Решение № 2-3072/2017 2-3072/2017~М-2668/2017 М-2668/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-3072/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень, 07 декабря 2017 года

дело №2-3072/2017

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Фольмер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования поселок Винзили о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. При заселении в жилое помещение выдавался ордер, который в данное время утерян. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась с заявлением к ответчику с просьбой заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако в заключении договора было отказано. Истец, с момента вселения в спорное жилое помещение, использует его для проживания, выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, претензий со стороны ответчика по пользованию жилым помещением не поступало. На основании этого истец просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве третьих лиц привлечены ФИО1 ФИО9 ФИО2 ФИО10

Истец ФИО1 ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца – ФИО3 ФИО12 действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что истцу в связи с работой в магазине <данные изъяты> было предоставлено спорное жилое помещение, в котором истица проживает с <данные изъяты> года.

Представитель ответчика – ФИО5 ФИО13 действующая по доверенности не возражала против удовлетворения иска, проживание и возникновение права пользования истицы не оспаривают.

Третье лица - ФИО1 ФИО14 ФИО2 ФИО15. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ принята продавцом в магазин <данные изъяты>, что подтверждается копией трудовой книжки.

Согласно копии поквартирной карточки по адресу: <адрес>, зарегистрированы – ФИО1 ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО18 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ФИО19 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Свидетель ФИО4 показала суду, что вместе с истицей в ДД.ММ.ГГГГ году устроилась на работу в магазин <данные изъяты>. По ходатайству директора <данные изъяты>, руководством Завода <данные изъяты> истице была предоставлена комната №, в которой она проживает до настоящего времени со своей семьей. Самовольно вселиться в данное жилое помещение было невозможно.

Согласно справки Администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домов в <данные изъяты>» жилому дома присвоен адрес: <адрес>, ранее значившемуся <адрес>, нанимателем которого является ФИО1 ФИО20 (л.д.12).

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Западно-Сибирский филиал Тюменского отделение № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО21 собственником недвижимого имущества на территории Тюменского района Тюменской области не значится. Справка выдана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО22 обратилась в Администрацию МО <данные изъяты> с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения на комнату, находящуюся по адресу: <адрес>. Состав семьи <данные изъяты> человека: ФИО1 ФИО23 ФИО1 ФИО24 ФИО2 ФИО25 (л.д.10).

Согласно ответа Администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилые помещения по договору социального найма Администрацией ИО <данные изъяты> предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет. В списках, нуждающихся в жилых помещениях при Администрации МО <данные изъяты> ФИО1 ФИО26 не состоит. Документов, подтверждающих предоставление указанного жилого помещения ФИО1 ФИО27. (ее семье) в Администрации МО <данные изъяты>, не имеется. (л.д.11).

Согласно выписки Администрации МО <данные изъяты> из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, форма собственности: собственность муниципального образования <данные изъяты>, наименование объекта: общежитие, назначение: многоквартирный дом, <данные изъяты> этажей, общая площадь <данные изъяты> кв.м., местонахождение объекта: <адрес>. В том числе комната № – кадастровый №, собственность от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18).

Согласно ответа Администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, документов, подтверждающих предоставление ФИО1 ФИО28 (ее семье) жилого помещения по адресу: <адрес> в Администрации МО <данные изъяты>, не имеется. Не имеется документов (сведений) о предоставлении ФИО1 ФИО29 комнат под номерами № и иной нумерации, в доме по адресу <адрес> (л.д.20).

Согласно ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно Единому государственному реестру недвижимости на помещение с кадастровым номером №, адресным описанием: <адрес> зарегистрировано право собственности муниципального образования <данные изъяты> Тюменского района Тюменской области (л.д.26).

В силу ст. 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из данной правовой нормы следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Согласно ст. ст. 60,61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

Как установлено судом, истица вселилась в спорное жилое помещение не самовольно, проживает в данной комнате по настоящее время, другого жилого помещения не имеет, осуществляет пользование спорной комнатой и по существу выполняет обязанности нанимателя. Собственник жилого помещения требований о выселении к истице не предъявлял. При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 11, 60-69 ЖК РФ, ст.ст. 39,56, 194-199 ГПК РФ, ст.7 ФЗ РФ от 29.12.2004 года «О введении в действие жилищного кодекса РФ», суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Администрацию муниципального образования п.Винзили заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 11.12.2017 года.

Судья (подпись) С.А. Хромова

Мотивированное решение изготовлено судом 11.12.2017 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-3072/2017 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____» ___________2017 года

Копия верна.

Судья Хромова С.А.