Решение № 2-768/2025 2-768/2025~М-666/2025 М-666/2025 от 24 ноября 2025 г. по делу № 2-768/2025

Дело № 2-768/2025

УИД 23RS0016-01-2025-000968-87


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ейск 25 ноября 2025 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Андреева О.В.,

при секретаре судебного заседания Хватовой Ю.С.,

с участием: представителя истца администрации Должанского сельского поселения Ейского района по доверенности ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,

представителя третьего лица – Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Должанского сельского поселения Ейского района к ФИО2, третьи лица - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрация муниципального образования Ейский район, отдел муниципального земельного контроля администрации муниципального образования Ейский район, о приведении в соответствие с требованиями самовольно возведенных построек,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Должанского сельского поселения Ейского района обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая тем, что администрацией Должанского сельского поселения Ейского района получено Уведомление от дата № и приложенного пакета документов «О выявлении самовольных построек» на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования «Личное подсобное хозяйство», который принадлежит ответчику ФИО2.

При визуальном осмотре вышеуказанного земельного участка установлено, на что на земельном участке расположены пять одноэтажных объектов капитального строительства, оштукатурены, белого цвета, крыши из металлопрофиля зеленого цвета. На вышеуказанном земельном участке располагается гостевой дом «Немецкий Двор», согласно сети Интернет. Данный объект капитального строительства представляет собой одноэтажное здание, с тремя отдельными помещениями и входами в них (ориентировочно, точное количество установить не представляется возможным, в связи с отс Имеются признаки нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером №, на момент выезда коммерческая деятельность не велась.

В результате выездного обследования, проведённого в отношении земельного участка с кадастровым номером № выявлен факт возведения и использования в коммерческих целях пяти одноэтажных объектов капитального строительства: - без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, выразившийся в возведении объектов капитального строительства без получения разрешения и без получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, что является нарушением требований, указанных в статье 51.1 ГрК РФ, и п.1 ст. 222 ГК Российской Федерации.

Информация о выдаче разрешительной документации на строительство вышеуказанного объекта калильного строительства по адресу: <адрес>, что является нарушением требовании указанных в статье 51.1 ГрК РФ. и п.1 ст 222 ГК РФ.

Уточнив в судебном заседании исковые требования, просит суд:

- признать самовольной постройкой четыре одноэтажных объекта капитального строительства, оштукатуренных, белого цвета, крыши из металлопрофиля зеленого цвета расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

- обязать ФИО2 за счет собственных средств снести самовольно построенные четыре одноэтажных объекта капитального строительства, оштукатуренных, белого цвета, крыши из металлопрофиля зеленого цвета расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в течение трех месяцев или привести в соответствие с требованиями установленными Правилами землепользования и застройки Должанского сельского поселения Ейского района в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца администрации Должанского сельского поселения по доверенности ФИО1 на удовлетворении уточненных ею исковых требований настаивала в полном объеме. Поскольку ранее выявленный жилой дом площадью 69,5 кв.м. с кадастровым номером № включен в Единый реестр объектов классификации в сфере туристической индустрии как гостевой дом (Немецкий Двор), истец не поддерживает требования иска в части этого строения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщила, в судебное заседание явился её представитель по доверенности ФИО3, который суду пояснил, что требования иска в части приведения сооружений в соответствие с требованиями установленными Правилами землепользования и застройки Должанского сельского поселения Ейского района они признают, так как намериваются легализовать данные строения и продолжить осуществлять коммерческую деятельность. Против сноса возражал, так как это не отвечает интересам ответчика.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Высказала позицию относительно сложности юридического оформления в случае вынесения решения по незарегистрированным объектам недвижимости.

Представители третьих лиц - администрации муниципального образования Ейский район, отдела муниципального земельного контроля администрации муниципального образования Ейский район, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с пунктом 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 года № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» (далее - постановление от 12 декабря 2023 года №44) в силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков:

- возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;

- возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта на дату начала его возведения и на дату выявления постройки;

- возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, если требование о получении соответствующих согласований, разрешений установлено на дату начала возведения и является действующим на дату выявления постройки; - возведение (создание) с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если такие нормы и правила установлены на дату начала возведения постройки и являются действующими на дату ее выявления.

Данный перечень признаков самовольной постройки является исчерпывающим. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и местного самоуправления не вправе устанавливать дополнительные признаки самовольной постройки (пункт «о» статьи 71 Конституции Российской Федерации, пункт 1 статьи 3 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, с кадастровым номером 23:08:0102181:19 расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата.

дата администрацией Должанского сельского поселения Ейского района получено Уведомление от дата № и приложенного пакета документов «О выявлении самовольных построек» на вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером №.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок с кадастровым номером №, расположен зоне Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки - Зона предназначена для организации благоприятной и безопасной среды проживания населения, отвечающей его социальным, культурным, бытовым и другим потребностям.

На земельном участке с видом разрешенного использования размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.

Требования к виду разрешенного использования «Для строительства индивидуального жилого дома» расположенного в территориальной зоне Ж-1Б, установленные Градостроительными регламентами Правил землепользования и застройки Должанского сельского поселения Ейского района, утвержденных решением Совета муниципального образования Ейский район от 24 декабря 2014 года № 291 (в редакции решения от 21.04.2022 № 424), в части Предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: минимальная (максимальная) площадь земельных участков: отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа –300 – 5000 кв. м; дома коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа – 300 – 5000 кв. м; блокированные жилые дома не выше 3 этажей – 300 – 5000 кв. м; для объектов инженерного обеспечения и объектов вспомогательного инженерного назначения от 1 кв. м; минимальный размер земельного участка для размещения временных (некапитальных) объектов торговли и услуг от 1 кв. м. минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 12м, минимальный отступ строений от красной линии улиц или границ участка не менее чем на - 5 м, от границ соседнего участка не менее 3 м.;

септики: минимальный отступ от границы соседнего земельного участка – не менее 2 м.; (при условии, что расстояние от фундаментов построек на соседнем земельном участке не менее 5 м.); водонепроницаемые – на расстоянии не менее 5 м.; от фундамента построек; фильтрующие – на расстоянии не менее 8 м от фундамента построек; при отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего жилого дома необходимо принимать не менее 12 м.; до источника водоснабжения – не менее 25 м.;

максимальное количество надземных этажей объекта индивидуального жилищного строительства - 3; максимальная высота объекта индивидуального жилищного строительства не более 20 м.;максимальный процент застройки 60%, процент застройки подземной части в пределах границ участка, не регламентируется.

Уведомление от 31 октября 2025 года № 6 «О выявлении самовольных построек» сформировано Отделом муниципального земельного контроля администрации муниципального образования Ейский район по результатам выездной проверки в отношении ФИО2, входе которой установлено следующее:

Земельный участок с кадастровым номером № огорожен забором. При визуальном осмотре установлено, что на земельном участке расположены пять одноэтажных объектов капитального строительства, оштукатурены, белого цвета, крыши из металлопрофиля зеленого цвета. На вышеуказанном земельном участке располагается гостевой дом «Немецкий Двор», согласно сети Интернет (<данные изъяты>). Согласно выписки из ЕГРН от 30.10.2025г. зарегистрирован объект капитального строительства - жилой дом, 69,5 кв.м., 1-этаж, кадастровый № (дата регистрации 17.12.2024г. №), находится в собственности у ФИО2 Фактически данный объект капитального строительства представляет собой одноэтажное здание, с тремя отдельными помещениями и входами в них (ориентировочно, точное количество установить не представляется возможным, в связи с отсутствием доступа), используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды по предоставлению данных помещений для временного проживания в них в летний период. Учитывая, что указанный выше объект недвижимости имеет признаки гостевого дома, а не объекта капитального строительства - индивидуального жилого дома, в связи с чем в целях его возведения требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию.

Согласно сведений, предоставленных от управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район, на земельном участке, расположенном <адрес> выдано дата разрешение на строительство индивидуального жилого дома (площадь застройки - 79 кв.м. (RU№).

