Решение № 2-2067/2020 2-2067/2020~М-1823/2020 М-1823/2020 от 13 сентября 2020 г. по делу № 2-2067/2020

Дело № 2-2067/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020г. г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Матвеевой Н.А., при секретаре судебного заседания Вандановой Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2067/2020 по иску ФИО1 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ...» о признании факта пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит установить фактическое пользование земельным участком, площадью 320 кв.м и возведение на нем жилого дома по адресу: ... до ДД.ММ.ГГГГг.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг. пользуется земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: .... До этого времени в указанном доме проживали ее мать и бабушка. В 2008 г. дом сгорел.

ФИО1 обратилась к ответчику в порядке положений Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ... -III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» с заявлением о предоставлении ей в собственность занимаемого им земельного участка. Распоряжением ... от 20.08.2019г. истцу было отказано в предоставлении земельного участка в собственность. Основанием отказа послужило отсутствие доказательств владения и пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... по доверенности ФИО3 возражал против удовлетворения требований истца, указывая, что доказательств фактического пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГг. не подтвержден.

Выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из смысла приведенных норм права следует, что при наличии спора о праве заинтересованное лицо, в частности, вправе обратиться в суд с иском о признании права. В случае же отсутствия спора о праве, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования. При этом суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом только в тех случаях, когда лицо владеет имуществом на определенном вещном праве, однако не может получить надлежащие документы в ином порядке или восстановить утраченные документы.

Факт владения, как и факт пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении прав на недвижимое имущество.

Из технического паспорта по состоянию на 02.06.2019г. следует, что строение, расположенное по адресу: ... площадью 31, 3 кв.м. – год постройки 2011г.

Согласно сведениям ГБУ «АРЖС» от 05.09.2019г. объект недвижимости имеет следующую историю пользования: с 08.02.1935г. (с момента первичной технической инвентаризации) до 26.01.1989г. - Б, Г; с 26.01.1989г. по 17.10.1996г. – Б, К; с 17.10.1996г. по 01.01.2013г. – П

В соответствии с п.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Из пояснений сторон установлено, что вышеуказанный земельный участок в установленном законом порядке не отводился. Доказательств того, что земельный участок принадлежит истцу на каком-либо праве, не предоставлено.

Указание на наличие домовой книги, где указана П не свидетельствует о фактическом использовании земельного участка данным лицом.

Согласно п. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Вместе с тем, из Акта экспертного исследования от 10.10.2019г. следует, что строение требует полной замены стен - установлено нарушение жесткости сруба, образование трещин, поражению гнилью. Печь разрушена. Из фотоматериалов следует, что окна и двери заколочены. На земельном участке не проводятся работы по восстановлению жилого дома, участок заброшен.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей достоверно не следует, что земельный участок использовался истцом до 31.12.2010г.

Более того, согласно сведениям информационной системы «Гугл планета Земля», представленным представителем ответчика, по состоянию на декабрь 2010 года, указанный спорный участок не был освоен, на нем отсутствовали объекты капитального строительства. Также по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ) на указанном спорном участок располагается объект не завершенного строительства.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" информационные системы помимо государственных и муниципальных систем включают в себя иные информационные системы.

Порядок создания и эксплуатации информационных систем, не являющихсягосударственными информационными системами пли муниципальными информационными системами, определяется операторами таких информационных систем в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами (ч. 6 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 149-ФЗ).

Одним из принципов правового регулирования отношений в сфере информации, информационных технологий и защиты информации является достоверность информации и своевременность ее предоставления.

Таким образом, законодательно закреплена возможность получения информации из иных информационных систем, не являющихся государственными и муниципальными, порядок их создания и эксплуатации регулируется аналогичными нормами, что и государственные и муниципальные системы. Законодателем презюмируется достоверность информации в таких информационных системах.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 ГПК РФ).

В связи с чем, суд считает возможным принять информацию из системы «Гугл планета Земля».

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении ее требований об установлении факта владения и пользования земельным участком.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ....

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.А.Матвеева