Решение № 2-30/2020 2-30/2020(2-395/2019;)~М-358/2019 2-395/2019 М-358/2019 от 26 января 2020 г. по делу № 2-30/2020

Дело №2-30/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года п.г.т. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ в дер.Б.<адрес> ТССР умерла её мать ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 56,7 кв.м и земельного участка, площадью 2943 кв.м, за кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти матери ФИО2 являются истец, которая фактически приняла вышеуказанное наследство, так как начала пользоваться данным жилым домом и земельным участком, нести бремя собственника, а также ФИО3, которая на наследство не претендует. Нотариус в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство, ФИО1, как наследнику фактически принявшей наследство отказал в связи с тем, что она пропустила срок для принятия наследства, а также при жизни право собственности наследодателем на жилой дом и земельный участок надлежащим образом не было зарегистрировано. Просит установить факт принятия наследства и признать право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения соответствующие исковому заявлению.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, от неё имеется письменное заявление о рассмотрении дела в дела в их отсутствие, где указала, что исковые требования признают, возражений не имеют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Третье лицо - представитель исполнительного комитета Бакрчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 в судебное заседание не явился, от него имеется заявление о рассмотрении дела без участия нотариуса.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - начальник межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия.

Свидетель Свидетель пояснил, что он хорошо знает семью умершей ФИО2 После смерти матери дочь ФИО1 приняла наследство, пользовалась её вещами, то есть приняла все имущество матери.

Свидетель Свидетель дала аналогичные пояснения.

Выслушав доводы истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факты принятия наследства.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьями 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1141-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО7, о чем свидетельствует свидетельство о рождении серии II-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В свидетельстве о рождении ФИО7 в графе мать указана ФИО2.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО8 и ФИО7 заключен брак и ФИО7 присвоена фамилия ФИО9.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в дер.Б.<адрес> ТССР умерла ФИО2 (свидетельство о смерти серии III-КБ №, зарегистрированный ФИО10 сельским <адрес> ТССР) – мать истца, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно справке исполнительного комитета Бакрчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней никто не проживал и не проживает по настоящее время.

Принадлежность ФИО2 жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, подтверждается выписками из похозяйственной книги, выданных Исполнительным комитетом Бакрчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка землепользователем ФИО2

Техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: <адрес> жилого дома, общей площадью 39 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, находится земельный участок площадью 2943 кв.м, за кадастровым номером №.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности ФИО2 на спорные жилой дом и земельный участок должно было быть зарегистрировано в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что она пользовалась спорными жилым домом и земельным участком как своими собственными, использовала их по назначению, несла бремя по содержанию жилого дома и земельного участка, оплачивала все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни ФИО2 спорные земельный участок и жилой дом считала своей собственностью, однако в связи со смертью не успела в полном объеме завершить оформление прав на спорные объекты недвижимости.

Право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается ответом межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статье 9.1 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследником первой очереди после смерти ФИО2 являлась её дочь ФИО1, которая фактически приняла наследство, так как после смерти матери ФИО2, пользовалась спорными жилым домом и земельным участком, несла бремя собственника по отношению к данному имуществу.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из ответа на запрос нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что им наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, им не заводилось.

В материалах дела имеется заявление ФИО3, адресованное на имя нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан о том, что она не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1.

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО2, иными лицами, кроме ФИО1 в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО1 является лицом, принявшей наследство, открывшегося после смерти матери ФИО2 и, следовательно, имеет право на признание за ней в порядке наследования права собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Татарской АССР наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ТССР.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Татарской АССР право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 39 кв.м и земельный участок, площадью 2943 кв.м с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Апастовский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Судья: Э.А.Нигматзянова