За вышеуказанным объектом капитального строительства на земельном участке находятся 4 объекта капитального строительства (1 незавершенный строительством), одноэтажные, оштукатурены, белого цвета; предположительно гостевые домики, в которых сдаются комнаты для проживания в них в летний период. Право собственности на 4 объекта капитального строительства не зарегистрированы (сведения из ЕГРН). Учитывая, что указанные выше объекты недвижимости имеют признаки гостевых домов, считаем, что в силу статьи 51 Градостроительного кодекса РФ требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию.

Как следует и искового заявления, на момент выезда коммерческая деятельность не велась. За вышеуказанным объектом капитального строительства на земельном участке находятся 4 объекта капитального строительства (1 незавершенный строительством), одноэтажные, оштукатурены, белого цвета; предположительно гостевые домики, в которых сдаются комнаты для проживания в них в летний период. Право собственности на 4 объекта капитального строительства не зарегистрированы (сведения из ЕГРН). Учитывая, что указанные выше объекты недвижимости имеют признаки гостевых домов, считаем, что в силу статьи 51 Градостроительного кодекса РФ требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию.

Учитывая, что укатанный выше объект недвижимости имеет признаки гостевого дома, истец считает, что данный объект не может являться строением вспомогательного использования, в связи с чем в целях его возведения требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию.

Согласно сведений, предоставленных от управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию вышеуказанных объектов капитального строительства, расположенных Ейский район, Должанское сельское поселение, ст. Должанская, ул. Чапаева, 143 «А» отсутствуют.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указывает, что в результате выездного обследования, проведенного в отношении земельного участка с кадастровым номером № выявлен факт возведения и использования в коммерческих целях четыре одноэтажных объекта капитального строительства, оштукатуренных, белого цвета, крыши из металлопрофиля зеленого цвета, без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, выразившийся в возведении объектов капитального строительства без получения разрешения и без получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, что является нарушением требований, указанных в статье 51.1 ГрК РФ, и п. 1 ст. 222 ГК Российской Федерации.

Согласно требований статьи 51 Градостроительного кодекса Российской от 29 декабря 2004 года № 109-ФЗ, Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного управления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы принятия в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями.

Согласно части 1 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Грк РФ) снос объектов капитального строительства, являющихся самовольными постройками, или их приведение в соответствии с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного отправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так в части 2 статьи 55.32 Грк РФ определенно, что орган местного отправления поселения по месту нахождения самовольной постройки в не превышающий двадцати рабочих дней со дня получения от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных пунктом 1 статьи 222 ГК РФ, обязан рассмотреть указанные уведомление и документы и по результатам такого рассмотрения совершить одно из следующих действий:

1) принять решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 ГК РФ;

2) обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

3) направить, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

В части 1 статьи 51 Грк РФ определено, что разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки, территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

В части 17 статьи 51 Грк РФ установлены случаи, при которых выдача разрешение на строительство не требуется.

Спорный объект не относится к объектам, перечисленным в части 17 51 Грк РФ, в связи с чем, при возведении спорного объекта возникает необходимость в получении разрешения на строительство.

Согласно части 3 статьи 25 Федерального закона от 17 ноября 1995 года №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.

Положением статьи 222 ГК РФ, статьи 55.32 Грк РФ установлены условия, а также особенности сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями, исходя из которых снос самовольной постройки, или ее приведение в соответствии с установленными требованиями осуществляется на основании решения суда или органа местного управления.

Согласно части 6 статьи 55.32 Грк РФ снос самовольной постройки или приведение его в соответствие с установленными требованиями осуществляются которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице правообладателем земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, в срок, установленный соответствующим решением суда или органа местного самоуправления.

В пункте 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пересечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункта 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть вынуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению обязательств).

В статье 12 ГК РФ определено, что в качестве одного из способов защиты гражданских прав путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО3, и подтверждается материалами дела, принимаются меры по приведению имущества ответчика в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Правил землепользования и застройки территории Должанского сельского поселения. Ответчик намерен оформить все строения и заниматься предпринимательской деятельностью на своем земельном участке.

В силу положений п.1 ст. 222 ГК РФ возведение постройки в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство является признаком самовольной постройки.

В связи с этим следует иметь в виду, что необходимость сноса самовольной постройки обусловливается не только несоблюдением требований о получении разрешения на строительство, но и обстоятельствами, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки вследствие ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц. (пункт 25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 года № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке».

С учетом приведенных норм права и их толкования для правильного разрешения настоящего спора, надлежало определить меру гражданско-правовой ответственности, которую возможно применить сообразно обстоятельствам данного дела: привести строение привести строение в соответствие с требованиями закона или снести его в полном объеме, если первое невозможно.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь выше приведенными нормами права, учитывая, что ответчиком в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Правил землепользования и застройки территории Должанского сельского поселения Ейского района принимаются меры по изменению целевого назначения принадлежащего ему земельного участка, и приведения возведенной ответчиком постройки в соответствие с установленными требованиями, суд приходит к выводу о возможности сохранения спорных объектов и понуждении ответчика к приведению самовольной постройки в соответствии с установленными Градостроительными требованиями Российской Федерации, требованиями Правил землепользования и застройки территории Должанского сельского поселения Ейского района.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Должанского сельского поселения Ейского района Краснодарского края подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В ходе рассмотрения иска представитель ответчика заявил о снятии обременений, наложенных Ейским районным судом Краснодарского края при принятии к производству настоящего дела в части касающегося жилого дома площадью 69,5 кв.м. с кадастровым номером №, поскольку истец отказался от исковых требований в части данного объекта недвижимости.

Разрешая вопрос об отмене обеспечения иска в части запрета ответчику и иным лицам эксплуатации объекта капитального строительства – жилого дома с кадастровым номером № площадью 69,5 кв.м. расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> выслушав мнение участников судебного разбирательства, не возражавших против снятия обременения в названной части приходит к следующему.

Определением Ейского районного суда Краснодарского края от 10 ноября 2025 года приняты меры по обеспечению иска в виде запрета ответчику ФИО2 или иным лицам эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных земельном на участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В ходе рассмотрения настоящего дела, истец отказался от иска в части требований, к объекту капитального строительства – жилому дому с кадастровым номером № площадью 69,5 кв.м. расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>А.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения в дальнейшем мер обеспечения иска в данной части не имеется. Обеспечительные меры в отношении жилого дома с кадастровым номером № подлежат отмене.

Остальные обеспечительные меры, наложенные определением Ейского районного суда Краснодарского края от 10 ноября 2025 года, в связи с характером выносимого решения, надлежит сохранить.

Кроме того, в силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 3 000 рублей, от уплаты которой был освобожден истец.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 103, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования администрации Должанского сельского поселения Ейского района к ФИО2, дата года рождения, урож. Нойс, паспорт №, <данные изъяты> краю дата, третьи лица - Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрация муниципального образования Ейский район, отдел муниципального земельного контроля администрации муниципального образования Ейский район, о приведении в соответствие с требованиями самовольно возведенных построек – удовлетворить.

Признать самовольной постройкой четыре одноэтажных объекта капитального строительства, оштукатуренных, белого цвета, крыши из металлопрофиля зеленого цвета; на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2 привести четыре одноэтажных объекта капитального строительства, оштукатуренных, белого цвета, крыши из металлопрофиля зеленого цвета расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>А, в соответствие с требованиями установленными Правилами землепользования и застройки Должанского сельского поселения Ейского района в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Снять запрет ответчику ФИО2 или иным лицам в виде эксплуатации объекта капитального строительства – жило дома с кадастровым номером № площадью 69,5 кв.м. расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2, дата года рождения, <данные изъяты> паспорт №, выданный <данные изъяты>, государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, то есть с 25 ноября 2025 года.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края О.В. Андреев