ответчик членом её семьи не является. Проживание ответчика в принадлежащей ей квартире, ограничивает её в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что считает квартиру, расположенную по адресу: <адрес> совместно нажитым имуществом супругов (его и умершей жены), поскольку она была приобретена на денежные средства, подаренные им на свадьбу в 2003 году. Считает, что не утратил права пользования квартирой, иного жилого помещения для проживания не имеет. Просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 заключен брак, ФИО3 присвоена фамилия – ФИО11, данный факт подтверждается Свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> № (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 приобрела в собственность жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., данный факт подтверждается договором купли – продажи (л.д. 8), Свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

С разрешения истца в принадлежащей ей квартире с 2004 года проживали дочь истца ФИО2 совместно с мужем - ФИО4, проживающие были зарегистрированы в указанном жилье по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась (л.д.12).

Ответчик ФИО4 по настоящее время зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается штампом в его паспорте, справкой №, выданной администрацией МО Александровского сельсовета <адрес> (л.д.13).

Как следует из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, на неоднократные требования истца к ответчику о выселении из квартиры, последний ответил отказом, каких либо договоров о пользовании квартирой между истцом ответчиком не заключалось.

Суд принимает пояснения истца, данные в судебном заседании, как достоверные доказательства, поскольку они не противоречат письменным доказательствам по делу и согласуются с ними.

Вместе с тем, доводы ответчика о том, что спорная квартира является совместной собственностью супругов ФИО4 и ФИО5, суд рассматривает несостоятельными, поскольку истцом в обоснование указанных возражений не представлено суду соответствующих доказательств.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд разъяснял сторонам положения ст.ст. 56-57 ГПК РФ, однако доказательств в обоснование выдвинутых ответчиком возражений суду не представлено, к суду ответчик с ходатайством об оказании содействия в собирании и истребовании доказательств не обращался, вследствие изложенного суд не принимает пояснения ответчика о том, что спорная квартира была приобретена на денежные средства, подаренные супругам на свадьбу в 2003 году, как достоверные доказательства по делу.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Вопросы признания лица членом семьи собственника жилого помещения разрешаются с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения, исходя из чего, у суда отсутствуют основания для решения вопроса о возможности сохранения за ФИО4 права пользования жилым помещением на определенный срок.

На основании пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеется чек-ордер об уплате истцом при подаче искового заявления суммы государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д.6) и квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 уплатила ИП ФИО10 денежные средства в размере 3 000 рублей за подготовку искового заявления (л.д.14).

При определении размера судебных издержек, подлежащих взысканию с ответчика за услуги по подготовке искового заявления, предоставленные истцу ИП ФИО10, суд учитывает требования разумности, справедливости, объем выполненных работ по составлению искового заявления, сбор необходимых документов для предъявления иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные издержки, связанные с рассмотрением дела: расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей в порядке возврата; расходы на оплату услуг представителя по составлению искового заявления в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей, а всего 1 800 (одна тысяча восемьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Александровский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий Е.А. Карякин

Решение в окончательном виде изготовлено 18.10.2018 года.

Председательствующий Е.А. Карякин