Решение № 2-472/2026 2-472/2026~М-81/2026 М-81/2026 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-472/2026

УИД 16RS0038-01-2026-000111-34

Дело № 2-472/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2026 г. г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Трофимовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление представителя исполнительного комитета Елабужского муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Истец обратился с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком дд.мм.гг. заключен договор аренды жилого помещения ***, расположенного по адресу: ....... Согласно ч. 4 договора стоимость аренды помещения составляет 8250 руб. в месяц. С дд.мм.гг. арендная плата составила 9075 руб., с дд.мм.гг. арендная плата увеличилась до 15675 руб. В нарушение условий договора ответчик с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. не оплачивал арендные платежи в полном объеме. дд.мм.гг. в соответствии с соглашением *** договор аренды был расторгнут. Задолженность ответчика перед истцом составляет 269652,51 руб. Согласно ч. 5 договора предусмотрена пеня за просрочку уплаты арендной платы в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. В связи с этим просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 269652,51 руб., пени в размере 127025,06 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что дд.мм.гг. между сторонами заключен договор аренды жилого помещения ***, расположенного по адресу: .......

Согласно ч. 4 договора аренды стоимость аренды помещения составляет 8250 руб. в месяц. С дд.мм.гг. арендная плата составила 9075 руб., с дд.мм.гг. арендная плата увеличилась до 15675 руб.

В нарушение условий договора ответчик с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. не оплачивал арендные платежи в полном объеме.

дд.мм.гг. в соответствии с соглашением *** договор аренды между сторонами был расторгнут.

Задолженность ответчика перед истцом составляет 269652,51 руб. Данная задолженность ответчиком не оспорена, контр расчет суду не представлен.

Согласно ч. 5 договора аренды предусмотрена пеня за просрочку уплаты арендной платы в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

Сведений о погашении ответчиком задолженности материалы дела не содержит.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика суммы задолженности по арендной плате в размере 269652,51 руб. и пени в размере 127025,06 руб.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 12417 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск исполнительного комитета Елабужского муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 (паспорт ***) в пользу исполнительного комитета Елабужского муниципального района (ИНН ***) задолженность по арендной плате в размере 269652,51 руб. за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг., пени в размере 127025,06 руб. за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг..

Взыскать ФИО1 (паспорт ***) государственную пошлину в размере 12417 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Садыков Р.Р.