Решение № 2-303/2018 2-303/2018 ~ М-127/2018 М-127/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-303/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2018 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Мымриной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-303 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 30, гараж № блок №.

Свои требования мотивировал тем, что является членом ПГСК, задолженности по уплате членских взносов не имеет. На территории ПГСК им был построен гараж №, которым он владеет и пользуется. В ином внесудебном порядке не может оформить право собственности на принадлежащий ему гараж.

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не высказал.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 30 ФИО2 просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

По делу установлено, что постановлением Главы администрации г.Новомосковск и Новомосковский район от 25 апреля 1996 года № 875 был зарегистрирован ПГСК № 30 по месту нахождения: <адрес>, с видами деятельности согласно Уставу (л.д.6,7-12,16).

Постановлением главы администрации муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район от 18 мая 1999 года № 1054 из состава городских земель ГСК-30 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м под строительство гаражей в аренду сроком на <данные изъяты> лет (л.д.13).

Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 16 мая 2011 года № 1047 утверждена схема расположения земельных участков, расположенных на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, ПГСК-30, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, и установлено разрешенное использование – для кооперативного гаражного строительства (л.д.15).

Согласно протокола собрания членов ПГСК № 30 от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № 30 избран ФИО2 (л.д.42).

ФИО1 является членом ПГСК № 30, кооперативный пай выплатил полностью, задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается членским билетом и справкой о полной выплате пая (л.д.41,43).

ПГСК № 30 ФИО1 было разрешено строительство индивидуального гаража (л.д.17).

Из технического паспорта здания, следует, что гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь <данные изъяты> кв.м и учтен за ФИО1 (л.д.33-40).

Из кадастрового паспорта следует, что гараж №, блок № в ПГСК № 30 поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер (л.д.19-20).

Гараж № блок №, расположен в существующем ряду гаражей на территории ПГСК № 30, в пределах границ земельного участка, отведенного под строительство гаражей, что подтверждается корректурой топоплана (л.д.18).

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № блок № в ПГСК № 30 и земельный участок под ним, отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН и уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (л.д.44-48).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 30, ФИО1 является членом ПГСК № 30, паевой взнос выплатил полностью, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на гараж с подвалом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК № 30, гараж № блок №.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 07 февраля 2018 года.

Судья С.П.Золотухина