Решение № 2-3071/2019 2-3071/2019~М-2211/2019 М-2211/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-3071/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3071/19 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6-7). В обоснование иска указала, что земельный участок ей выделен на основании свидетельства о праве собственности на землю от 30.12.1992г. <номер>, прошел кадастровый учет в 1997г. УФСГРКК по Московской области истцу отказано в регистрации ранее возникшего права. Иным образом защитить свое право истец лишена возможности, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истцовой стороной заявленные требования поддержаны в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представлено письменное мнение по иску.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав истцовую сторону, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления Главы администрации Софьинского сельсовета Раменского района Московской области №185 от 23.12.1992г. ФИО2 (в браке ФИО1) был передан в собственность земельный участок площадью 0.034 га кв. м для ведения личного подсобного хозяйства для ведения личного подсобного хозяйства, о чем 30 декабря 1992г. выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер>.

Из кадастровой выписки о земельном участке по состоянию на 22.02.2019г. следует, что земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <номер>, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 01.01.1997г.; площадь земельного участка, внесенная в ГКН, <...> м. Из кадастровой выписки указанного земельного участка следует, что ФИО2 (в браке ФИО1) указана в качестве правообладателя (л.д.12).

<дата>г. УФСГРКК по Московской области ФИО1 отказано в государственной регистрации права на спорный земельный участок в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на земельный участок не указан адрес земельного участка (л.д.9-11).

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Истцом представлено постановление о передаче в собственность спорного земельного участка, свидетельство о праве собственности на землю, архивные копии из лицевого счет похозяйственной книги, которые в надлежащем порядке не оспорены, подтверждают право собственности истицы на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, расположенный по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ГКН и ЕГРН изменений в сведения об указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: