Решение № 2-551/2019 2-551/2019~М-480/2019 М-480/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-551/2019

Дело № 2-551/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда 11 декабря 2019 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи - Слука Т.А.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску прокурора <адрес> в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о возложении обязанности ввести объект недвижимости в эксплуатацию и оформить жилое помещение в общую долевую собственность

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности ввести объект недвижимости в эксплуатацию и оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой <адрес> в ходе проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не исполнил обязательство об оформлении индивидуального жилого дома, затраты на приобретение которого компенсированы с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей и детей.

Установлено, что ФИО3, с использованием средств материнского (семейного) капитала построил индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес><адрес> А, <адрес>.

Управлением Росреестра по <адрес> установлено, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> А - отсутствуют.

ФИО3 составлено и подписано обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения у нотариуса ДД.ММ.ГГГГ № и предоставлено в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес>.

Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> перечислены средства материнского капитала.

Однако жилое помещение, которое приобретено (построено) с использованием средств материнского (семейного) капитала, в нарушение указанных норм закона, данного обязательства, не введено в эксплуатацию и не оформлено в общую собственность родителей и детей с определением долей.

Бездействия ФИО3 выражается в не оформлении права общей долевой собственности с детьми, что лишает несовершеннолетних на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона.

Просит обязать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р. ввести данный объект недвижимости в эксплуатацию и исполнить обязательство по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес> А, в общую долевую собственность с несовершеннолетними: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р.

В судебном заседании прокурор ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчиком в 2011 году были получены средства материнского капитала на строительство жилого дома, дом построен, однако в эксплуатацию до настоящего времени не введен, в общую долевую собственность не оформлен, в результате чего нарушаются права детей.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования признала частично, согласно письменным возражениям, имеющимся в материалах дела, показала, что ФИО3 на земельном участке представленном ему по договору аренды по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> построил жилой дом. Однако в связи с занятостью и недостаточностью денежных средств до настоящего времени дом не введен в эксплуатацию, право собственности не оформлено. Дом он начал строить находясь в браке с ФИО10, от которой у него имеется дочь ФИО9 Были возведены стены, крыша, выполнена наружная отделка, инженерные коммуникации. В 2008 году ФИО10 погибла. После смерти первой супруги ФИО3 женился на ФИО11, у которой уже был ребенок ФИО2. Для завершения строительства ответчик с ФИО11 оформили кредит, а после рождения совместного ребенка ФИО1 погасили данный кредит за счет средств материнского капитала. Считает, что дом должен быть поделен между ответчиком и его родными детьми, поскольку большая часть дома была построена в период первого брака.

Представитель третьего лица Управления пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> (межрайонное) в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Право на дополнительную меру государственной поддержки возникло у ФИО12 при рождении ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-3 №.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В целях реализаций права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО12 обратилась в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала - на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на строительство объекта недвижимости.

Данное заявление Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> удовлетворено.

Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила) установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского капитала, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами.

Согласно подпункту «г» пункта 8 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Такое обязательство составлено и подписано ФИО3 у нотариуса ДД.ММ.ГГГГ № и предоставлено в Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес>.

Согласно выписке из финансовой части лицевого счета, Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> перечислены средства материнского капитала ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно преамбуле Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» данный Федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Вместе с тем, указанное жилое помещение, которое приобретено (построено) с использованием средств материнского (семейного) капитала, в нарушение указанных норм закона, данного обязательства, не введено в эксплуатацию и не оформлено в общую собственность родителей и детей с определением долей по соглашению, что подтверждается справкой, выданной Управлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Бездействия ФИО3 выражается в не оформлении права общей долевой собственности с детьми, что лишает несовершеннолетних на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Частями 1 и 2 статьи 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Согласно частям 3 и 4 статьи 60 СК РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее по тексту - ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 256) установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

С учетом изложенного, поскольку оформление жилого помещения в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанном жилом помещении несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, позволит им в дальнейшем владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит законным представителям совершать сделки с указанным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ФИО3 в доход бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец при подаче иска освобожден.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в защиту интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о возложении обязанности ввести объект недвижимости в эксплуатацию и оформить жилое помещение в общую долевую собственность – удовлетворить.

Обязать ФИО3 ввести в эксплуатацию и исполнить обязательство по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. <адрес> в общую долевую собственность с несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.А.Слука

Копия верна:

Судья Нижнетавдинского районного суда: Т.А.Слука