Решение № 2-1062/2026 2-1062/2026~М-352/2026 М-352/2026 от 27 апреля 2026 г. по делу № 2-1062/2026

Дело № 2-1062/2026

61RS0001-01-2026-000546-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2026 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

при секретаре Камышовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, третьи лица: нотариус ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, третье лицо: нотариус ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности. В обоснование заявленных требований истец указал, что «16» ноября 1963 года между Ф.И.О. (... года рождения) и Ф.И.О. (... года рождения) был заключен брак, что подтверждается свидетельством о браке № от «... года.

... года в браке, заключенном между Ф.И.О. и Ф.И.О., родилась дочь - Ф.И.О., что подтверждается свидетельством о рождении №.

«... года в браке, заключенном между Ф.И.О. и Ф.И.О., родился истец - ФИО1.

... года между ... в качестве продавца и Ф.И.О. («... года рождения), ФИО1 («... года рождения) и Ф.И.О. в качестве приобретателей заключен договор № на передачу квартиры в долевую собственность граждан в равных долях, согласно которому в пользу приобретателей была отчуждена двухкомнатная ..., расположенная по адресу: ....

В вышеуказанном договоре впервые была допущена описка в имени Ф.И.О., а именно — «Ф.И.О.» вместо «Ф.И.О.».

В последующих правоустанавливающих документах допущенное искажение имени также неоднократно воспроизводилось, что привело к формированию ошибочных сведений в ЕГРН: регистрационное удостоверение №/П от ... г. - Ф.И.О. (вместо «Ф.И.О.»); справка МПТИ г. Ростова-на-Дону № от «... г. - Ф.И.О. (вместо «Ф.И.О.»); договор № от «... г. на ремонт и обслуживание приватизированной квартиры - Ф.И.О. (вместо «Ф.И.О.»); акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № - Ф.И.О. (вместо «Ф.И.О.).

Согласно сведениям ЕГРН из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Ф.И.О. «... года рождения; в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях квартиры с кадастровым номером №.

... г. Ф.И.О. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от «... г.

На момент смерти Ф.И.О. принадлежало следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от «... г.; 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: .... что подтверждается регистрационным удостоверением № от «... г. и договором № на передачу квартиры в долевую собственность в равных долях от «... г.

После смерти Ф.И.О. было открыто наследственное дело № у нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3.

Однако получить свидетельства о праве на наследство после умершей «... г. Ф.И.О. невозможно по следующим основаниям. Все правоустанавливающие документы на квартиру с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером № содержат имя правообладателя «Ф.И.О.», тогда как наследодатель носила имя «Александровна Ф.И.О.»; согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № установлен собственник - Ф.И.О.; поскольку Ф.И.О. не завершила оформление прав собственности путем государственной регистрации прав на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, то включить эту часть имущества в состав наследственного имущества нотариус не может.

Содержание документов, выданных на имя Ф.И.О., приводит к выводу о том, что расхождения в них являются незначительными, несущественными, что, в свою очередь, позволяет сделать вывод о принадлежности этих документов умершей Ф.И.О..

Допущенная в правоустанавливающих документах ошибка в написании имени правообладателя земельного участка и доли в праве собственности на квартиру является одним из препятствий для включения земельного участка и доли в праве собственности на квартиру в состав наследства.

В связи с изложенным истец просил установить факт принадлежности правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 960 кв. м, расположенный по адресу: ... и 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: ..., оформленных на имя «Ф.И.О.», Ф.И.О., «... года рождения; включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О. «... года рождения, умершей «... года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 960 кв. м, расположенный по адресу: ... и 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: ...; признать за ФИО1 «... года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 960 кв. м, расположенный по адресу: ... и 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: ....

Протокольным определением суда от 04.03.2026 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области.

Протокольным определением суда от 20.04.2026 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области исключено из числа соответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заедание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представители ответчиков администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица нотариус ФИО3, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных имущественных прав граждан, организаций.

Пункт 5 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления принадлежности правоустанавливающего документа, от которого зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В судебном заседании установлено, что Ф.И.О., «... года рождения, является матерью истца ФИО1 и ответчика ФИО2

«... г. Ф.И.О. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от «... г.

После смерти Ф.И.О. было открыто наследственное дело №.

Обращаясь с настоящим иском, истец ссылается на то, что на момент смерти Ф.И.О. принадлежало следующее недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № от «... г.; 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: .... что подтверждается регистрационным удостоверением № от «... г. и договором № на передачу квартиры в долевую собственность в равных долях от «... г.

Однако получить свидетельства о праве на наследство после умершей «... г. Ф.И.О. невозможно, поскольку правоустанавливающие документы на квартиру с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером № содержат имя правообладателя «Ф.И.О.», тогда как наследодатель носила имя «Александровна Ф.И.О.»; согласно сведениям ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № установлен собственник - Ф.И.О.; поскольку Ф.И.О. не завершила оформление прав собственности путем государственной регистрации прав на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, то включить эту часть имущества в состав наследственного имущества нотариус не может.

Из материалов дела следует, что «... года родилась Ф.И.О., что подтверждается повторным свидетельством о рождении №.

«... года между Ф.И.О. (... года рождения) и Ф.И.О. ... года рождения) был заключен брак, что подтверждается свидетельством о браке № от «№ года.

«... года в браке, заключенном между Ф.И.О. и Ф.И.О., родилась дочь - Ф.И.О., что подтверждается свидетельством о рождении №.

«... года в браке, заключенном между Ф.И.О. и Ф.И.О., родился истец - ФИО1.

«... года между ... в качестве продавца и Ф.И.О. («... года рождения), ФИО1 («... года рождения) и Ф.И.О. в качестве приобретателей заключен договор № на передачу квартиры в долевую собственность граждан в равных долях, согласно которому в пользу приобретателей была отчуждена двухкомнатная ..., расположенная по адресу: .... При этом в договоре впервые была допущена описка в имени Ф.И.О., а именно — «Ф.И.О.» вместо «Ф.И.О.».

В последующих правоустанавливающих документах допущенное искажение имени также неоднократно воспроизводилось, что привело к формированию ошибочных сведений в ЕГРН: регистрационное удостоверение №/П от «... г. - Ф.И.О. (вместо «Ф.И.О.»); справка МПТИ ... № от «... г. - Ф.И.О. (вместо «Ф.И.О.»); договор № от «... г. на ремонт и обслуживание приватизированной квартиры - Ф.И.О. (вместо «Ф.И.О.»); акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РО 02 07 000 595 - Ф.И.О. (вместо «Ф.И.О.).

Согласно сведениям ЕГРН из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Ф.И.О. «... года рождения; в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях квартиры с кадастровым номером №.

С учетом изложенного, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании с достоверностью нашел свое подтверждение факт принадлежности Ф.И.О., «... года рождения, правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 960 кв. м, расположенный по адресу: ... и 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: ..., оформленных на имя «Ф.И.О.».

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п.4 ст.1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Как указано в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установив факт принадлежности правоустанавливающих документов на земельный участок по адресу: ..., и 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., умершей Ф.И.О., суд полагает, что требования истца о включении в наследственную массу умершей Ф.И.О. указанного недвижимого имущества и признании права собственности на него в порядке наследования также являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, третьи лица: нотариус ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт принадлежности Ф.И.О., «... года рождения, правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 960 кв. м, расположенный по адресу: ... и 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: ..., оформленных на имя «Ф.И.О.».

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ф.И.О., «... года рождения, умершей «... года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 960 кв. м, расположенный по адресу: ... и 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: ....

Признать за ФИО1, «... года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 960 кв. м, расположенный по адресу: ..., ... и 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 28 апреля 2026 года.