Решение № 2-963/2017 2-963/2017~М-721/2017 М-721/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-963/2017

Гр.дело 2-963 «С»\17г


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 с участием прокурора ФИО2 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3( в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4)к ФИО5,ФИО6(в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7) о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно заявленному иску(л.д.4-6)истица просит суд выселить ФИО5 ДД.ММ.ГГГГг.р.,ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.,несовершеннолетнего ФИО7 ДД.ММ.ГГГГг.р. из однокомнатной квартиры общей площадью жилого помещения 33,0 кв.м., из нее жилой 17,1 кв.м., с кадастровым номером №,расположенной по адресу :<адрес>,принадлежащей на праве собственности ФИО3 по месту регистрации ответчиков: <адрес>

Истица ФИО3( в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Направила суду ходатайство о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истицы.

Опрошенная в судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО10 заявленный иск поддержала в полном объеме и пояснила,что с ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником спорного жилого помещения площадью 33 кв.м.,расположенного по адресу: <адрес>.Спорное жилое помещение истица получила по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от своей бабушки ФИО8

В данный момент в спорной квартире зарегистрирована истица и ее малолетний сын ФИО4Истица не имеет задолженностей по оплате коммунальных услуг,несет полностью все расходы по содержанию указанного жилого помещения.Истица вынуждена проживать по другому адресу со своим ребенком,т.к. ее мать ФИО5 и ее сестра ФИО6 со своим малолетним сыном ФИО7 без согласия истицы вселились с июня 2013г в спорное жилое помещение,принадлежащее истице.

В период их самовольного вселения в спорную квартиру истица проживала по адресу:<адрес> сыном ФИО4 и супругом ФИО3Однако брак истицы и ФИО3 был прекращен решением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГг,в связи с чем бывший ее свекор ФИО3 требует истицу освободить его квартиру.

Ответчики не являются членами семьи истицы,она не давала согласия на их вселение,какой либо договор она не заключала.ФИО6 и ее несовершеннолетний сын ФИО7 имеют другое жилое помещение <адрес>

В порядке досудебной подготовки истица обращалась к ответчикам с просьбой о выселении, однако в добровольном порядке ответчики выехать отказались.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в МУ МВД <адрес> по поводу незаконных действий ответчиков.В милиции ответчики дали обещание выехать из спорной квартиры до конца ДД.ММ.ГГГГ,однако свое обещание не выполнили.

ДД.ММ.ГГГГ истица направила ответчикам досудебное требование о необходимости выселения,которое ответчиками было проигнорировано.В обоснование иска ссылается на ст.10,20,304 ГК РФ,ст.30,35 ЖК РФ.Просит иск удовлетворить.

Ответчики-ФИО5, ФИО6(в собственных интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7) в судебное заседание не явились О дате слушания были извещены надлежащим образом повестками,телеграммами(л.д.25-30).Ответчик ФИО5 просит рассматривать данный иск в ее отсутствие,исковые требования признает(л.д.30).Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ФИО5,а в отсутствие ФИО6-в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ.

3-е лицо ФИО8. в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие 3-го лица.

Направила суду отзыв на иск,указывает,что исковые требования поддерживает.Указала,что ДД.ММ.ГГГГ она подарила указанную квартиру истице.Истица в данное время в связи с расторжением брака не может вернуться в спорную квартиру,т.к. там проживают ответчики.Ответчики самоуправно в июне ДД.ММ.ГГГГ вселились в спорную квартиру.Ответчики не являются членами семьи истицы,никакого согласия на вселение и проживание ответчиков в спорной квартире истица не давала.

Ответчицы к ней плохо относятся,отбирают ее пенсию на свои нужды,привели квартиру в запущенное состояние,расходов коммунальных также не несут.Все расходы по содержанию спорной квартиры несет истица.В добровольном порядке ответчики из квартиры не выселяются.Ответчицы имеют свое жилое помещение- <адрес>

Суд,заслушав стороны,исследовав материалы дела и дав им оценку,мнение прокурора, полагавшего необходимым заявленный иск удовлетворить,приходит к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения,в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг,а также дети и родители данного собственника.Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника,если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних,не достигших 14лет или граждан,находящихся под опекой,признается место жительства их законных представителей-родителей,усыновителей или опекунов.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям,предусмотренным настоящим Кодексом,другими федеральными законами,договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить занимаемое им жилое помещение(прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок,установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение,он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено,что истица является собственником <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг

Согласно выписке из домовой книги истица и ее малолетний сын ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8 зарегистрированы в спорном жилом помещении.Ответчики по спорному адресу не зарегистрированы.

Как установлено в судебном заседании, с июня ДД.ММ.ГГГГ ответчики без ведома и согласия истицы самоуправно вселились в спорное жилое помещение и стали там постоянно проживать.

Истица в этот период времени с сыном проживала у своего супруга ФИО3Брак истицы и ФИО9 был прекращен ДД.ММ.ГГГГг,бывший супруг и свекор просят ее освободить их жилое помещение <адрес>,где она проживала в период брака.

В судебном заседании установлено и ответчиками в силу сьт.55-56 ГПК РФ не доказано иного,что ответчики не являются членами семьи истицы.Согласия на их вселение истица не давала,какого либо соглашения о проживании ответчиков в спорной квартире истица не давала.

Как установлено в судебном заседании ответчики ФИО5,ФИО6 и малолетний ФИО7 зарегистрированы по адресу <адрес>,что подтверждается выпиской из домовой книги.

В досудебном порядке ответчики освободить спорную квартиру отказываются.

Суд полагает,что проживание ответчиков в спорной квартире существенным образом нарушает права истицы по ее вселению,пользованию и распоряжению принадлежащей ей квартирой.

По мнению суда ответчики незаконно пользуются жилым помещением спорной квартиры,коммунальные расходы не несут,ухудшают техническое состояние квартиры,содержа ее в антисанитарном состоянии.

Суд полагает,что у ответчиков отсутствует право пользования и проживания спорной квартирой,поскольку они не являлись членами семьи истицы,не вели с ней с момента своего вселения в спорную квартиру общего хозяйства и единый бюджет.

В связи с этим,ответчикиподлежат выселению из спорного жилого помещения.Поскольку ответчики вселились в спорное жилое помещение незаконно,у суда отсутствуют правовые основания для сохранения за ними права пользования спорной квартирой на определенный срок.Кроме того ответчики имеют по договору социального найма жилое помещение- <адрес>,где вправе проживать.

Поэтому суд иск удовлетворяет в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

ФИО11 ДД.ММ.ГГГГг.р.,ФИО6 ДД.ММ.ГГГГнесовершеннолетнего ФИО7 ДД.ММ.ГГГГг.р. из однокомнатной квартиры общей площадью жилого помещения 33,0 кв.м., из нее жилой 17,1 кв.м., с кадастровым номером №,расположенной по адресу :<адрес>,принадлежащей на праве собственности ФИО3 по месту регистрации ответчиков: <адрес>

Решение молжет быть обжалорвано в Московсктий областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.