Определение № 2-954/2017 2-954/2017~М-577/2017 М-577/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-954/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., с участием истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО1, представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО2, представителей ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО3 – ФИО4, ФИО5, при секретаре Гавриленко К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-954/2017 по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделе доли из общей долевой собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделе доли из общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование иска истец указала, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2648,0 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ? доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок принадлежит ФИО3. Ей как собственнику земельного участка (1/2 доли) принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Границы земельных участков не определены. В целях досудебного урегулирования вопроса о прекращении долевой собственности на земельный участок и выделе доли из общего имущества на основании проекта межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предложено произвести выдел долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности, в результате чего будет образовано два самостоятельных земельных участка с определением границ земельных участков:

- ФИО3 будет принадлежать земельный участок площадью 1324 кв.м, граница которого будет установлена в соответствии с действующим законодательством, и будет проходить по точкам: <данные изъяты>

- ФИО1 будет принадлежать земельный участок площадью 1324 кв.м, граница которого будет установлена в соответствии с действующим законодательством, и будет проходить по точкам: <данные изъяты>

Считает, что предложенный вариант раздела земельного участка оптимальный для сторон, поскольку и площади участков равные, и конфигурация участков более ровная. Выдел доли из земельного участка необходим для дальнейшего определения границ выделяемых земельных участков и устранения недоразумений по пользованию земельными участками. Поскольку ФИО3 не согласна в добровольном порядке решить вопрос о прекращении долевой собственности на земельный участок и выделе доли из общего имущества она вынуждена решать данный вопрос в судебном порядке.

Истец просила прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1324 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, граница которого будет проходить по точкам: <данные изъяты>

Поставить на государственный кадастровый учет в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> земельный участок площадью 1324 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, граница которого будет проходить по точкам: <данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 судебные расходы, состоящие из: оплаты государственной пошлины в размере 15 224,95 руб., оплаты услуг юриста за составление искового заявления в суд в размере 2 000 руб., оплаты геодезических услуг кадастрового инженера в размере 5 000 руб. (50 % от уплаченной суммы).

ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о прекращении права общедолевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска истец указала, что она и ответчик ФИО1 пользуются земельным участком по адресу: <адрес> более 20 лет, границы земельного участка определены между ними по фактически сложившимся границам, по которым и был установлен забор, существующий до сих пор. Однако в пользовании ФИО3 площадь земельного участка составила по результатам межевания в 2002 и 2016 годах 1430 кв.м., вместо 1324 кв.м., что превышает на 106 кв.м. Споров об использовании ФИО3 большей площади земельного участка от сособственников не поступало до настоящего времени. 07.02.20017 ФИО3 предложено ФИО1 произвести раздел земельного участка и определить границу земельного участка, разделяющую весь земельный участок на два самостоятельных участка равной площадью по 1324 кв.м., следовательно, вернуть ответчику принадлежащие ему 106 кв.м. ФИО3 не возражает о разделе земельного участка, она сразу дала согласие на возврат этих 106 кв.м., предложив свой вариант раздела земельного участка.

ФИО3 будет принадлежать земельный участок площадью 1324 кв.м., границы которого будут проходить по следующим точкам: <данные изъяты>

ФИО1 будет принадлежать земельный участок площадью 1324 кв.м. в следующих точках: <данные изъяты>

С 1990 года то есть более 20 лет ФИО3 пользуется пристроенными к основному строению холодными пристроями (a1, a), навесом (Г6), уборной (Г14), согласно сведениям технического паспорта по состоянию на 29.06.2004.

ФИО3 предлагает левую границу земельного участка от точки HI9 до точки Н20 продлить на 1м., затем границу установить от точки Н20 к точке Н21 длиной 5,92 м, таким образом установить забор для того, чтобы обслуживать стену навеса (Г6), сбросить с него снег, починить стену. Точка Н21 будет расположена на задней стенке уборной (Г14), которая и является забором, от нее будет установлена граница в точке Н22 на правом заднем углу уборной длиной 0,55м, затем от точки Н22 к точке Н23 длиной 0,42м будет установлена граница по правой стенке уборной, затем от этой точки Н23 граница прямой линией устанавливается с точкой Н24, далее от точки Н24 граница устанавливается по существующему забору к точке Н25, от этой точки Н25 устанавливается граница по существующей меже по прямой линии до задней границы земельного участка.

Заключить мировое соглашение о разделе земельного участка по варианту, предложенному ФИО3, ответчик не желает. Прекратить долевую собственность в вправе общей равнодолевой собственности необходимо для того, чтобы каждый собственник имел равные земельные участки, и мог самостоятельно распоряжаться земельным участком, устранить споры и разногласия. Дальнейшее сохранение долевой собственности ФИО3 считает нецелесообразным.

Истец просила прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 1324 кв.м. разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, граница которого будет проходить в точках: <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 руб., расходы по оплате геодезических услуг кадастрового инженера в размере 7 000 руб.

В судебном заседании стороны по делу истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО1, представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ФИО2, представители ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО3 – ФИО4, ФИО5 просили утвердить достигнутое между ними мировое соглашение, по условиям которого: Стороны производят раздел земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 в соответствии с проектом межевого плана, выполненным кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом стороны заявили, что мировое соглашение ими заключено без какого-либо принуждения, добровольно, условия мирового соглашения сторонами согласованы.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Текст мирового соглашения изложен сторонами на отдельном листе, подписан ими, приобщен к протоколу судебного заседания.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз. 5 ст.220, ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, следовательно, подлежит утверждению судом.

В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделе доли из общей долевой собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, по условиям которого:

Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 производят раздел земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с проектом межевого плана, выполненным кадастровым инженером ФИО6 от 17.05.2017:

ФИО3 будет принадлежать на праве собственности земельный участок площадью 1324 кв.м., границы которого будут проходить по следующим точкам: <данные изъяты>

ФИО1 будет принадлежать на праве собственности земельный участок площадью 1324 кв.м. в следующих точках: 1 <данные изъяты>

Настоящее определение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет, а также основанием для регистрации права собственности за ФИО3 на земельный участок площадью 1324 кв.м, по адресу: <адрес>, границы которого определены в соответствии с проектом межевого плана, выполненным кадастровым инженером ФИО6 от 17.05.2017.

Настоящее определение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет, а также основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 1324 кв.м, по адресу: <адрес>, границы которого определены в соответствии с проектом межевого плана, выполненным кадастровым инженером ФИО6 от 17.05.2017.

Производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, о выделе доли из общей долевой собственности на земельный участок прекратить.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение пятнадцати дней путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья А.С. Мурашов