Решение № 2-205/2019 2-205/2019~М-24/2019 М-24/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-205/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 19 февраля 2019 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Д. городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась ФИО1, в котором указала, что в соответствии с решением ФИО2 городского С. народных депутатов от <дата> № гаражно-строительному кооперативу «Бережок» был отведён земельный участок площадью 1 360 кв.м, под строительство гаражей - стоянок боксового типа. В соответствии с разрешением № от <дата> Администрацией г. Дальнегорска ей (до замужества - Б) было дано разрешение на производство работ по строительству гаража на земельном участке гаражно-строительного кооператива «<...>».

Таким образом, она вступила в члены ГСК «<...>». Постановлением Главы Д. городского округа Приморского края № от 11.07.2008г. был утверждён соответствующий список членов ГМК «<...>».

По настоящее время она использует данный гараж по назначению - для хранения движимого имущества. Право собственности на гараж она не оформила в установленном законом порядке, так как на тот период времени не было необходимости это делать и регистрировать в БТИ. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж не получала, так как не производила государственную регистрацию права собственности.

Согласно уведомления от <дата> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о каких-либо правопритязаниях и заявленных в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) на указанный объект недвижимости.

В соответствии с отчетом ООО «Диамонд» № от <дата> итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки составила - 93 000 рублей.

Просит признать за ФИО1, право собственности нежилое здание-гараж, площадью 32,5 кв.м, расположенного примерно в <...>, <адрес>, № и находящегося в пределах кадастрового квартала с номером <...>.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива <...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости: нежилое здание-гараж, площадью 32,5 кв.м, расположенного примерно <...>, <адрес>, № и находящегося в пределах кадастрового квартала с номером <...>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ч исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Д. городского округа в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно решения Д. городского С. народных депутатов ФИО2 от 03.07.1992г. №, утвержден <...>» и утвержден список и Устав кооператива. Отведено ГСК <...>» в бессрочное пользование земельный участок под ранее выстроенные гаражи-стоянки боксового типа в г.Дальнегорске <...>, количество боксов 34, пл. 1360 кв.м.

Б выдано разрешение на строительство гаража на земельном участке в г.Дальнегорск <...>» р<...>.

Согласно свидетельства о заключении брака I-ВС №, выданного отделом ЗАГС администрации Д. городского округа Приморского края, между К и Б заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО1.

Согласно постановлению главы Д. городского округа от <дата> №, ФИО1 внесена в список членов <...>».

Согласно справке МУП «Архитектурно-планировочное бюро Д. городского округа» № от <дата> принадлежащий ФИО1, гараж, находящийся на земельном участке бывшего ГСК <...>, <адрес>, №.

Согласно техническому плану здания, гараж общей площадью <...>. расположен по адресу: <...>: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, № и находящегося в пределах кадастрового квартала <...>.

Согласно уведомления от <дата> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о каких-либо правопритязаниях и заявленных в судебном порядке прав требований, арестов (запрещений) на указанный объект недвижимости.

Согласно отчёту ООО «Диамонд» об оценке № от <дата>, рыночная стоимость спорного гаража составляет 93000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на одноэтажное здание-гараж, общей площадью <...>. расположен по адресу: <...> по направлению на юго - восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №.

Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Бережок» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание-гараж, общей площадью <...>. расположен по адресу: <...>. по направлению на юго - восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №, находящегося в пределах кадастрового квартала №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - одноэтажное здание-гараж, общей площадью <...>. расположен по адресу: примерно в <...>. по направлению на юго - восток от ориентира - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, №, находящегося в пределах кадастрового квартала №

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова