Решение № 2-1162/2020 2-1162/2020~М-1138/2020 М-1138/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-1162/2020

14RS0016-01-2020-001741-47

Дело № 2-1162/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при секретаре Самсоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Сатурн» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что является членом ГСПК «Сатурн», владеет и пользуется помещением гаражного бокса №, данное помещение гаражного бокса расположено в ГСПК «Сатурн» по адресу: <адрес>; строительство гаражных комплексов велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива. Истец просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный № площадью 27,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в ГСПК «Сатурн».

Истец и его представитель по доверенности ФИО2 на судебное заседание не явились, заявлениями просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – председатель ГСПК «Сатурн» ФИО3 в суд не явился, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав о признании исковых требований.

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» в отзыве указала о рассмотрение дела в их отсутствии.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела следует, что Распоряжением Мирнинского городского Совета народных депутатов №221 от 29.10.1990 утвержден устав ГСПК «Сатурн» по строительству гаражно-строительных кооперативов в количестве 12 человек.

17 сентября 2020 года гаражный специализированный потребительский кооператив «Сатурн» занесен в государственный реестр юридических лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц № от 17.09.2020 года.

Протоколом № 1 общего собрания членов ГСПК «Сатурн» от 12 сентября 2020 года, председателем Кооператива избран ФИО3

Справкой от 28 сентября 2020 года выданной председателем ГСПК «Сатурн», а также протоколом общего собрания №1 подтверждается, что истец является членом ГСПК «Сатурн»; владеет гаражным боксом №, расположенного по адресу: <адрес>, строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСПК, задолженности перед ГСПК «Сатурн» истец не имеет.

Согласно техническому паспорту от 20 сентября 2020 года, помещение гаражного бокса №, площадью 27,8 кв.м., расположено по адресу: <адрес>

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по земельному участку и гаражному боксу № от 12 октября 2020 года, следует, что согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», утвержденным в новой редакции решением городского Совета от 26.05.2016 года, территория, на которой располагается ГСК, находится в территориальной зоне ТА (зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования земельных участков имеются объекты гаражного назначения (код 2.7.1).

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, в вид разрешенного использования земельных участков с кодом 2.7.1 включает в себя размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9 «Служебные гаражи». Разрешенное использование земельных участков допускает размещение, строительство и реконструкцию на данной территории гаражных боксов. Предельные параметры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне ТА.

В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 года №190-ФЗ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

Со вступлением в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 30.01.2019 2092-3 №95-IV «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)» (принят постановлением ГС (Ил Тумэн) РС (Я) от 30 января 2019 год 3 № 96-IV требуется получение разрешения на строительство гаражей в составе гаражно-строительного кооператива.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСПК «Сатурн», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса №, общей площадью 27,8 кв.м., инвентарным № находящегося в составе ГСПК «Сатурн», расположенном по адресу: <адрес>

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для обращения с заявлением об осуществления государственного кадастрового учета нежилого здания ГСПК «Сатурн», расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), Мирнинский район, город Мирный, территория Северная и нежилого помещения в нем - гаражного бокса №, а также основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2020 года.

Председательствующий судья: С.А. Воронов