Решение № 2-699/2018 2-699/2018~М-569/2018 М-569/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-699/2018

Дело № 2-699/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего федерального судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Сафоновой Е.М.,

с участием помощника прокурора Климовского района Брянской области Коломыцева Д.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, к ФИО3 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО, обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила выселить ФИО3 из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: ......................, р........................ В обоснование иска указала, что вышеуказанное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО4 и ФИО Вместе с ними в данном доме зарегистрирован и проживает её бывший сожитель ФИО3, с которым в браке она не состояла. Она неоднократно обращалась к ответчику по вопросу выселения из данного жилого помещения, так как совместное проживание с ним невозможно по причине распития спиртных напитков. Однако, он отказывается выселяться, продолжал проживать в доме и совершать противоправные действия в отношении нее и детей, что было причиной обращения в полицию. Из-за этого она мс детьми проживает на съемной квартире, а ответчик один проживает в принадлежащем им доме.

В судебное заседание не явилось третье лицо ФИО4, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, об отложении рассмотрения дела не просил, заявил о рассмотрении дела без его участия, с иском согласился и просил его удовлетворить.

Суд, учитывая мнение сторон, не возражавших рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьего лица, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьего лица ФИО4, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие и выразившего свое отношение к иску.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные исковые требования: просила суд выселить ФИО3 из принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: ......................, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска пояснила, что ответчик был её сожителем, в браке они никогда не состояли, дом № _______ по ...................... был приобретен ею у ФИО 24 мая 2011 года по договору купли-продажи на средства материнского капитала и оформлен на нее и 2 ее детей ФИО5 и ФИО С её согласия в доме был также зарегистрирован ФИО3 В настоящее время она с детьми проживает в ......................, так как проживать совместно с ответчиком стало невозможно из-за злоупотребления им спиртными напитками. После смерти родителей у ФИО3 в ...................... остался жилой дом, где он может проживать. Совместное проживание с ним невозможно, в состоянии опьянения он ведет себя дерзко и агрессивно, что негативно влияет на детей. Общего хозяйства она с ним не ведет, материальных затрат он в ее дом не вложил. Отцовства не устанавливал, материальной помощи не оказывал, за время его проживания дом не улучшался, производился лишь косметический ремонт. Денежные средства ответчика на покупку дома не использовались.

Ответчик ФИО3 в удовлетворении иска возражал. Пояснил, что он работает без оформления трудового договора в ООО «Винд Форст»и фактически проживает в ......................, где фирма снимает и оплачивает сотрудникам жилье - по ...................... он бывает иногда. Дом по ......................, № _______ в ...................... приобретался в том числе и на его деньги. Он знал, что дом оформлен на ФИО1, ФИО4 и ФИО Данную сделку он не оспаривал. В ...................... находится родительский дом, но он давно не используется. Отцовства в отношении ФИО4 и ФИО он не устанавливал. При покупке дома он давал ей 60000 рублей в долг. Данные денежные средства ему истцом до сих пор не возвращены.

Свидетель ФИО показал, что в 2011 году он продал жилой дом и земельный участок по адресу: ......................,ФИО1 и ее детям за 400000 рублей, из них 340000 рублей - деньги материнского капитала, 60000 рублей истец ему доплатила из личных средств. Расчет производил с истцом.

Помощник прокурора Климовского района Брянской области Коломыцев Д.В. дал заключение, согласно которого считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, так как ФИО3 не является членом семьи истца, был вселен в жилое помещение с ее согласия, его проживание в данном доме нарушает права и законные интересы его собственников.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля, получив заключение прокурора Климовского района, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО1, ФИО4 и ФИО являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ......................, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № _______, № _______, № _______ от 17 октября 2011 года.

С согласия собственника жилого помещения ФИО1 с 06 сентября 2011 года ФИО3 был зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: .......................

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании добытых по делу доказательств было установлено, что собственники жилого помещения и ответчик членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, собственники не вселяли ФИО3 в качестве члена их семьи. Кроме того, между сторонами сложились неприязненные отношения, истцу чинятся препятствия в пользовании жилым помещением. Данный факт подтверждается справкой ОП, реализующий задачи и функции органов внутренних дел на территории Климовского муниципального района №53-1/9590 от 06 сентября 2018 года, согласно которой 21 октября 2016 года и 14 июля 2017 года ФИО1 обращалась в отдел полиции в ...................... по причине скандалов с ФИО3, выносились постановления об отказе в возбуждении уголовного дела 23 октября 2016 года и 16 июля 2017 года.

Изложенные обстоятельства однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчик ущемляет права законных собственников жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения в том числе путем выселения ФИО3 из дома № _______ по ...................... и снятия ответчика с регистрационного учета.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 членом семьи ФИО1, ФИО4 и ФИО не являлся и не является. Соглашение между собственниками жилого дома и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением и его проживании в жилом доме не заключалось, сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным помещением в материалы дела не представлено, в связи с чем истец вправе требовать устранения нарушения его прав собственности.

Выселение ФИО3 влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: .......................

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: .......................

Решение суда оглашено 13 ноября 2018 года в резолютивной части, может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.

Дата изготовления мотивированного решения в окончательной форме - 16 ноября 2018 года.

Судья Л.С. Маркова