Решение № 2-900/2020 2-900/2020~М-168/2020 М-168/2020 от 20 февраля 2020 г. по делу № 2-900/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 г. №2–900/2020

г.Дмитров 50RS0005-01-2020-000289-12

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Паниной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 к Администрации <данные изъяты> о признании записи в постановлении недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании записи в постановлении недействительной, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> равных долях. Данный участок был выделен истцам постановлением Главы администрации Белорастовского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, в ЕГРН также содержатся сведения о виде разрешенного использования земельного участка : ИЖС, ЛПХ. Как утверждают истцы, земельный участок используется истцами только для отдыха и проживания в летний период, подсобного хозяйства истцы не ведут и никогда не вели, внесенная запись в ЕГРН и в постановлении о ведении личного подсобного хозяйства нарушает права истцов, поэтому истцы обратились с указанным иском в суд и просят суд признать запись в постановлении Главы Белорастовского совета № от 07ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении истцам в собственность земельного участка «и ведения личного подсобного хозяйства» недействительной. Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в письменном заявлении просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по М.О. в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем : признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками земельного участка с К№, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> равных долях. Данный земельный участок приобретен в собственность истцами на основании постановления Главы администрации Белорастовского совета <данные изъяты> в котором указано о предоставлении в собственность истца земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Как указывают истцы, истцы не просили предоставить в собственность данный участок для ведения личного подсобного хозяйства, на земельном участке ими построен дом, данный участок истцы используют только для отдыха и не ведут никакого хозяйства. Согласно положениям статьи 14 Федерального закона от 13.07.15г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются : акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В силу пункта 1 статьи 49 приведенного выше Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня ведения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании документов, указанных в указанной статье закона.

Таким образом, суд считает, что земельный участок истцам был предоставлен для индивидуального жилищного строительства, вид разрешенного использования земельного участка должен быть указан один, поэтому запись в постановлении органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка истца для ведения личного подсобного хозяйства надлежит признать недействительной. Предоставление истцам земельного участка в собственность только для индивидуального жилищного строительства подтверждается и выкипировкой из Правил землепользования и застройки городского поселения Икша Дмитровского городского округа <адрес>, утв. Решением Совета депутатов Дмитровского муниципального р-на М.О. № от 14.12.17г. (л.д.34).

На основании изложенного и руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст.43 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать в постановлении Главы администрации Белорастовского совета <данные изъяты>. запись о предоставлении ФИО1 ФИО9 и ФИО1 ФИО10 о передаче в собственность земельного участка при <адрес>а, а именно: «и ведения личного подсобного хозяйства» - недействительной.

Данное решение является основанием для исключения в Едином государственном реестре недвижимости в графе - виды разрешенного использования записи «ЛПХ» в отношении земельного участка с К№.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд.

СУДЬЯ: