Решение № 2-863/2018 2-863/2018~М-895/2018 М-895/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-863/2018

Дело № 2-863/2018 20 ноября 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 20 ноября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Плесецкий район» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

Администрация МО «Плесецкий район» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что ФИО1 являлся нанимателем по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> В данном жилом помещении были зарегистрированы члены его семьи, в том числе супруга ФИО2 В 2011 году ФИО1 и члены его семьи- супруга ФИО2, дочь ФИО3, ФИО4 были включены в состав участников программы «Государственные жилищные сертификаты. 10 февраля 2011 года ФИО1 и члены его семьи взяли на себя обязательство в двухмесячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить жилое помещение по адресу: <адрес> и сдать его в установленном законом порядке. 02 июня 2011 года ФИО1 с учетом членов его семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 был выдан государственный жилищный сертификат на сумму № рублей для приобретения жилья на территории Пензенской области. 10 августа 2011 года ФИО1 и члены его семьи реализовали свое право и приобрели жилое помещение в <адрес> ФИО3 и ФИО4 выехали из спорной квартиры, однако до настоящего времени не прекратили право пользования жилым помещением, не снялись с регистрационного учета и не сдали жилое помещение. Поэтому администрация МО «Плесецкий район» просит признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> поскольку ответчики выехали из квартиры, однако продолжают сохранять регистрацию в ней.

Представитель истца администрации МО «Плесецкий район» ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Судебные повестки, направленные по последнему известному месту жительства ответчиков ФИО1, ФИО2 по адресу: <адрес> возвратилась с пометкой отделения связи «истек срок хранения».

По данным ОВМ ОМВД России по Плесецкому району ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно сообщения администрации МО «Пуксоозерское» ФИО1 и ФИО2 по месту регистрации не проживают, место жительства не известно.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 и пунктами 44, 45 «Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), государственный жилищный сертификат является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина-участника федеральной целевой программы на получение безвозмездной субсидии за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Для получения государственного жилищного сертификата гражданин-участник обязан соблюсти условие в виде предоставления обязательства о сдаче жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификат. Указанное обязательство предусматривает обязанность должника не позднее 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения с помощью государственного жилищного сертификата сдать и освободить занимаемую жилую площадь со всеми проживающими с ним членами семьи.

Участие в Программе «Государственные жилищные сертификаты носит добровольный характер, при котором граждане-участники Программы должны быть полностью проинформированы об условиях реализации Программы и дать письменное согласие на участие в ней на данных условиях, а также дать согласие на снятие с очереди на получение муниципального или государственного жилья в случае приобретения жилого помещения с помощью сертификата.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 02 июня 2011 года ФИО1 на него и на членов его семьи : супругу ФИО2, дочерей ФИО3 и ФИО4 был выдан государственный жилищный сертификат серии № на сумму № для приобретения жилья на территории <данные изъяты>.

ФИО1 реализовал государственный сертификат путем приобретения жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> зарегистрировав право общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 октября 2018 года.

10 февраля 2011 года ФИО1 был ознакомлен с условиями участия в Программе, кроме того, принял на себя обязательство освободить вместе с членами своей семьи и сдать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> предоставленную им в пользование на условиях социального найма. Условиями обязательства предусмотрено, что наниматель обязан в двухмесячный срок с даты приобретения им жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить совместно с членами семьи и сдать его в установленном законом порядке. Дочери нанимателя ФИО3 и ФИО4 освободили жилое помещение и снялись с регистрационного учета в установленном обязательством порядке.

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по Плесецкому району, копии поквартирной карточки ФИО1 и ФИО2 продолжают состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с распоряжением Правительства Архангельской области от 28 февраля 2017 года №55-рп «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» Архангельской области и муниципальным образованием «Пуксоозерское», собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование «Плесецкий район».

Как собственник квартиры, расположенной по адресу: <адрес> имеет право требовать устранения нарушений, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом.

В силу положений ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 реализовали свои конституционные права, гарантированные ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, приобрели в собственность жилое помещение с помощью средств жилищного сертификат. Однако обязательство по освобождению и сдаче жилого помещения собственнику жилья - администрации МО «Плесецкий район» ответчики не исполнили. Следовательно, ФИО1 и член его семьи ФИО2 утратили право пользования спорным жилым помещением и обязаны освободить его.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 по адресу: <данные изъяты> не проживают.

Таким образом, исковые требования администрации МО «Плесецкий район» о признании ответчиков ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования «Плесецкий район» удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Плесецкий район» в размере 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.

Председательствующий: А.П. Залогова