Решение № 2-1462/2017 2-1462/2017 ~ М-1379/2017 М-1379/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-1462/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск 13 декабря 2017 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

при секретаре "Ю",

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1462/17 по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указала, что <Дата обезличена> умерла её мать "А", после смерти которой осталось имущество- жилой дом общей площадью 57,2 кв.м, кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе хим. площадки. Наследником по завещанию является она, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом <Адрес обезличен> по её заявлению. Наследственное имущество она приняла соответствующим образом, пользуется им по назначению. <Дата обезличена> она подала документы в Управление Росреестра с целью регистрации своего права на наследственное имущество. Но <Дата обезличена> получила уведомление Росреестра с отказом в регистрации права в связи с разночтением в представленных на регистрацию документах в общей и жилой площади спорного дома, а именно: согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, общая площадь дома составляет 30 кв.м., а по данным кадастрового учета общая площадь дома составляет 57,2 кв.м. Причина расхождения площадей спорного дома ей не известна, так как в архиве Чапаевского филиала отсутствует технический паспорт на год постройки жилого дома. Согласно Экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от <Дата обезличена><Номер обезличен> жилой дом в районе хим. площадки, в/ч <Номер обезличен> в <Адрес обезличен> соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Просила суд признать за ней- ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 57,2 кв.м.. жилой площадью 47,6 кв.м, с кадастровым номером <Номер обезличен> по адресу: <Адрес обезличен>, в районе хим. площадки.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее интересы по доверенности представляет ФИО2

Представитель истца ФИО1- ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что с целью досудебного урегулирования спора её доверитель обратилась к нотариусу <Адрес обезличен> с заявлением о внесении исправлений в свидетельство о праве на наследство, на что получила извещение о необходимости предоставления документа, объясняющего причину изменения площади объекта. В ГУП СО ЦТИ такой документ отсутствует, причина расхождения площадей не установлена. Просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика–Администрации г.о. Чапаевск в судебном заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании свидетельства о праве наследования по закону <Номер обезличен>от <Дата обезличена> наследником имущества гр. "С", умершего <Дата обезличена> является сын "Г". Наследственное имущество- ? доля домовладения на земельном участке мерою 1500 кв.м., находится в поселке Искровского сельсовета <Адрес обезличен> при в/ч <Номер обезличен> (л.д. 60).

Согласно копии регистрационного удостоверения Чапаевского БТИ от <Дата обезличена> домовладение (весь дом) площадью 30 м2, жилой 22 кв.м зарегистрирован за "Г" (л.д.61).

Согласно информации Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» от <Дата обезличена> объект- жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе Химплощадки, в/ч <Номер обезличен><Дата обезличена> зарегистрирован за "Г" на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> (л.д.59).

По информации ГУП СО ЦТИ от <Дата обезличена> жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, в районе Химплощадки, в/ч <Номер обезличен>, <Дата обезличена> зарегистрирован <Дата обезличена> за "А" на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> (л.д.34).

Согласно техническому паспорту от <Дата обезличена> и техническому паспорту по состоянию на <Дата обезличена> жилой дом по адресу: <Адрес обезличен>, Хим. площадка принадлежит "А" (л.д.22-23,44-50), имеет общую площадь 57,2 кв.м., жилую площадь 47,6 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что "А" умерла <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, о чем выдано свидетельство о смерти I-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.6).

Из извещения нотариуса <Адрес обезличен> от <Дата обезличена><Номер обезличен> известно, что по факту смерти "А", умершей <Дата обезличена> заведено наследственное дело <Номер обезличен>. В наследство по завещанию вступила <Дата обезличена> дочь- ФИО1.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <Дата обезличена>, выданного нотариусом <Адрес обезличен> и зарегистрированного в реестре за <Номер обезличен>, наследницей "А", умершей <Дата обезличена> является дочь- ФИО1 наследственное имущество- жилой дом полезной площадью 30,0 кв.м, жилой площадью 22,0 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> в районе Химплощадки, в/ч <Номер обезличен>л.д.9).

Согласно выписки из ЕГРН от <Дата обезличена> объект недвижимости- жилой <Адрес обезличен> года постройки по адресу: <Адрес обезличен>, Хим. площадка, площадь 57,2 кв.м., имеет кадастровый <Номер обезличен>, сведений о правообладателе отсутствуют (л.д.35-36,63-64).

Из уведомления Управления Росреестра по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> известно, что регистрация права собственности жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в районе хим. площадки приостановлена в связи с не предоставлением заявителем Г.Г. документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права (л.д.12-14).

Согласно информации Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> объект- жилой дом- 1954 года постройки (литер Аа) по адресу: <Адрес обезличен>, в районе Химплощадки, в/ч 42731 по правоустанавливающему документу- свидетельство о праве на наследство по завещанию от <Дата обезличена> имеет общую площадь- 30,0 кв.м, жилую площадь- 22,0 кв.м. По факту на момент обследования <Дата обезличена> данный объект имеет: общую площадь- 57,2 кв.м, жилую площадь- 47,6 кв.м.

Причина расхождения площадей неизвестна, так как в архиве Чапаевского филиала, отсутствует технический паспорт на год постройки жилого дома (л.д.15).

Из извещения МКУ «УА и Г» г.о. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что при выезде на участок и визуальном осмотре жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в районе хим. площадки. в/ч <Номер обезличен> установлено, что правоустанавливающему документу: Свидетельство о праве на наследство по завещанию от <Дата обезличена> объект имеет: общую площадь- 30,0 кв.м, жилую площадь- 22,0 кв.м.

На момент обследования жилой дом указанный жилой дом имеет размеры: общую площадь- 57,2 кв.м, жилую площадь- 47,6 кв.м. разрешительная документация на строительство (реконструкцию) указанного объекта отсутствует. Строение- жилой дом не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.18).

Согласно выписке из ЕГРН от <Дата обезличена> объект- жилой дом по адресу: <Адрес обезличен>, Химплощадка, кадастровый <Номер обезличен> имеет общую площадь- 57,2 кв.м (л.д.19-21).

Согласно Экспертному заключению по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от <Дата обезличена><Номер обезличен> жилой дом в районе хим. площадки, в/ч <Номер обезличен> в <Адрес обезличен> соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПиН 2.<Дата обезличена>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.16-17).

Судом установлено, что ФИО1, являясь наследником по завещанию после смерти матери "А", наследство в виде жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>, в районе Хим.площадки приняла, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от <Дата обезличена>, выданным нотариусом <Адрес обезличен>.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

При изложенных обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <Адрес обезличен>, Хим.площадка, с кадастровым <Номер обезличен>, общей площадью 57,2 кв.м, жилой площадью 47,6 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью- 57,2 кв.м, жилой площадью 47,6 кв.м, с кадастровым номером <Номер обезличен> расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, Хим.площадка.

Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, не присутствующим в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18.12.2017 года.

Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина