Решение № 2-396/2017 2-396/2017~М-387/2017 М-387/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-396/2017

№2 –396 /2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С. В.,

при секретаре Коняевой Е.Н.,

с участием прокурора Неговора Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указывает, что вместе с двумя несовершеннолетними детьми является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. Данный дом подлежит сносу и снятию с кадастрового учета. В настоящее время в доме также зарегистрирован ответчик ФИО2, ответчик в доме не проживает, вещей его в доме нет. Регистрация ответчика не позволит снять дом с кадастрового учета после сноса. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой дом по <адрес> в <адрес>, на момент приобретения данного жилого дома в браке с ответчиком не состояли. Дом приобретен под материнский капитал. Данный дом для проживания фактически не пригоден. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак с ответчиком. На земельном участке построили новый жилой дом с адресом: <адрес>. В доме по <адрес> собственниками первоначально значились двое ее детей от первого брака и она. Затем ее доля перешла в собственность ей и ФИО2 поровну, в браке с ФИО2 у нее родилось двое детей, они, каждый из родителей, свои доли подарили этим детям. В ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО2 был расторгнут. Членом семьи собственников жилого дома по <адрес> ФИО2 не является, в доме никогда не жил, вещей его в доме нет, договора найма жилого помещения с ним не заключалось, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Судебные расходы просит отнести на ее счет и не взыскивать с ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд заявленные требования удовлетворяет.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено право каждого гражданина свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьями 10,11 ГК РФ предусмотрена судебная защита гражданских прав и ее способы. Защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающего угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными законами (ст.11 ЖК РФ).

Истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, что в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела жилой дом и земельный участок по <адрес>, зарегистрировала на праве собственности данный жилой дом на праве общей долевой собственности с детьми ФИО3 и ФИО4, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книге и адресной справке по указанному адресу значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Между тем, ФИО2 по указанному адресу не проживал и не проживает, его вещей в доме не находится. Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Членом семьи ФИО1, ФИО3, ФИО4 ФИО2 не является.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что живет в соседнем доме, по <адрес>. На земельном участке у ФИО1 стоят два дома: один старенький, ветхий, не пригодный для проживания, другой – новый, в котором в настоящее время живет ФИО1 со своими детьми. ФИО2 с ними не проживет примерно с ДД.ММ.ГГГГ В доме по <адрес> их семья не жила, тем более там не жил ФИО2, в старом доме вещей ФИО2 нет, они сразу стали проживать в новом доме. Был ли договор найма жилого помещения, ей неизвестно.

Суду не представлено доказательств ответчиком ФИО2, что он имеет право пользоваться спорным жилым помещением, а потому суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья С. В. Жданова