Решение № 2-4041/2017 2-4041/2017~М-3740/2017 М-3740/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-4041/2017

Гр.<адрес>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Джалалова Д.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству РД к ФИО4, о досрочном расторжении договора аренды лесного участка,

Установил:

Комитет по лесному хозяйству Р.Д, обратилось в суд с иском к ФИО1 о досрочном расторжении договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,06 га, расположенный на территории Лесопарковского участкового лесничества ГКУ «Махачкалинское лестничество» в квартале № выдел №.

Задолженность ответчика за использование предоставленного в аренду лесного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет <данные изъяты> рублей и неустойка в размере 896,61 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по указанным в исковом заявлении основания и просил суд удовлетворить иск..

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения иска в суд не явился.

Суд с учетом мнения истца рассмотрел дело в порядке заочного допроизводства.

Выслушав, объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлена судом согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,06 га, расположенный на территории Лесопарковского участкового лесничества ГКУ «Махачкалинское лесничество» в квартале № выдел № для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имущество (арендную плату).

Согласно п.4 Договора арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п.5 Договора, арендная плата составляет 622 рубля в год. Однако, за использование предоставленного в аренду лесного участка.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки выявлена задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 619. ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть, досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В адрес ответчика истцом была направлена претензия за №ВФ-08-353/17/3 от ДД.ММ.ГГГГ с предложением погасить задолженность по арендной плате, а также необходимости явиться для расторжения договора, что ответчиком не сделано

В связи, с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Кроме того с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ суд,

решил:

Иск Комитета по лесному хозяйству РД удовлетворить

Договор аренды лесного участка за № ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО1 расторгнуть.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Республики Дагестан задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб. 15 коп.) рублей и неустойку в размере <данные изъяты> руб. 61 коп.) рублей.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>) рублей.

Ответчик вправе в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения подать в Советский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Верховный Суд РД со дня вынесения, а стороне не участвовавшей в деле может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Джалалов Д. А.