Решение № 2-166/2019 2-166/2019(2-2579/2018;)~М-2466/2018 2-2579/2018 М-2466/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-166/2019

Решение № 2-166/2019

именем Российской Федерации

28 января 2019 года г. Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Черняева Н.В., при секретаре Варанкиной О.А.,

с участием прокурора Фефилова К.Н., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала в указанном доме ответчика ФИО2, который родственником не является. Регистрация по месту жительства была произведена истцом по просьбе ответчика в связи с его трудоустройством на работу. При трудоустройстве ответчик обещал сняться с регистрационного учёта, но обещание своё не исполнил. С момента регистрации ответчик в указанный дом не вселялся, в нём не проживал, своих вещей не перевозил, в расходах на содержание дома не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. Более того, ответчиком никогда не предпринимались попытки вселения в жилой дом. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учёта сняться не желает, на просьбы истца о снятии с регистрационного учёта ответчик никак не реагировал. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, с предложением добровольно сняться с регистрационного учёта. Претензия была направлена по месту регистрации ответчика, так как иными сведениями о его местонахождении истец не располагает. До настоящего времени ответчик с регистрационного учёта не снялся, ответа на досудебную претензию истец не получила. Таким образом, нарушаются права истца на владение, пользование и распоряжение домом. Регистрация ответчика создаёт для истца материальные трудности в связи с оплатой коммунальных услуг ответчика. На основании ст.ст.69, 70 ЖК РФ истец просит признать ФИО2, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчика попросила прописать бабушка ответчика, чтобы устроиться на работу. На звонки ответчик не отвечает.

В судебное заседание ответчик ФИО2, не явился, извещён о месте и времени судебного заседания надлежащим образом по месту регистрации.

В судебное заседание третьи лица Администрация МО «Глазовский район» не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д.7). Аналогичные сведения содержаться в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23).

В соответствии с поквартирной карточкой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: УР<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8, 9).

Истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направлена ответчику досудебная претензия, с просьбой сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12). Претензия оставлена без удовлетворения.

В судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что бабушка ответчика ФИО4 попросила её мать ФИО1 прописать ФИО2, по адресу её проживания. Прописка ответчику нужна была для того, чтобы устроиться на работу. Со слов бабушки ответчика не брали на работу, так как у него не было прописки. По своему адресу бабушка его не могла прописать, так как её дом не был ещё сдан (зарегистрирован). Свидетель сама проживает по спорному адресу, ответчика не видела по указанному адресу, вещей ответчика в доме нет.

Частью 1 ст.40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с положениями частей 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст.30 ЖК РФ

Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №542-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» – в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Основанием иска является не вселение ответчика в жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25.06.1993 №542-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места своего пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2).

Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе судебного разбирательства из пояснений истца, свидетеля судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не вселялся, в данном жилом помещении не проживал, общего хозяйства с истцом и членами её семьи не вёл, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имелось и не имеется, никаких договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением с ответчиком истец не заключал.

Все перечисленные факты дают суду основания считать, что ответчик не приобрёл право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, наравне с собственником ФИО1 Регистрация ответчика по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечёт возникновение права на жилое помещение.

Таким образом, одна лишь регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, не влечёт возникновение у него права пользования жилым помещением по данному адресу.

С учётом установленного, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не приобрёл право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> что в данное жилое помещение он не вселялся, не проживал в нём, общего хозяйства с собственником и членами его семьи не вёл, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признав их законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение в части признания ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением является законным основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Н.В. Черняев

Мотивированное решение составлено 01.02.2019.