Решение № 2-1331/2017 2-1331/2017~М-1293/2017 М-1293/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-1331/2017

Дело №2-1331/2017 ***


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров «08» ноября 2017 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной О.С.,

при секретаре Парочкиной Ю.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Александровский район Владимирской области о прекращении права собственности, исключении записи о праве,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Александровский район о прекращении права собственности, исключении записи о праве из Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры, по адресу: <адрес>

В обосновании иска указал, что *** умерла его бабушка ФИО12., *** умер дед ФИО11. Наследником после их смерти являлся отец ФИО1 – ФИО2, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, нотариусом ему выданы свидетельства о праве собственности на денежные вклады, в силу неизвестных причин ФИО2 не оформил своих наследственных прав на квартиру, однако фактически принял наследство, поскольку продолжал пользоваться спорным имуществом. *** умер ФИО13. При обращении к нотариусу, стало известно, что собственником спорной квартиры является МО Александровский район Владимирской области. Указывая на то, что данные сведения ошибочны, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, доверив представлять свои интересы ФИО3

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в уточненном иске. Просил требования истца удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александровского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает в удовлетворении требований истца.

Представитель третьего лица, администрации Краснопламенского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания о причинах неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности, в т.ч., возникают из: актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

На основании подпунктов 1, 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что на основании распоряжения Главы администрации Краснопламенского сельсовета от 03.11.1992 №85 «О приватизации земельных участков в собственность граждан» ФИО4 включен в список жителей пос. Красное пламя на выдачу свидетельства на право собственности на землю (л.д.5).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.07.2011, ФИО4, на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Владимирская область, Александровский район, пос. Красное пламя (л.д.6).

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от *** ФИО14 передана в собственность квартира по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно справке администрации Краснопламенского сельского поселения на основании постановления Краснопламенского сельского округа №11 от 25.05.2001 адрес вышеуказанной квартиры заменен на адрес: <адрес> (л.д. 20).

Из справки администрации Краснопламенского сельского поселения от 28.12.2010 следует, что ФИО15 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 06.10.1993 принадлежит квартира по адресу: <адрес> (л.д. 21).

Наличие спорное квартиры, подтверждается имеющимся в материалах дела техническим паспортом жилого помещения, по состоянию на 09.12.2010 (л.д.8-10).

ФИО16 умерла ***, ФИО17. умер ***, что подтверждается свидетельствами об их смерти (л.д. 16, 17).

ФИО18. является сыном ФИО19 что подтверждается свидетельством о его рождении серии *** (л.д.19).

ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Из представленного в материалы дела наследственного дела заведенного после умершего ФИО2 следует, что единственным наследником принявшим наследство является его сын ФИО1.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.07.2017 следует, что собственником спорного жилого помещения является МО Александровский район Владимирской области (л.д.11-12).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, несмотря на то, что квартира фактически была передана по договору приватизации органом местного самоуправления ФИО5 и ФИО4, регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за муниципальным образованием Александровский район произведена ошибочно, без учета документа, который в соответствии с пунктом 1 статьи 17 Закона о регистрации является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно договора на передачу квартир в собственность граждан.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, с учетом мнения администрации МО Александровский район, требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности муниципального образования Александровский район Владимирской области, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 43,3 кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись № от 16.09.2015 о государственной регистрации права собственности муниципального образования Александровский район Владимирской области на квартиру по адресу: <адрес> с кадастровым номером *** общей площадью 43,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Брагина

***