Решение № 2-1001/2017 2-1001/2017~М-1017/2017 М-1017/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-1001/2017

Дело № 2-1001/17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Таштагол 25 октября 2017 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Н.С.

при секретаре Платоновой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании, с извещением лиц, участвующих в деле, гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Каларского сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Каларского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательской давности на жилой дом общей площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 1990 году она с мужем приехала в <адрес>. В 1999 году у Г.В.К. по расписке купила жилой дом, с надворными постройками, общей площадью 39.1 кв.м. жилой площадью 32.3 кв.м., с инвентарным номером 15-2309/8, расположенный по адресу: <адрес>. В 1999 году она с мужем поселилась в этом доме. Она решила оформить данный жилой дом в собственность, но не может этого сделать, так как построенный жилой дом в чьей-либо собственности не зарегистрирован. Поэтому она вынуждена обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на данный жилой дом. Она и ее муж ФИО2 проживают в этом доме с 1999 года, несут расходы по содержанию жилья, в 2011 году сделали капитальный ремонт дома (поменяли брус под окнами, перекрыли крышу). Так как жилой дом с 1999 года принадлежит ей, прошу признать в собственность данный жилой дом по адресу: <адрес>. Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения данным жилым домом могут подтвердить также свидетели, которые в случае необходимости будут приглашены ей в суд. Просит суд признать за ней и ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 39.1 кв.м. жилой площадью 32.3 кв.м. с надворными постройками, расположенный на земельном участке с инвентарным номером 15-2309/8, по адресу: <адрес>

Определением Таштагольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц привечены Администрация Таштагольского муниципального района, КУМИ Таштагольского муниципального района.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Истица ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя М.Ею.В., на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истицы ФИО1 М.Ею.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на 10 (десять) лет требования, заявленные ФИО1 полностью поддержал, просит суд признать за Ш-выми право собственности, на жилой дом общей площадью 39,1 кв.м., жилой площадью 32,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представить ответчика Администрации Каларского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения иска уведомлен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Администрации Таштагольского муниципального района П.о.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на 1 (один) год, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Ш-вых не возражала.

Представитель третьего лица КУМИ Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения иска уведомлен, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав представителя истца, представителя Администрации Таштагольского муниципального района, изучив письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ купила у Г.В.К. по расписке жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен для индивидуального жилого дома земельный участок, расположенный по <адрес>, указанным участком она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Ранее данным участком пользовался Г.В.К..

В судебном заседании установлено, что прав собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу, в установленном законом порядке зарегистрировано не было (л.д. №). Указанный земельный участок на балансе Администрации Каларского сельского поселения не стоит, муниципальной собственностью не является (л.д. №).

Согласно справке Администрации Каларского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

В судебном заседании установлено, что истцы с 1999 г. и по настоящее время проживают в указанном доме, несут расходы по содержанию жилья, оплачивают установленные платежи, производят текущий и капитальный ремонты (л.д. №).

Данные обстоятельства установлены судом и не оспариваются сторонами.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истцы с 1999 г., то есть более 17 лет владеют указанным имуществом как своим собственным. Данное обстоятельство установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами.

Судом установлено, что права и интересы третьих лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в равных долях на жилой дом, общей площадью 39,1 кв.м, в том числе жилой площадью 32,3 кв.м, с надворными постройками, расположенный на земельном участке площадью 2400 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий Н.С. Башмакова