Решение № 2-2965/2017 2-443/2018 2-443/2018(2-2965/2017;)~М-2898/2017 М-2898/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-2965/2017

Дело № 2 -443/18

Поступило: 25.12.2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2018 г. г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи Е.Р. Протопоповой,

При секретаре С.В. Симаковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что на основании решения Исполнительного комитета Советского района Совета депутатов трудящихся № 284 от 09.09.1971, был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Роща» и утвержден его устав. 18.12.2006 общим собранием учредителей принята новая редакция устава.

Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1976 году и кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построен в 1978 году. В блоке № находится гаражный бокс № площадью 35,8 кв.м., которым истец владеет с 2017 года. Истец указывает, что несет расходы, связанные с содержанием гаража, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт.

В связи с тем, что ГСК «Роща» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 35,8 кв.м. в блоке № в Гаражно-строительном кооперативе «Роща» по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик – Мэрия г. Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик – администрация Советского района г. Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо -ГСК «Роща» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв на иск, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Руководствуясь положениями пункта 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца ФИО2, проверив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании решения № 284 исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г. Новосибирска от 09.09.1971 утвержден гаражно-строительный кооператив «Роща» в зоне НИИ за селекционно-генетическим комплексом (л.д. 7). 19.01.2007 внесена в ЕГРЮЛ запись о создании ГСК «Роща», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 13).

В соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР № 1475 от 24 сентября 1960 года Президиумом СО АН СССР под строительство гаражей был отведен участок площадью 3,4 га за селекционно-генетическим комплексом. Постановлением Мэра г. Новосибирска № 1887 от 31.07.2003 утвержден план границ земельного участка, а также акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Роща». В данном акте указано, что разрешенное использование земельного участка – для эксплуатации капитальных гаражей.

Занимаемый ГСК «Роща» земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым № (л.д. 15).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Роща» и владеет гаражным боксом №, что подтверждается копией членской книжки, представленной в материалы дела и справкой о полной выплате паевого взноса (л.д. 17, 18). ФИО1 паевой взнос за гаражный бокс выплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам у него нет (л.д. 18).

Согласно плану помещения № (выкопировка из поэтажного плана) по <адрес>: гаражный бокс № имеет общую площадь 35,8 кв.м. (л.д. 16).

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ является признание права.

Основанием для приобретения права собственности на недвижимое имущество для членов гаражно-строительного кооператива в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ является внесении в полном объеме паевого взноса за гаражный бокс, предоставленный кооперативом.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истец является членом ГС К «Роща», надлежащим образом исполнил свои обязательства по внесению паевого взноса за находящийся в его пользовании гаражный бокс.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество (объекты незавершенного строительства), подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Все документы, о которых идет речь в ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в настоящее время имеются.

С учетом норм Гражданского Кодекса Российской Федерации, определяющих способы защиты прав, а также представленных в ходе рассмотрения дела доказательств, которые являются достаточными и отвечают принципам достоверности и допустимости, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс № площадью 35,8 кв.м. расположенный в блоке № Гаражно-строительного кооператива «Роща» по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Председательствующий (подпись) Е.Р. Протопопова

Копия верна: судья- Е.Р.Протопопова

Секретарь- С.В.Симакова