Решение № 2-729/2019 2-729/2019~М-643/2019 М-643/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-729/2019

УИД № 16RS0024-01-2019-000879-09 Дело № 2-729/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года город Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бурганова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения, который приобрела по договору купли-продажи у ответчика. В данной квартире был зарегистрирован ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает. Она оплачивает все коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, и не может получить субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО1 на судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, и не просивший рассмотреть дело в его отсутствие, в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, оценив исследованные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> принадлежит истцу ФИО1 и ее несовершеннолетним детям гр.Х1., гр.Х2. на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 12 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета с квартиры до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным отделением по вопросам миграции ОМВД России по Нурлатскому району и выписки из домовой книги, ФИО2 зарегистрирован в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Ответчик, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказался от прав на него, его не проживание в доме носит длительный и постоянный характер. Интереса к спорному жилью ответчик не проявляет, расходы по его содержанию не несет, о вселении не заявляет. Доказательств обратного в суд не представлено.

Учитывая, что истец приобрела на спорный дом право собственности, однако лишена возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан, а также ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Р.Р. Бурганов

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2019 года.