Решение № 2-549/2018 2-549/2018~М-528/2018 М-528/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-549/2018

дело № 2-549/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

село Верхние Киги 24 июля 2018 года

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Леонтьева А.Н.,

при секретаре Нусратуллиной Л.З.,

с участием помощника прокурора Шукюрова Ф.А.,

представителей истца ФИО1 и ФИО2

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о выселении из жилого дома и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском о выселении ФИО3 из принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> обязать сняться ее с регистрационного учета. Указав, что является собственником жилого дома и земельного участка. В принадлежащем ему доме зарегистрирована и проживает ответчик ФИО3 Ответчик не является членом семьи собственника, обязательств по обеспечению ответчика жильем у истца не имеется. Ответчику было направлено требование освобождении жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое не было исполнено.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его интересы представляют ФИО2 (по доверенности) и ФИО1 (по ордеру).

Представители истца ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 с иском не согласна, пояснила, что проживала в спорном доме в гражданском браке с ФИО5, брак не был зарегистрирован, в настоящее время ФИО5 умер, ухаживала за ни до его смерти, прожила в этом доме 23 года, освободить жилой дом добровольно не желает.

Прокурор Шукюров М.Г. полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствие со ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО4 является собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав.

Согласно справкам, выданных администрацией СП Душанбековский сельсовет МР Кигинский район РБ, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Ответчику было направлено требование освобождении жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое не было исполнено.

Установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, проживают в отсутствие согласия собственника жилого дома, следовательно, без каких-либо правовых оснований. Как следует из искового заявления, права истца как собственника спорного жилого помещения нарушаются действиями ответчика.

В связи с изложенным, требования истца о выселении ответчика из спорного жилого дома и обязании сняться ее с регистрационного учета, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО3 сняться с регистрационного учёта из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и принесено представление в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белокатайский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А.Н. Леонтьев

Копия верна. Судья: А.Н. Леонтьев