Решение № 2-1-359/2026 2-1-359/2026~М-1-116/2026 М-1-116/2026 от 14 мая 2026 г. по делу № 2-1-359/2026

Дело № 2-1-359/2026

УИД 40RS0013-01-2026-000165-15

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 29 апреля 2026 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лапиной С.А.,

при секретаре Фурсовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Жилье», МУП «Людиновотеплосеть» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, разделе лицевых счетов,

У С Т А Н О В И Л:

24.02.2026 года истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в 1/2 доли – за ним, ? за ФИО2 с возложением обязанности на ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Жилье», МУП «Людиновотеплосеть» заключить с ним и ФИО2 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В обосновании иска указано, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а оставшаяся доля в праве принадлежит ответчику ФИО2 Соглашение по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, в связи с чем возникла необходимость обратиться в суд.

Истец ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в суд не явился, возражений по иску не представил.

Представители ответчиков: Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Жилье», МУП «Людиновотеплосеть», своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений по иску не представили.

Представитель ответчика Государственного предприятия Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть без его участия и исключить его из числа ответчиков, так как не является заинтересованной стороной в исходе данного дела, а определение оплаты коммунальных услуг является правом собственников жилого помещения.

Суд, исходя из положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, в порядке заочного производства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а оставшаяся ? доля в праве собственности принадлежит ответчику ФИО2

Соглашение по определению порядка и размера расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, копиями: выписки из ЕГРН, другими материалами дела, исследованными в суде.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения, а также ресурсоснабжающими организациями не достигнуто, такой порядок с учетом содержания статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть определен судом путем раздела лицевых счетов между собственниками, в связи с чем суд определяет следующий порядок оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: долю расходов по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги определить:

- ? долю за ФИО1;

- ? доли за ФИО2

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд возлагает на ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, МУП «Людиновотеплосеть», ООО «Жилье» обязанность заключить с ФИО1 и ФИО2 соответствующие соглашения с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, обслуживание жилья в соответствии с определенными долями.

При этом, оснований для исключения ГП «КРЭО» из числа ответчиков по делу не имеется, поскольку им открыт лицевой счет для оплаты услуг по обращению с ТКО и оказывается такая услуга по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Жилье», МУП «Людиновотеплосеть» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, разделе лицевых счетов удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> в <адрес> следующим образом:

ФИО1 в размере ? доли от общей суммы расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:

ФИО2 в размере ? доли от общей суммы расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Данное решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги в отношении вышеуказанного жилого помещения в соответствии с определенными долями.

Возложить на ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, ООО «Жилье», МУП «Людиновотеплосеть» обязанность заключить с ФИО1 и ФИО2 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с определенными долями.

Ответчики вправе подать в Людиновский районный суд Калужской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.А. Лапина

Мотивированное решение по делу составлено 15.05.2026 года.